Résidents
4.945
Dernière année: 2026
Randerstraat 18
7431PS Diepenveen • Overijssel
Disponible
€ 900.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 919.850
Prix d'achat /m²: € 5.769
Galerie de photos
Description
Aan de rand van Diepenveen gelegen rietgedekte woonboerderij "de Zeddekamp" met diverse bijgebouwen. Gelegen op royaal perceel van ca. 2.930 m² of aankoop van het gehele perceel mogelijk: 20.680 m². Kenmerken: -Rietgedekte woonboerderij met woonbestemming; -Riant uitzicht over de landerijen; -Royale kavel van ca. 2.930 m² danwel ca. 20.680 m²; -Energielabel C; -Goed onderhouden; -Ideaal voor paardenliefhebber; -Zwolle en Deventer op korte afstand. Op een hele mooie locatie aan de rand van Diepenveen in de landgoederenzone rondom Deventer met prachtige vergezichten over de landerijen ligt deze karakteristieke woonboerderij "De Zeddekamp". Bij de boerderij staat een geïsoleerde schuur, ideaal voor het uitoefenen van een hobby maar ook is in te richten als plattelandskamer of inspirerende werkplek / kantoor aan huis. Achter het huis staan nog een grote kapschuur met een werkplaats en een hooiberg. Deze woonboerderij is omgeven door prachtige natuur en ligt nabij landgoederen “De Haere”, ”Rande”, “Wijnbergen / De Hei" en "'t Nijendal". Een werkelijk prachtige omgeving. Je loopt zo vanuit de woning naar de nabij gelegen landgoederen waar je uren lange wandelingen of fietstochten kan maken door de prachtige natuur van dit gevarieerde Sallandse landschap. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is door de jaren heen verbouwd en gemoderniseerd. Een unieke woning op een plek die je zelden tegen komt. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik. De supermarkt ligt op slechts ca. 4 min. afstand en de historische binnenstad van Deventer op 12 min. De snelweg A1 is in 19 min. te bereiken. De Sallandsche Golfbaan ligt op enkele minuten rijden van de woning. Woning Deze royale vrijstaande woonboerderij “De Zeddekamp” is gebouwd in 1938. Het geheel is opgetrokken uit steensmetselwerk met deels voorzetwanden en deels een binnenspouwblad en is gedekt met riet. De woning is deels voorzien van gevel-, vloer- en dakisolatie en dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming met vloerverwarming in de keuken en badkamer en een houtkachel in de woonkamer. De kap is nageïsoleerd en beschoten. De begane grondvloer is van beton en hout en de verdiepingsvloer is van hout. Het object is aangesloten op gas, water, elektra en glasvezel; riolering middels een IBA / septic-tank. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, inductie-kookplaat en een quooker. De inhoud van de woning bedraagt 603 m³ en de indeling is als volgt: -Begane grond: Hal, trapopgang, meterkast, toilet, badkamer met hoekbad, douche, toilet en wastafelmeubel, woonkamer met houtkachel, keuken, kelder, bijkeuken en kantoor / slaapkamer. -Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers (waarvan 1 met een vaste kastenwand), een berging, een toilet en kastruimte. -Tweede verdieping: zolderruimte bereikbaar een vlizo-trap. Geïsoleerde schuur Deze schuur is gebouwd in 2010 en heeft een afmeting van ca. 7,67 m x 11,42 m. Het geheel opgetrokken uit geïsoleerde spouwmuren met een stalen spantconstructie en is gedekt met sandwichpanelen met dakpanprofiel. De vloer is van beton met vloerisolatie. De schuur is voorzien van twee automatische roldeuren en wordt verwarmd middels een cv ketel. Op de kap bevinden zich 18 zonnepanelen, bouwjaar 2021, met een capaciteit van 4.590 Wp. Kapschuur Deze kapschuur is gebouwd in 1958 en heeft een afmeting van ca. 7,04 / 7,96 m x 21,29 m. Het geheel is opgetrokken uit gemetselde muren van betonblokken met houten spanten en is gedekt met asbestvrije golfplaten. Voorzien van een beton- en tegelvloer en toegankelijk middels grote schuifdeuren en een loopdeur. Eigen bron met waterpomp voor beregening tuin aanwezig. Overig - een overkapping / zitje; - een rietgedekte hooiberg; - erfverharding (klinkers). Bestemming Volgens het bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Deventer is de bestemming Wonen en de landbouwgrond is Agrarisch. Van het bestemmingsplan is de uitsnede van de kaart als bijlage bijgevoegd aan de brochure (bron nadere informatie omtrent bestemming en bouwvoorschriften kan men zich wenden tot de Gemeente Deventer. Vraagprijs: -op ca. 2.930 m²: € 900.000,-- k.k. -op 20.680 m²: € 1.100.000,-- k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 900.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850
3,21%
Annuellement
%
€ 45.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 900.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 2930 m²
- Contenu
- 603 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 186 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1938
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Diepenveen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Diepenveen
Chiffres de logement et de quartier dans Diepenveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diepenveen. En 2026 étaient 4.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 546.000.
