Aller directement au contenu
Logo de Binnen Makelaars & Taxateurs | NVM

Langs de Wetering 11

7431EA Diepenveen • Overijssel

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.250

Galerie de photos

Langs de Wetering 11 Diepenveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kom Binnen kijken! Aan de rand van het gezellige dorp Diepenveen, letterlijk gelegen langs de wetering, vind je deze verrassend ruime hoekwoning (1973) met garage, flinke uitbouw en een heerlijk vrije ligging praktisch aan het water. Hier woon je beschut, met vrij uitzicht en volop rust, terwijl voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer dichtbij zijn. De supermarkt, bakker en slager bevinden zich bovendien om de hoek, wat het dagelijkse gemak compleet maakt. De royale woonoppervlakte van 140 m², het perceel van 308 m² en de fijne indeling maken dit een buitengewoon prettig familiehuis. Binnen valt direct de lichte en ruime sfeer op. De flink uitgebouwde begane grond, met uitbouw aan de zijkant, biedt volop leefruimte. De royale woonkeuken met kookeiland vormt het hart van het huis en vanuit hier kijk je verrassend uit over de weilanden. Dankzij de grote ramen geniet je van veel daglicht en een groen uitzicht. De royale woonkeuken met kookeiland is een heerlijke plek om te koken, samen te komen en te genieten van het vrije uitzicht over de weilanden. De woonkamer sluit hier naadloos op aan, waar de sfeervolle open haard zorgt voor extra warmte en karakter. De 17 zonnepanelen zorgen niet alleen voor een duurzaam karakter, maar dragen ook bij aan een lage energierekening. In combinatie met een warmtepomp voor verwarming en warm water is dit een woning die comfort & duurzaamheid uitstekend combineert. De vier airconditionings dragen bovendien bij aan een prettig leefklimaat, zowel in de zomer als in de winter. Begane grond: Je komt binnen in een verzorgde hal met toegang tot de royale leefruimte. De uitgebouwde woonkamer voelt licht en ruim, met grote raampartijen en uitzicht op het groen en het water. De open keuken is compleet ingericht met inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om te koken en samen te leven. Vanuit de woonkamer loop je zo de zonnige achtertuin in. Eerste verdieping: Hier vind je drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met douche, whirlpool, toilet en wastafelmeubel. Een comfortabele verdieping met volop ruimte voor gezin, werken of hobby. Het sanitair is technisch in goede staat en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Hiervoor zijn alvast artist impressions beschikbaar die inspireren over de mogelijkheden. Tweede verdieping: De tweede verdieping, voorzien van een dakkapel, biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer. Een ideale master bedroom, rustige werkplek of fijne logeerkamer. De achtertuin op het zuiden is zonnig en ruim opgezet. De vrijstaande houten overkapping met houtkachel maakt dit een heerlijke plek om in alle seizoenen buiten te zitten. Hier geniet je van privacy, een vrije sfeer en volop mogelijkheden om buiten te leven. De vrijstaande stenen berging biedt extra ruimte en is ideaal om te klussen of bijvoorbeeld een motorfiets te stallen. Je hebt altijd plek als je thuiskomt, parkeren doe je namelijk op eigen terrein. Algemeen – bouwjaar 1973 – energielabel D (voorlopig) – perceel 308 m² – rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing – verwarming en warm water via warmtepomp (2023) – gasloze woning – 17 zonnepanelen voor duurzaamheid en lage energielasten – flinke uitbouw aan de zijkant met royale woonkeuken en kookeiland – vier slaapkamers – tweede verdieping voorzien van dakkapel – tuin op het zuiden – vrijstaande stenen berging, ideaal als klusruimte of voor stalling van een motorfiets – ligging aan het water langs de wetering – meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
308 m²
Contenu
578 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7431

Google Maps

Localisation de Diepenveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Diepenveen

Chiffres de logement et de quartier dans Diepenveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diepenveen. En 2025 waren er 4.890 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 546.000.

Inwoners

4.890

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 546.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

93

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diepenveen
Année Inwoners
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diepenveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.480 0-15: 690 15-25: 530 25-45: 710 45-65: 1.485

Niveau d'enseignement

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

538

Étiquette A

421

Étiquette B

361

Étiquette D

260

Étiquette G

252

Étiquette E

120

Étiquette F

116

Étiquette A+++

42

Étiquette A+

21

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diepenveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.800

Activité dans Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diepenveen
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diepenveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diepenveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer maisons in Diepenveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.