Jump to content
Logo of Alderik Vos Makelaardij

Kasteel 14

7981AN Diever • Drenthe

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.950

Photo Gallery

Kasteel 14 Diever
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel vrijstaand wonen met levensloopbestendige indeling Aan een authentiek boerenerf, tussen karakteristieke boerderijen, staat deze vrijstaande woning uit 2018. Kasteel 14 in Diever biedt een prettige combinatie van comfort, licht en een historische woonomgeving. Hoewel het perceel van 241 m² compact van opzet is, zorgt de open ligging voor een verrassend ruim gevoel. Daarbij is parkeren op eigen terrein mogelijk. De woning is verzorgd afgewerkt en biedt een aangenaam woonniveau. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming, waarbij iedere ruimte afzonderlijk regelbaar is met een eigen thermostaat. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is bovendien sprake van een levensloopbestendige indeling. Dat draagt bij aan een comfortabel en praktisch leefklimaat. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning goed uitgerust, met 24 zonnepanelen en een energielabel A++. Het buitenschilderwerk is bovendien grotendeels uitgevoerd in 2024 en 2025. Een klein deel dient nog te worden afgerond. Ook buiten is het hier prettig verblijven. De zonnige tuin en de fraaie terrasoverkapping vormen samen een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Voor extra comfort tijdens warme dagen zijn er naast de airco ook buitenzonweringen aangebracht. De ligging maakt het geheel aantrekkelijk. Winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loop en fietsafstand in het sfeervolle brinkdorp Diever. Ook de uitgestrekte natuur van het Nationaal Park Drents Friese Wold ligt op korte afstand. Hier zijn volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van rust, ruimte en groen. Diever ligt bovendien op ongeveer anderhalf uur rijden van de Randstad. Er is een busverbinding met de NS stations in Meppel, Beilen en Steenwijk. Indeling: Begane grond: Entree met toilet en fonteintje. Bijkeuken met gootsteen en warm en koud water. Open keuken in twee opstellingen voorzien van diverse inbouwapparatuur. Lichte woonkamer met tuindeuren en pelletkachel. Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Slaapkamer of werkkamer. Droge provisiekelder bereikbaar via een vaste trap. 1e verdieping: Overloop. Twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een airco uit 2024 die kan koelen en verwarmen. De tweede slaapkamer is deels in gebruik als installatieruimte. Algemeen: Bouwjaar: 2018; Kaveloppervlakte ca. 241 m²; Woonoppervlakte ca. 101 m², overige inpandige ruimte ca. 13 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 7 m², inhoud ca. 422 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een warmtepomp uit 2018. Energielabel A++

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,34%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
241 m²
Content
422 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-04-2026
Sale date
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7981

Google Maps

Diever on the map

Explore Diever and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Diever

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diever. In 2026 were there 2.789 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 408.354.

Residents

2.789

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 408.354

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

51

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diever
Year Residents
2021 2.604
2022 2.722
2023 2.742
2024 2.740
2025 2.752
2026 2.789

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diever
Year Average WOZ
2021 EUR 295.422
2022 EUR 318.876
2023 EUR 364.606
2024 EUR 379.281
2025 EUR 408.354

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.004 0-15: 348 15-25: 247 25-45: 447 45-65: 722

Education level

Hoger

592

Praktisch

441

Middelbaar

894

Origin of residents (2025)

Europa

94

Nederland

2.519

Buiten Europa

139

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 169
Appartementen 118
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 223

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 199
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 94
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

409

Label C

312

Label B

301

Label G

117

Label D

99

Label F

91

Label E

29

Label A+

18

Label A+++

15

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diever
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.493 2.881
2021 1.678 2.928
2022 1.319 2.777
2023 1.027 2.702
2024 977 2.858

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 811 • Electricity: 1.815

Huurwoning

Gas: 825 • Electricity: 1.793

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.068

Appartement

Gas: 584 • Electricity: 1.835

Tussenwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.632

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Electricity: 3.318

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricity: 2.569

Business activity in Diever (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 66
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Total number of company establishments: 350

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diever
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 7
mrt 2026 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diever.

Frequently asked questions about living in Diever

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diever?

Diever telt in 2026 ongeveer 2.789 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diever is in 2025 circa € 408.354.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diever?

In Diever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer houses in Diever

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.