Jump to content
Logo of Keizer Makelaardij

Groningerweg 13 n206

7981LA Diever • Drenthe

Available

€ 112.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.100

2% transfer tax (€ 2.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 116.600

Photo Gallery

Groningerweg 13 n206 Diever
Photo 31

Description

Vrijstaand, verzorgd en licht chalet (eigen grond) gelegen op Landgoed ’t Wildryck, direct grenzend aan het Nationaal Park Drents-Friese Wold. Een fijne uitvalsbasis voor wie wil ontspannen in het groen en waar u nog kunt genieten van rust & ruimte te midden van de prachtige natuur. Omschrijving Op een rustige en groene locatie op Landgoed ’t Wildryck bevindt zich deze verzorgde recreatiewoning aan de Groningerweg 13-275, met tegelijkertijd een comfortabele en praktische indeling (INCLUSIEF INVENTARIS). Het chalet beschikt over een ruim en licht woongedeelte, waar de raampartijen zorgen voor het prettige lichtinval en een open sfeer. Hierdoor voelt het geheel direct aangenaam en uitnodigend aan. Het woongedeelte biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek, ideaal om te ontspannen of samen te komen. Aan de zij- en voorgevel ligt een tuin, waar u kunt genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om een zonnige ochtend, een ontspannen middag of een lange zomeravond – hier vindt u altijd een fijne plek om te zitten. Daarnaast is er een vrijstaand schuurtje/berging aanwezig, uitgevoerd in dezelfde stijl als de recreatiewoning. Praktisch voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen en ook passend in het geheel. Omgeving De recreatiewoning is gelegen op het geliefde Landgoed ’t Wildryck, een kleinschalig en groen park waar rust en natuur centraal staan. Vanuit het park wandelt of fietst u zó de natuur in van het Nationaal Park Drents-Friese Wold, één van de grootste aaneengesloten natuurgebieden van Nederland. Hier vindt u uitgestrekte bossen, zandverstuivingen en talloze wandel- en fietsroutes. Ook de sfeervolle brinkdorpen Diever en Dwingeloo liggen in de nabijheid, met diverse voorzieningen, gezellige horeca en is Diever onder andere bekend om het SHAKESPEARE openluchttheater. Een ideale combinatie van natuur, rust en voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: • Ruim en licht vrijstaand chalet op EIGEN grond; • 2 slaapkamers; • Vrijstaand schuurtje in dezelfde stijl; • Gelegen op het Landgoed ’t Wildryck; • Direct grenzend aan het Drents-Friese Wold; • Ideaal voor recreatief gebruik; Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden van deze recreatiewoning? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 112.500

Cost of copper (estimated): € 4.100

2% transfer tax (€ 2.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 116.600

2,78%

Yearly

%

€ 5.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 112.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Stacaravan, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
40 m²
Land area
245 m²
Content
83 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met metaal
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28-24A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7981

Google Maps

Diever on the map

Explore Diever and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Diever

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diever. In 2025 were there 2.752 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 408.354.

Residents

2.752

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 408.354

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

51

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diever
Year Residents
2021 2.604
2022 2.722
2023 2.742
2024 2.740
2025 2.752

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diever
Year Average WOZ
2021 EUR 295.422
2022 EUR 318.876
2023 EUR 364.606
2024 EUR 379.281
2025 EUR 408.354

Composition of residents

Age build-up

65+: 980 0-15: 353 15-25: 217 25-45: 440 45-65: 754

Education level

Hoger

592

Praktisch

441

Middelbaar

894

Origin of residents (2025)

Europa

94

Nederland

2.519

Buiten Europa

139

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 169
Appartementen 118
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 223

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 199
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 94
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

409

Label C

312

Label B

301

Label G

117

Label D

99

Label F

91

Label E

29

Label A+

18

Label A+++

15

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diever
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.493 2.881
2021 1.678 2.928
2022 1.319 2.777
2023 1.027 2.702
2024 977 2.858

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 811 • Electricity: 1.815

Huurwoning

Gas: 825 • Electricity: 1.793

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.068

Appartement

Gas: 584 • Electricity: 1.835

Tussenwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.632

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Electricity: 3.318

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricity: 2.569

Business activity in Diever (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 66
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Total number of company establishments: 350

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diever
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diever.

Frequently asked questions about living in Diever

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diever?

Diever telt in 2025 ongeveer 2.752 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diever is in 2025 circa € 408.354.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diever?

In Diever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer houses in Diever

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.