Aller directement au contenu
Logo de Buuron & Kuipers Makelaars

Galgendijk 5

4671RH Dinteloord • Noord-Brabant

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 4.061

Galerie de photos

Galgendijk 5 Dinteloord
Photo 93
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige, groene plek direct aan het vaarwater ligt deze bijzondere woning met bijgebouw verscholen. Een plek waar elke dag nét even mooier begint. Word wakker met uitzicht op de parkachtige tuin, zet een kop koffie en stap zó uw boot in om direct de vrijheid van het water op te zoeken. Of droom alvast weg bij de vele mogelijkheden van de zelfstandige lodge: perfect als gastenverblijf, B&B of inspirerende werkplek aan huis. De ligging is landelijk en sereen, met een heerlijk gevoel van privacy en vrijheid. Tegelijkertijd ligt het dorp Dinteloord op loopafstand, met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een unieke combinatie van rust, natuur en het gemak van het dorpsleven dichtbij. HIGHLIGHTS • Dit is wonen pur sang! Hier wonen jullie alsof het elke dag vakantie is, met water, groen en ontspanning letterlijk om je heen. • Het bijgebouw Galgendijk 5 a is thans in gebruik als B&B maar zou mogelijk tevens dienst kunnen doen als aanleunwoning, werkruimte of atelier. • Vanuit eigen domein is direct toegang tot het vaarwater aanwezig (3 aanlegsteigers), waardoor varen, suppen of rustig genieten aan de waterkant onderdeel wordt van het dagelijks leven. • De perfecte plek om de mooiste zonsondergang te bewonderen onder het genot van een goed glas wijn vinden jullie hier bij deze woning! • Het wonen op de begane grond biedt veel comfort en maakt de woning geschikt voor diverse levensfasen, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. • Een fraai aangelegde tuin die voelt als een eigen park, met diverse terrassen, vijver met goudvissen en zitplekjes aan het water. Jullie gaan echt heel vrolijk worden van deze kleine geluksmomenten die deze woning te bieden heeft. • Thuis genieten van pure ontspanning door de eigen wellness in de overkapping met sauna en jacuzzi die zorgt voor rustmomenten op elk gewenst moment van de dag. • Ruimte in overvloed! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 172 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 32 m², externe bergruimte van ca. 13 m² en een inhoud van ca. 637 m³. De lodge heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 99 m², externe bergruimte van ca. 6 m² en een inhoud van 368 m³. Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. - CV-Ketel Lodge is uit 2026. - Pelletketel woonhuis beschikt over een voorraad van 800 kg. Jullie wonen nu in de gemeente Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dinteloord ligt in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten. Dinteloord is een charmant dorp met gezellige winkels en sfeervolle horecagelegenheden. Je vindt er een mooi hertenkamp, zwembad Aquadintel, een jachthaven en de prachtige Dintelse Gorzen om te wandelen en te genieten van de natuur. Daarnaast bruist het dorp van het verenigingsleven, met onder andere tennis, voetbal en tal van andere activiteiten die zorgen voor ontmoetingen en gezelligheid. Met snelle verbindingen naar Rotterdam, Breda, Antwerpen en Bergen op Zoom is Dinteloord de perfecte uitvalsbasis. INDELING GALGENDIJK 5 (WOONHUIS) BEGANE GROND (voorzien van vloerverwarming) Aangekomen bij deze bijzondere woning, parkeren jullie de auto op de oprit en lopen jullie naar binnen. De hal c.q. entree is afgewerkt met een leistenen vloer, gesauste wanden en plafond. De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, betegeld bijkeuken/washok, verdeler t.b.v. de vloerverwarming, bergkast en de woonkamer. Bij binnenkomst zijn jullie direct onder de indruk van de grote raampartijen die zorgen voor een prachtig uitzicht en een overvloed aan daglicht. De woonkamer is afgewerkt met een leistenen vloer, gesauste wanden en een houten balken plafond. De houtkachel vormt het gezellige middelpunt en zorgt voor een aangename, knusse ambiance. De woonkamer biedt toegang tot de gang, woonkeuken en eerste verdieping. De open keuken is de ideale plek waar jullie lekker kunnen kokkerellen en tegelijkertijd gezellig kunnen bijpraten met familie of vrienden. De woonkeuken is afgewerkt met een leistenen vloer, gesauste wanden en een spuitwerk plafond. De keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, oven, afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, spoelbak (incl. Quooker) en Aquacell waterontharder. De keuken biedt toegang tot de voorraadkast en stookruimte waar zich de Pellet CV-Ketel bevindt. De gang is afgewerkt met een laminaatvloer, gesauste wanden en houten balken plafond. Vanuit de gang is er toegang tot de badkamer, slaapkamer, overkapping en bergkast met 2e verdeler t.b.v. de vloerverwarming. GELIJKVLOERS WONEN! De woning beschikt over een slaapkamer én badkamer op de begane grond. Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaatvloer, gesauste wanden en houten balken plafond. De slaapkamer biedt toegang tot de overkapping middels openslaande tuindeuren. Kom na een lange dag eerlijk tot rust in het ligbad! De badkamer is afgewerkt met een giet vloer, betegelde wanden en kunststof schrootjes plafond. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en natuurlijke ventilatie. Geniet van wellness in eigen huis: de woning beschikt over een aangebouwde overkapping met een luxe jacuzzi en een infraroodsauna. 1e VERDIEPING Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een marmoleum vloer, gesauste wanden en plafondplaten. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaatvloer, gesauste en behangen wanden en plafondplaten. De slaapkamer beschikt over een kunststof dakkapel (incl. hor) en een riante inloopkast. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het bergzoldertje. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een marmoleumvloer, gesauste wanden en plafondplaten. De slaapkamer beschikt over een kunststof dakkapel incl. hor. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een marmoleumvloer, gesauste wanden en plafondplaten. De slaapkamer beschikt over een kunststof dakkapel incl. hor. De badkamer is afgewerkt met een gietvloer, steenstrips wanden en plafondplaten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. TUIN Een riante, sprookjesachtige tuin ligt hier direct aan het vaarwater, waar het zachte ruisen van het water en het groen elkaar ontmoeten. De tuin beschikt over 1 aanlegsteiger met Azobé palen. Verspreid door de tuin bevinden zich 4 terrassen (waarvan één direct aan het water), elk met een ander betoverend uitzicht voor elk moment van de dag. De parkachtige omgeving wordt gesierd door majestueuze bomen, waaronder een indrukwekkende walnotenboom van circa 100 jaar oud, aangevuld met bloeiende kersen-, peren- en appelbomen. Een verborgen, rustige oase waar de tijd lijkt stil te staan. LODGE - Galgendijk 5a, Dinteloord De lodge (momenteel in gebruik als B&B) heeft een separate oprit, ruim genoeg om meerdere auto's te parkeren of een boottrailer (2 royale aanlegsteigers waarvan 1 met azobé palen). De lodge beschikt tevens over een riante kantoor-woonruimte, bereikbaar middels de andere zijde. De lodge is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. De hal c.q. entree is afgewerkt met een PVC-vloer, behangen en gesauste wanden en plafond. De hal biedt toegang tot de living en het toilet met fonteintje. De living is afgewerkt met een PVC-vloer, behangen wanden en gesaust plafond. De living bestaat uit een sfeervolle woonkamer en open keuken. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap en diverse kastruimte. Vanuit de living is er toegang tot de tuin en de 1e verdieping. De eerste verdieping beschikt over twee riante slaapkamers, waarvan één met een badkamer ensuite en één met een separaat toilet. Beide ruimtes zijn voorzien van dakkapellen inclusief draai-kiepramen met horren. De badkamer ensuite beschikt over een wastafel en inloopdouche. ____________________________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
245 m²
Superficie du terrain
2090 m²
Contenu
1004 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Zonneboiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

3 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, jacuzzi, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4671

Google Maps

Dinteloord sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dinteloord

Chiffres de logement et de quartier dans Dinteloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dinteloord. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

190

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dinteloord
Année Résidents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dinteloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

635

Étiquette A

623

Étiquette B

497

Étiquette G

270

Étiquette D

227

Étiquette F

171

Étiquette E

128

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dinteloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Activité dans Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dinteloord
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dinteloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dinteloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer maisons in Dinteloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.