Aller directement au contenu
Logo de RE/MAX TOONaangevend Makelaardij

Molendijk 79

4671BN Dinteloord • Noord-Brabant

Vendu

€ 460.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 471.050

Prix d'achat /m²: € 3.565

Galerie de photos

Molendijk 79 Dinteloord
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN ROYALE EN INSTAPKLARE WONING OP EEN GOEDE LOCATIE? DAN HEEFT REMAX TOONAANGEVEND MAKELAARIJ DEZE VOOR JOU. Een woning met sfeer en authenticiteit, maar die tegelijkertijd instapklaar, gemoderniseerd en verduurzaamd is. Deze charmante twee-onder-een-kapwoning met energielabel B combineert het beste van beide werelden: karakter én comfort. Toplocatie voor rust én bereikbaarheid Gelegen op een rustige locatie met prachtig vrij uitzicht, is dit de ideale plek voor natuurliefhebbers. Tegelijkertijd bevindt het centrum zich op slechts 5 minuten loopafstand, een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Indeling Bij binnenkomst word je direct omarmd door de warme sfeer die door het hele huis voelbaar is. De ruime woonkamer heeft een gezellige tv-hoek en staat in verbinding met de afgesloten keuken. De keuken heeft een landelijke, maar moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien, inclusief een prachtig uitzicht op de tuin. De woning heeft een verrassende indeling die zowel geschikt is voor gezinnen als voor levensloopbestendig wonen. Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele ruimte met een eigen toegangsdeur, ideaal als kantoor aan huis, praktijkruimte, hobbyruimte of gastenverblijf. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als masterbedroom en is voorzien van vloerverwarming en airconditioning, wat de woning levensloopbestendig maakt. De sfeervolle badkamer op de begane grond is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers aan de linkerzijde biedt toegang tot een plat dak, waarop een uitbouw van circa 18 m² mogelijk is De vergunning is al verleend, waardoor een uitbouw direct mogelijk is. Souterrain met krachtstroom: hobbyruimte of werkplaats De woning beschikt over een volwaardig souterrain met stahoogte. Deze ruimte is voorzien van verwarming, elektra, water en daglicht, wat het perfect maakt als hobbyruimte, werkplaats of opslag. Voor de handige klusser is er zelfs krachtstroom aanwezig. Deze ruimte bedraagt maar liefst 23 m² en valt buiten de woonoppervlakte van 130 m². Buitenruimte: genieten in alle rust De ruime tuin is een heerlijke plek om in de zomerse maanden te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij het open uitzicht voelt de tuin als een verlengstuk van je eigen woonruimte. Aan de zijkant bevindt zich een overkapping, een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Bijzonderheden - 4 slaapkamers - Label B - Zonnepanelen - Royale gezinswoning - Luxe badkamer. - Complete keuken. - Ruime achtertuin. - Veel natuurlijke lichtinval. - Deze woning is echt INSTAPKLAAR - Goede ligging in kindvriendelijke wijk. - Nabij winkelcentrum en uitvalswegen. - Aanvaarding: In overleg Neem snel contact met ons op en wellicht wordt dit jouw nieuwe droomplekje! Vul het contactformulier in voor een vrijblijvende bezichtiging: Toon Coppens RE/MAX TOONaangevend makelaardij Uw droomvaart naar een nieuwe woning begint natuurlijk bij RE/MAX TOONaangevend makelaardij. Graag ben ik u van dienst bij verkoop & aankoop van uw huidige en/of nieuwe woning. Bel en maak met mij vrijblijvend een afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 460.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050

2,78%

Annuellement

%

€ 23.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 460.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
457 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Dielle Grecale (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-06-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4671

Google Maps

Dinteloord sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dinteloord

Chiffres de logement et de quartier dans Dinteloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dinteloord. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

190

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dinteloord
Année Résidents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dinteloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

635

Étiquette A

623

Étiquette B

497

Étiquette G

270

Étiquette D

227

Étiquette F

171

Étiquette E

128

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dinteloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Activité dans Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dinteloord
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dinteloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dinteloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer maisons in Dinteloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.