Jump to content
Logo of RE/MAX TOONaangevend Makelaardij

Molendijk 79

4671BN Dinteloord • Noord-Brabant

Sold

€ 460.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 471.050

Purchase price /m²: € 3.565

Photo Gallery

Molendijk 79 Dinteloord
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN ROYALE EN INSTAPKLARE WONING OP EEN GOEDE LOCATIE? DAN HEEFT REMAX TOONAANGEVEND MAKELAARIJ DEZE VOOR JOU. Een woning met sfeer en authenticiteit, maar die tegelijkertijd instapklaar, gemoderniseerd en verduurzaamd is. Deze charmante twee-onder-een-kapwoning met energielabel B combineert het beste van beide werelden: karakter én comfort. Toplocatie voor rust én bereikbaarheid Gelegen op een rustige locatie met prachtig vrij uitzicht, is dit de ideale plek voor natuurliefhebbers. Tegelijkertijd bevindt het centrum zich op slechts 5 minuten loopafstand, een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Indeling Bij binnenkomst word je direct omarmd door de warme sfeer die door het hele huis voelbaar is. De ruime woonkamer heeft een gezellige tv-hoek en staat in verbinding met de afgesloten keuken. De keuken heeft een landelijke, maar moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien, inclusief een prachtig uitzicht op de tuin. De woning heeft een verrassende indeling die zowel geschikt is voor gezinnen als voor levensloopbestendig wonen. Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele ruimte met een eigen toegangsdeur, ideaal als kantoor aan huis, praktijkruimte, hobbyruimte of gastenverblijf. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als masterbedroom en is voorzien van vloerverwarming en airconditioning, wat de woning levensloopbestendig maakt. De sfeervolle badkamer op de begane grond is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers aan de linkerzijde biedt toegang tot een plat dak, waarop een uitbouw van circa 18 m² mogelijk is De vergunning is al verleend, waardoor een uitbouw direct mogelijk is. Souterrain met krachtstroom: hobbyruimte of werkplaats De woning beschikt over een volwaardig souterrain met stahoogte. Deze ruimte is voorzien van verwarming, elektra, water en daglicht, wat het perfect maakt als hobbyruimte, werkplaats of opslag. Voor de handige klusser is er zelfs krachtstroom aanwezig. Deze ruimte bedraagt maar liefst 23 m² en valt buiten de woonoppervlakte van 130 m². Buitenruimte: genieten in alle rust De ruime tuin is een heerlijke plek om in de zomerse maanden te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij het open uitzicht voelt de tuin als een verlengstuk van je eigen woonruimte. Aan de zijkant bevindt zich een overkapping, een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Bijzonderheden - 4 slaapkamers - Label B - Zonnepanelen - Royale gezinswoning - Luxe badkamer. - Complete keuken. - Ruime achtertuin. - Veel natuurlijke lichtinval. - Deze woning is echt INSTAPKLAAR - Goede ligging in kindvriendelijke wijk. - Nabij winkelcentrum en uitvalswegen. - Aanvaarding: In overleg Neem snel contact met ons op en wellicht wordt dit jouw nieuwe droomplekje! Vul het contactformulier in voor een vrijblijvende bezichtiging: Toon Coppens RE/MAX TOONaangevend makelaardij Uw droomvaart naar een nieuwe woning begint natuurlijk bij RE/MAX TOONaangevend makelaardij. Graag ben ik u van dienst bij verkoop & aankoop van uw huidige en/of nieuwe woning. Bel en maak met mij vrijblijvend een afspraak.

Mortgage berekenen

€ 460.000

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 471.050

2,78%

Yearly

%

€ 23.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 460.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
200 m²
Content
457 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Dielle Grecale (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
08-06-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4671

Google Maps

Dinteloord on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Dinteloord

Residential and neighborhood statistics in Dinteloord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dinteloord. In 2025 were there 5.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 337.000.

Residents

5.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 337.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

190

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dinteloord
Year Residents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dinteloord
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Education level

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

635

Label A

623

Label B

497

Label G

270

Label D

227

Label F

171

Label E

128

Label A+

26

Label A+++

17

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dinteloord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.990

Business activity in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dinteloord
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dinteloord.

Frequently asked questions about living in Dinteloord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer houses in Dinteloord

View more homes in this location.