Résidents
5.800
Dernière année: 2025
Prinses Irenestraat 35 a
4671CT Dinteloord • Noord-Brabant
Disponible
€ 276.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.370
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.520) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 283.370
Prix d'achat /m²: € 2.733
Galerie de photos
Description
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! LET OP: er is een verkoopprocedure van toepassing! Zie onderaan de tekst voor meer informatie omtrent KoopGarant en de selectieprocedure. De geadverteerde koopsom betreft een vanaf prijs op basis van 20% korting op de marktwaarde. Ruime eensgezinswoning in Dinteloord met zwembad, groot tuinhuis en volop wooncomfort In een fijne woonomgeving in Dinteloord staat deze verrassend ruime eensgezinswoning met een zonnige tuin op het zuidwesten, een zwembad en een royaal tuinhuis. De woning beschikt over een praktische indeling, drie slaapkamers en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Een heerlijk huis voor wie ruimte, comfort en buitenleven wil combineren. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in een ruime hal met een nette afwerking. Hier bevinden zich de meterkast met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar, het ruime toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel, waardoor het een ideale plek is om samen te komen met familie en vrienden. Daarnaast bevindt zich onder de trap een praktische voorraadkast. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, uitgevoerd in een U-opstelling. Een verzorgde en ruime keuken met veel werkblad en voldoende opbergruimte. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, ingebouwde koelkast, vaatwasser en oven. De ingebouwde spotjes zorgen hier voor extra sfeer en een moderne uitstraling. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang geeft tot twee royale slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met nette grijze vloerbedekking. De badkamer is compact maar compleet ingericht en voorzien van een wastafel, ligbad, open douche en handdoekradiator. De ruimte is volledig betegeld met grijze vloertegels en witte wandtegels, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Naast de badkamer bevindt zich momenteel een praktische bergruimte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als apart toilet of worden samengevoegd met de badkamer voor het realiseren van een ruime inloopdouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier kom je eerst op de voorzolder, waar zich de aansluitingen voor wasapparatuur bevinden, evenals de cv-installatie (Nefit Smartline), warmte terugwinsysteem en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een derde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Een ideale ruimte als slaapkamer, thuiskantoor of hobbykamer. Tuin: De zonnige achtertuin is nagenoeg op het zuiden gelegen en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Aan het begin van de tuin bevinden zich twee comfortabele loungebanken met daarboven een zonnedoek dat eenvoudig geopend en gesloten kan worden. Centraal in de tuin ligt het half ingegraven zwembad, een echte eyecatcher. Het zwembad is voorzien van een multifunctioneel dek dat omhoog en omlaag gehezen kan worden. Wanneer het dek gesloten is, ontstaat er extra loopruimte of plaats voor bijvoorbeeld een loungeset. Achterin de tuin staat een groot tuinhuis met elektra en wateraansluiting. Binnen is volop ruimte aanwezig voor fietsen, gereedschap, tuinmeubilair of opslag. Dankzij de royale afmetingen is dit tuinhuis op diverse manieren te gebruiken. Algemeen: - Kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing; - Elektrisch te bedienen rolluiken; - 6 zonnepanelen; - de eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart; - de woning dient aangekocht te worden voor eigen gebruik. Speculatie of verhuur wordt uitgesloten in de koopovereenkomst; Koopgarant/verkoopprocedure: De regeling van KoopGarant is van toepassing. Hierbij hebben kopers een keuze uit een korting van 10-15 of 20% op de marktwaarde. De marktwaarde is € 345.000,-. De geadverteerde prijs is gebaseerd op de maximale korting van 20%. Er is een eis dat de woning in eerste instantie beschikbaar komt voor een doelgroep met een jaarinkomen dat gelijk is aan of lager dan € 75.000,-. U kunt contact met ons opnemen voor een bezichtigingsafspraak en dan laten wij u de woning graag zien. Naar aanleiding van de bezichtiging komt er een inschrijvingstermijn. We starten met bezichtigingen met kandidaten welke vallen in doelgroep 1 en 2. Mocht hier geen koper uit naar voren komen, dan starten we later met kandidaten in de doelgroepen 3 en 4. Bij het beoordelen van de inschrijvingen zal uiteindelijk worden toegewezen aan de hand van de volgende criteria: 1. Huurder Woonkwartier woonachtig binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt 2. Huurder van een andere corporatie binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt 3. Overige kandidaat, met passend inkomen 4. Overige kandidaat, géén passend inkomen Indien er grotere belangstelling is voor deze woning zullen afspraken ingepland worden op basis van de tijd van inschrijving. Alleen kandidaten die ook daadwerkelijk de woning hebben bezichtigd, kunnen meedoen met de loting. Bij meerdere kandidaten in 1 categorie vindt er een loting plaats.
Prêt immobilier berekenen
€ 276.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.370
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.520) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 283.370
2,78%
Annuellement
%
€ 13.800
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 276.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Contenu
- 350 m³
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 77 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Smartline Basic (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- rolluiken
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Dinteloord sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dinteloord
Chiffres de logement et de quartier dans Dinteloord
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dinteloord. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.
Moyenne WOZ
EUR 337.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
190
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.735 |
| 2022 | 5.850 |
| 2023 | 5.905 |
| 2024 | 5.855 |
| 2025 | 5.800 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 306.000 |
| 2024 | EUR 320.000 |
| 2025 | EUR 337.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.330
0-15: 860
15-25: 630
25-45: 1.290
45-65: 1.690
Niveau d'enseignement
Hoger
790
Praktisch
1.380
Middelbaar
2.200
Origine des habitants (2025)
Europa
490
Nederland
4.765
Buiten Europa
545
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
441
Appartementen
329
Tussenwoningen
775
Vrijstaande woningen
570
Twee-onder-één-kap woningen
497
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
259
1950 tot 1970
566
1970 tot 1980
842
1980 tot 1990
236
1990 tot 2000
294
2000 tot 2010
145
2010 tot 2020
134
2020 en later
41
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
635
Étiquette A
623
Étiquette B
497
Étiquette G
270
Étiquette D
227
Étiquette F
171
Étiquette E
128
Étiquette A+
26
Étiquette A+++
17
Étiquette A++++
9
Étiquette A++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.130 |
| 2021 | 1.440 | 3.180 |
| 2022 | 1.090 | 2.970 |
| 2023 | 920 | 2.840 |
| 2024 | 900 | 2.930 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.160
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.240
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.480
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.990
Activité dans Dinteloord (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
150
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 19 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 15 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 13 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dinteloord.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dinteloord
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?
Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dinteloord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?
In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.
Meer maisons in Dinteloord
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bloemendijk 4
4671PN Dinteloord
€ 699.000 k.k.
€ 4.315/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 845 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Galgendijk 3
4671RH Dinteloord
€ 949.500 k.k.
€ 3.940/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 241 m²
- Superficie du terrain
- 1640 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Philips Willemstraat 15
4671EX Dinteloord
€ 449.000 k.k.
€ 3.742/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 419 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Westgroeneweg 50
4671CN Dinteloord
€ 767.500 k.k.
€ 4.039/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 399 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorus Rijkersstraat 7
4671AA Dinteloord
€ 339.500 k.k.
€ 3.429/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 343 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Groene Kruisstraat 25
4671EH Dinteloord
€ 400.000 k.k.
€ 3.810/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schenkeldijk 9
4671TH Dinteloord
€ 949.000 k.k.
€ 5.931/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 8620 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Westvoorstraat 16 a
4671CD Dinteloord
€ 389.000 k.k.
€ 2.646/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
