Jump to content
Logo of Best Living NVM Makelaars & financieel adviseurs

Zilverakkerweg 39

6952DR Dieren • Gelderland

Sold

€ 340.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.650

Purchase price /m²: € 3.777

Photo Gallery

Zilverakkerweg 39 Dieren
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

In een fijne woonomgeving in Dieren staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning klaar voor een nieuwe eigenaar. Een huis dat direct een glimlach oproept dankzij de frisse kleurstellingen, leuke behangaccenten en de moderne afwerking. Hier is met gevoel voor stijl gewoond, het resultaat is een eigentijds en warm thuis. Comfortabel wonen met verrassend veel ruimte De indeling is door de jaren heen doordacht aangepast. De eerste verdieping is slim verbouwd en biedt nu twee comfortabele slaapkamers, een royale en luxe badkamer én een separate wasruimte. Daarnaast is er een vaste trap naar de zolder geplaatst en is de nok verhoogd met een dubbele dakkapel (2022). Hierdoor is een volwaardige extra slaapkamer ontstaan, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met modern toilet (met fonteintje), een meterkast met uitgebreide en vernieuwde groepenkast en een praktische, praktisch betegelde trapkast/provisieruimte. De lichte doorzonwoonkamer voelt ruim en aangenaam aan, met aan de achterzijde een schuifpui, convectorput en prettig tuincontact. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en beschikt over voldoende opbergruimte. Eerste verdieping Op de overloop treft u: - Een royale ouderslaapkamer met kastenwand voorzien van schuifdeuren - Een studeerkamer met vaste boekenkast en vrij zicht op de bosrand - Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douchecabine, toilet, vloerverwarming en handdoekenradiator, kortom een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast is er een separate wasruimte aan de voorzijde. Zolderverdieping De vaste trap leidt naar een grote open ruimte met dubbele nokverhogende dakkapel. Dankzij de hoogte en het daglicht is dit een volwaardige extra kamer met bergruimte achter de knieschotten. Multifunctioneel en verrassend ruim! Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, hier geniet u volop van de middag- en avondzon. Een woningbrede zonwering zorgt voor comfort op warme dagen. Met borders en een klein gazon is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin staat een extra grote berging ter grootte van een garage, voorzien van een elektrische roldeur. Perfect voor de hobbyist, klusser of fanatieke motorrijder! Duurzaam en goed onderhouden: - Energielabel C, geldig tot 04-12-2027; - Kunststof kozijnen (begane grond en 1e verdieping) met draai-/kiepramen, horren en HR++ glas; - Nokverhoging (2022) met houten kozijnen en HR++ glas; - Vernieuwde voordeur; - Dak- en muurisolatie; - 6 zonnepanelen (Enphase, 2023); - Elektrisch bedienbare screens aan de achterzijde op de 1e verdieping; - Gevels vorig jaar gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd; - Recent vervangen goten. Kortom: een instapklare, sfeervolle en verrassend ruime woning op een fijne locatie in Dieren, met volop comfort én praktische extra’s. Een huis waar u zó in kunt – en nog jarenlang met plezier zult wonen. Omgeving: Dieren heeft veel voorzieningen (winkels, basis- en voortgezet onderwijs, sport- en cultuur en uitstekend openbaar vervoer (NS Intercitystation en goede busverbindingen) en een prachtig buitengebied met de Veluwse bossen en Gelderse IJssel uiterwaarden. Steden als Arnhem, Apeldoorn, Doetinchem, Deventer en Zutphen, maar ook autowegen zijn goed en snel te bereiken. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 340.000

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.650

2,78%

Yearly

%

€ 17.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 340.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
153 m²
Content
313 m³
External storage space
19 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6952

Google Maps

Dieren on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dieren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dieren. In 2026 were there 13.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 333.600.

Residents

13.370

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 333.600

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.134

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dieren
Year Residents
2021 13.625
2022 13.585
2023 13.590
2024 13.455
2025 13.465
2026 13.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dieren
Year Average WOZ
2021 EUR 217.660
2022 EUR 244.412
2023 EUR 303.594
2024 EUR 315.809
2025 EUR 333.600

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.760 0-15: 1.685 15-25: 1.365 25-45: 2.845 45-65: 3.710

Education level

Hoger

2.810

Praktisch

2.850

Middelbaar

4.170

Origin of residents (2025)

Europa

740

Nederland

10.800

Buiten Europa

1.915

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.439
Appartementen 1.244
Tussenwoningen 2.659
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 914

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 217
1900 tot 1925 370
1925 tot 1950 555
1950 tot 1970 2.800
1970 tot 1980 1.252
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 231
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 56
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.227

Label D

964

Label A

855

Label E

826

Label B

680

Label G

535

Label F

413

Label A+++

27

Label A++

21

Label A+

18

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dieren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.531
2021 1.401 2.579
2022 1.114 2.426
2023 927 2.250
2024 911 2.309

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 2.370

Huurwoning

Gas: 836 • Electricity: 1.816

Koopwoning

Gas: 994 • Electricity: 2.566

Appartement

Gas: 672 • Electricity: 1.553

Tussenwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.233

Vrijstaande woning

Gas: 1.417 • Electricity: 3.339

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 2.501

Business activity in Dieren (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dieren
Period Crimes
jan 2026 32
jul 2025 37
jun 2025 43
mei 2025 36
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 34
nov 2025 32
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 52
sep 2025 37

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dieren.

Frequently asked questions about living in Dieren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dieren?

Dieren telt in 2026 ongeveer 13.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dieren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dieren is in 2025 circa € 333.600.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren ligt rond € 26.134 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dieren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dieren?

In Dieren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.659 woningen.

Meer houses in Dieren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.