Moyenne WOZ
EUR 546.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
93
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.780 |
| 2022 | 4.870 |
| 2023 | 4.960 |
| 2024 | 4.910 |
| 2025 | 4.890 |
| 2026 | 4.945 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 394.000 |
| 2022 | EUR 432.000 |
| 2023 | EUR 506.000 |
| 2024 | EUR 530.000 |
| 2025 | EUR 546.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.500
0-15: 705
15-25: 515
25-45: 730
45-65: 1.480
Niveau d'enseignement
Hoger
1.640
Praktisch
580
Middelbaar
1.290
Origine des habitants (2025)
Europa
220
Nederland
4.300
Buiten Europa
370
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
277
Appartementen
185
Tussenwoningen
423
Vrijstaande woningen
812
Twee-onder-één-kap woningen
480
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
76
1900 tot 1925
98
1925 tot 1950
173
1950 tot 1970
596
1970 tot 1980
195
1980 tot 1990
350
1990 tot 2000
279
2000 tot 2010
109
2010 tot 2020
142
2020 en later
118
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
538
Étiquette A
421
Étiquette B
361
Étiquette D
260
Étiquette G
252
Étiquette E
120
Étiquette F
116
Étiquette A+++
42
Étiquette A+
21
Étiquette A++++
9
Étiquette A++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.160 |
| 2021 | 1.750 | 3.240 |
| 2022 | 1.340 | 3.100 |
| 2023 | 1.100 | 2.980 |
| 2024 | 1.060 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.450
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.070
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.310
Appartement
Gaz: 790 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.800
Activité dans Diepenveen (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
170
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 685
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diepenveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Diepenveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?
Diepenveen telt in 2026 ongeveer 4.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diepenveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?
In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.
Meer maisons in Diepenveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Noordhoek 3
7431JL Diepenveen
€ 1.575.000 k.k.
€ 5.181/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 304 m²
- Superficie du terrain
- 1848 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
De Kwekerij 8
7431RK Diepenveen
€ 1.250.000 k.k.
€ 5.274/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 237 m²
- Superficie du terrain
- 435 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gewestlaan 2
7431AH Diepenveen
€ 1.085.000 k.k.
€ 5.094/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 1135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Burg. Arriënsweg 24
7431BM Diepenveen
€ 435.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boxbergerweg 22
7431PN Diepenveen
€ 1.090.000 k.k.
€ 5.093/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 1340 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Langs de Wetering 11
7431EA Diepenveen
€ 595.000 k.k.
€ 4.250/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Stijne van Sallandtstraat 28
7431GR Diepenveen
€ 525.000 k.k.
€ 5.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Burg. Arriënsweg 13
7431BL Diepenveen
€ 819.000 k.k.
€ 5.609/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 990 m²
- Chambres de coucher
- 4
