Résidents
4.945
Dernière année: 2026
Noordhoek 3
7431JL Diepenveen • Overijssel
Disponible
€ 1.575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 33.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 31.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.608.350
Prix d'achat /m²: € 5.181
Galerie de photos
Description
Uniek en exclusief wonen op Eikendal! Op een prachtige locatie in het mooie Eikendal nabij de dorpskern van Diepenveen bevindt zich deze riante, vrijstaande woning uit 2013 waar comfort, duurzaamheid, ruimte en stijl samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 304 m² verdeeld over 4 woonlagen biedt deze woning een uitzonderlijke hoeveelheid aan leefruimte. Het souterrain en de aparte werkkamer op de begane grond bieden daarbij unieke mogelijkheden en zijn perfect geschikt voor een combinatie van wonen en werken, zoals een praktijk of kantoor aan huis. De royale oprit biedt (deels overdekte) parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s en versterkt het gevoel van exclusiviteit dat deze woning uitstraalt. De ligging tegen de bosrand aan zorgt voor een optimaal gevoel van privacy omgeven door veel groen. Deze stijl is ook doorgezet in de prachtige tuin rondom de woning. Hier vind je naast meerdere terrassen ook een heerlijke natuurlijke zwemvijver. Naast de carport is er een royale berging beschikbaar. Binnen valt direct de royale en lichte living op, met een naadloze overgang naar de stijlvolle tuinkamer en suite. Grote raampartijen brengen buiten naar binnen en bieden een schitterend zicht op de fraai aangelegde tuin met beregeningsinstallatie. Tevens is er een open verbinding met de recent vernieuwde keuken. Deze is prachtig neutraal en modern ingericht en beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. De woning beschikt daarnaast over een extra kamer op de begane grond welke vanuit de hal te bereiken is. Vanuit de tuinkamer zijn zowel het souterrain als de verdiepingen te bereiken. Het souterrain is een ware eyecatcher met eigen voorzieningen zoals pantry en toilet en een eigen patio. Dit geeft ontzettend veel mogelijkheden voor de invulling hiervan. De 1e verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een apart toilet. De ouderslaapkamer beschikt over een eigen inloopkast en toegang tot de badkamer. Vanaf de overloop is via een vaste trap de 2e verdieping te bereiken. Deze multifunctionele open ruimte is gebruikt voor de opstelling van de thuisaccu en omvormers en heeft nog genoeg ruimte over voor een andere invulling, zoals bergruimte of logeerplek. De woning is uitstekend onderhouden en is in mei 2026 nog volledig van de buitenzijde geschilderd. Het souterrain, begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en -koeling. Hierdoor is het zowel in de winter als in de zomer aangenaam en comfortabel wonen. Op het gebied van duurzaamheid is dit huis volledig toekomstbestendig: het is een Smart Home met A+++ energielabel, is uitgerust met domotica en een Home Energy Management Systeem, volledige isolatie, een grondwaterwarmtepomp, een 3-fase 11kW laadpaal, een 32 kWh thuisbatterij en maar liefst 32 zonnepanelen die zorgen voor een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. Er is tevens een backupvoorziening aanwezig die het hele huis van stroom voorziet als de netstroom wegvalt. Kortom: een unieke kans voor wie royaal, duurzaam en in alle rust wil wonen op een toplocatie in het groen, maar wel met alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging in. Wij laten je deze woning graag zien. Informatie Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 304 m2 Royaal perceel van maar liefst 1848 m2 Optimaal verduurzaamd Energielabel A+++ Laadpaal, volledige isolatie, grondwaterwarmtepomp, eigen thuisbatterij met backup voorziening, 32 zonnepanelen. Buitenschilderwerk 2026 Ligging in het prachtige Eikendal, nabij de dorpskern van Diepenveen Op loop- en fietsafstand van diverse winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en bossen/wandelgebieden Op slechts 15 minuten fietsafstand van het stadscentrum Deventer en NS station Uitvalswegen snel te bereiken
Prêt immobilier berekenen
€ 1.575.000
Coûts d'achat (estimés): € 33.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 31.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.608.350
3,21%
Annuellement
%
€ 78.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.575.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 304 m²
- Superficie du terrain
- 1848 m²
- Contenu
- 1172 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2013
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 dubbele wastafels, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Diepenveen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Diepenveen
Chiffres de logement et de quartier dans Diepenveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diepenveen. En 2026 étaient 4.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 546.000.
Moyenne WOZ
EUR 546.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
93
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.780 |
| 2022 | 4.870 |
| 2023 | 4.960 |
| 2024 | 4.910 |
| 2025 | 4.890 |
| 2026 | 4.945 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 394.000 |
| 2022 | EUR 432.000 |
| 2023 | EUR 506.000 |
| 2024 | EUR 530.000 |
| 2025 | EUR 546.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.500
0-15: 705
15-25: 515
25-45: 730
45-65: 1.480
Niveau d'enseignement
Hoger
1.640
Praktisch
580
Middelbaar
1.290
Origine des habitants (2025)
Europa
220
Nederland
4.300
Buiten Europa
370
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
277
Appartementen
185
Tussenwoningen
423
Vrijstaande woningen
812
Twee-onder-één-kap woningen
480
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
76
1900 tot 1925
98
1925 tot 1950
173
1950 tot 1970
596
1970 tot 1980
195
1980 tot 1990
350
1990 tot 2000
279
2000 tot 2010
109
2010 tot 2020
142
2020 en later
118
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
538
Étiquette A
421
Étiquette B
361
Étiquette D
260
Étiquette G
252
Étiquette E
120
Étiquette F
116
Étiquette A+++
42
Étiquette A+
21
Étiquette A++++
9
Étiquette A++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.160 |
| 2021 | 1.750 | 3.240 |
| 2022 | 1.340 | 3.100 |
| 2023 | 1.100 | 2.980 |
| 2024 | 1.060 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.450
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.070
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.310
Appartement
Gaz: 790 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.800
Activité dans Diepenveen (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
170
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 685
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diepenveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Diepenveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?
Diepenveen telt in 2026 ongeveer 4.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diepenveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?
In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.
Meer maisons in Diepenveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Kwekerij 8
7431RK Diepenveen
€ 1.250.000 k.k.
€ 5.274/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 237 m²
- Superficie du terrain
- 435 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gewestlaan 2
7431AH Diepenveen
€ 1.085.000 k.k.
€ 5.094/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 1135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Randerstraat 18
7431PS Diepenveen
€ 900.000 k.k.
€ 5.769/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 2930 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Burg. Arriënsweg 24
7431BM Diepenveen
€ 435.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boxbergerweg 22
7431PN Diepenveen
€ 1.090.000 k.k.
€ 5.093/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 1340 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Langs de Wetering 11
7431EA Diepenveen
€ 595.000 k.k.
€ 4.250/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Stijne van Sallandtstraat 28
7431GR Diepenveen
€ 525.000 k.k.
€ 5.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Burg. Arriënsweg 13
7431BL Diepenveen
€ 819.000 k.k.
€ 5.609/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 990 m²
- Chambres de coucher
- 4
