Ir directamente al contenido
Logotipo de Agriteam Makelaars Olst-Wijhe BV

Randerstraat 18

7431PS Diepenveen • Overijssel

Disponible

€ 900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 919.850

Precio de compra /m²: € 5.769

Galería de fotos

Randerstraat 18 Diepenveen
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van Diepenveen gelegen rietgedekte woonboerderij "de Zeddekamp" met diverse bijgebouwen. Gelegen op royaal perceel van ca. 2.930 m² of aankoop van het gehele perceel mogelijk: 20.680 m². Kenmerken: -Rietgedekte woonboerderij met woonbestemming; -Riant uitzicht over de landerijen; -Royale kavel van ca. 2.930 m² danwel ca. 20.680 m²; -Energielabel C; -Goed onderhouden; -Ideaal voor paardenliefhebber; -Zwolle en Deventer op korte afstand. Op een hele mooie locatie aan de rand van Diepenveen in de landgoederenzone rondom Deventer met prachtige vergezichten over de landerijen ligt deze karakteristieke woonboerderij "De Zeddekamp". Bij de boerderij staat een geïsoleerde schuur, ideaal voor het uitoefenen van een hobby maar ook is in te richten als plattelandskamer of inspirerende werkplek / kantoor aan huis. Achter het huis staan nog een grote kapschuur met een werkplaats en een hooiberg. Deze woonboerderij is omgeven door prachtige natuur en ligt nabij landgoederen “De Haere”, ”Rande”, “Wijnbergen / De Hei" en "'t Nijendal". Een werkelijk prachtige omgeving. Je loopt zo vanuit de woning naar de nabij gelegen landgoederen waar je uren lange wandelingen of fietstochten kan maken door de prachtige natuur van dit gevarieerde Sallandse landschap. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is door de jaren heen verbouwd en gemoderniseerd. Een unieke woning op een plek die je zelden tegen komt. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik. De supermarkt ligt op slechts ca. 4 min. afstand en de historische binnenstad van Deventer op 12 min. De snelweg A1 is in 19 min. te bereiken. De Sallandsche Golfbaan ligt op enkele minuten rijden van de woning. Woning Deze royale vrijstaande woonboerderij “De Zeddekamp” is gebouwd in 1938. Het geheel is opgetrokken uit steensmetselwerk met deels voorzetwanden en deels een binnenspouwblad en is gedekt met riet. De woning is deels voorzien van gevel-, vloer- en dakisolatie en dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming met vloerverwarming in de keuken en badkamer en een houtkachel in de woonkamer. De kap is nageïsoleerd en beschoten. De begane grondvloer is van beton en hout en de verdiepingsvloer is van hout. Het object is aangesloten op gas, water, elektra en glasvezel; riolering middels een IBA / septic-tank. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, inductie-kookplaat en een quooker. De inhoud van de woning bedraagt 603 m³ en de indeling is als volgt: -Begane grond: Hal, trapopgang, meterkast, toilet, badkamer met hoekbad, douche, toilet en wastafelmeubel, woonkamer met houtkachel, keuken, kelder, bijkeuken en kantoor / slaapkamer. -Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers (waarvan 1 met een vaste kastenwand), een berging, een toilet en kastruimte. -Tweede verdieping: zolderruimte bereikbaar een vlizo-trap. Geïsoleerde schuur Deze schuur is gebouwd in 2010 en heeft een afmeting van ca. 7,67 m x 11,42 m. Het geheel opgetrokken uit geïsoleerde spouwmuren met een stalen spantconstructie en is gedekt met sandwichpanelen met dakpanprofiel. De vloer is van beton met vloerisolatie. De schuur is voorzien van twee automatische roldeuren en wordt verwarmd middels een cv ketel. Op de kap bevinden zich 18 zonnepanelen, bouwjaar 2021, met een capaciteit van 4.590 Wp. Kapschuur Deze kapschuur is gebouwd in 1958 en heeft een afmeting van ca. 7,04 / 7,96 m x 21,29 m. Het geheel is opgetrokken uit gemetselde muren van betonblokken met houten spanten en is gedekt met asbestvrije golfplaten. Voorzien van een beton- en tegelvloer en toegankelijk middels grote schuifdeuren en een loopdeur. Eigen bron met waterpomp voor beregening tuin aanwezig. Overig - een overkapping / zitje; - een rietgedekte hooiberg; - erfverharding (klinkers). Bestemming Volgens het bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Deventer is de bestemming Wonen en de landbouwgrond is Agrarisch. Van het bestemmingsplan is de uitsnede van de kaart als bijlage bijgevoegd aan de brochure (bron nadere informatie omtrent bestemming en bouwvoorschriften kan men zich wenden tot de Gemeente Deventer. Vraagprijs: -op ca. 2.930 m²: € 900.000,-- k.k. -op 20.680 m²: € 1.100.000,-- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,21%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
2930 m²
Contenido
603 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
186 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7431

Mapas de Google

Ubicación de Diepenveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Diepenveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diepenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diepenveen. En 2026 había 4.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 546.000.

Inhabitantes

4.945

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 546.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

93

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diepenveen
Año Inhabitantes
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890
2026 4.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diepenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.500 0-15: 705 15-25: 515 25-45: 730 45-65: 1.480

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

538

Etiqueta A

421

Etiqueta B

361

Etiqueta D

260

Etiqueta G

252

Etiqueta E

120

Etiqueta F

116

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diepenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diepenveen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diepenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diepenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2026 ongeveer 4.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer viviendas in Diepenveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.