Ir directamente al contenido
Logotipo de Binnen Makelaars & Taxateurs | NVM

Langs de Wetering 11

7431EA Diepenveen • Overijssel

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.250

Galería de fotos

Langs de Wetering 11 Diepenveen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kom Binnen kijken! Aan de rand van het gezellige dorp Diepenveen, letterlijk gelegen langs de wetering, vind je deze verrassend ruime hoekwoning (1973) met garage, flinke uitbouw en een heerlijk vrije ligging praktisch aan het water. Hier woon je beschut, met vrij uitzicht en volop rust, terwijl voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer dichtbij zijn. De supermarkt, bakker en slager bevinden zich bovendien om de hoek, wat het dagelijkse gemak compleet maakt. De royale woonoppervlakte van 140 m², het perceel van 308 m² en de fijne indeling maken dit een buitengewoon prettig familiehuis. Binnen valt direct de lichte en ruime sfeer op. De flink uitgebouwde begane grond, met uitbouw aan de zijkant, biedt volop leefruimte. De royale woonkeuken met kookeiland vormt het hart van het huis en vanuit hier kijk je verrassend uit over de weilanden. Dankzij de grote ramen geniet je van veel daglicht en een groen uitzicht. De royale woonkeuken met kookeiland is een heerlijke plek om te koken, samen te komen en te genieten van het vrije uitzicht over de weilanden. De woonkamer sluit hier naadloos op aan, waar de sfeervolle open haard zorgt voor extra warmte en karakter. De 17 zonnepanelen zorgen niet alleen voor een duurzaam karakter, maar dragen ook bij aan een lage energierekening. In combinatie met een warmtepomp voor verwarming en warm water is dit een woning die comfort & duurzaamheid uitstekend combineert. De vier airconditionings dragen bovendien bij aan een prettig leefklimaat, zowel in de zomer als in de winter. Begane grond: Je komt binnen in een verzorgde hal met toegang tot de royale leefruimte. De uitgebouwde woonkamer voelt licht en ruim, met grote raampartijen en uitzicht op het groen en het water. De open keuken is compleet ingericht met inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om te koken en samen te leven. Vanuit de woonkamer loop je zo de zonnige achtertuin in. Eerste verdieping: Hier vind je drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met douche, whirlpool, toilet en wastafelmeubel. Een comfortabele verdieping met volop ruimte voor gezin, werken of hobby. Het sanitair is technisch in goede staat en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Hiervoor zijn alvast artist impressions beschikbaar die inspireren over de mogelijkheden. Tweede verdieping: De tweede verdieping, voorzien van een dakkapel, biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer. Een ideale master bedroom, rustige werkplek of fijne logeerkamer. De achtertuin op het zuiden is zonnig en ruim opgezet. De vrijstaande houten overkapping met houtkachel maakt dit een heerlijke plek om in alle seizoenen buiten te zitten. Hier geniet je van privacy, een vrije sfeer en volop mogelijkheden om buiten te leven. De vrijstaande stenen berging biedt extra ruimte en is ideaal om te klussen of bijvoorbeeld een motorfiets te stallen. Je hebt altijd plek als je thuiskomt, parkeren doe je namelijk op eigen terrein. Algemeen – bouwjaar 1973 – energielabel D (voorlopig) – perceel 308 m² – rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing – verwarming en warm water via warmtepomp (2023) – gasloze woning – 17 zonnepanelen voor duurzaamheid en lage energielasten – flinke uitbouw aan de zijkant met royale woonkeuken en kookeiland – vier slaapkamers – tweede verdieping voorzien van dakkapel – tuin op het zuiden – vrijstaande stenen berging, ideaal als klusruimte of voor stalling van een motorfiets – ligging aan het water langs de wetering – meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
308 m²
Contenido
578 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7431

Mapas de Google

Ubicación de Diepenveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Diepenveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diepenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diepenveen. En 2025 había 4.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 546.000.

Inhabitantes

4.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 546.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

93

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diepenveen
Año Inhabitantes
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diepenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.480 0-15: 690 15-25: 530 25-45: 710 45-65: 1.485

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

538

Etiqueta A

421

Etiqueta B

361

Etiqueta D

260

Etiqueta G

252

Etiqueta E

120

Etiqueta F

116

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diepenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diepenveen
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diepenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diepenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer viviendas in Diepenveen

Ver más viviendas en este lugar.