Jump to content
Logo of Meijer Makelaardij & Taxaties

Bloemenweg 31

3247GA Dirksland • Zuid-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.140

Photo Gallery

Bloemenweg 31 Dirksland
Photo 83
Claim profile to display media.

Description

Wilt u wonen in een ruime instapklare twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een rustige woonwijk? Dan is deze uitstekend onderhouden woning met garage, een eigen oprit en een zonnige tuin op het zuiden aan de Bloemenweg 31 in Dirksland precies wat u zoekt. De woning is gebouwd in 2013, biedt een hoog wooncomfort en beschikt over energielabel A. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 m² en staat op een royaal perceel van 292 m². Met drie slaapkamers en een ruime, multifunctionele zolder is er volop plek voor het hele gezin. De Bloemenweg ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen. Dirksland staat bekend om zijn fijne dorpssfeer en biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en speeltuinen op korte afstand. Rustig wonen, met alle dagelijkse gemakken dichtbij. Begane grond: U betreedt de woning via een ruime hal met toilet, vaste berg/voorraadkast en trapopgang. Vanuit hier bereikt u de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van twee dubbele ramen, waarvan één dubbel openslaande deuren naar de tuin en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en keuken en is afgewerkt met een PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en close-in boiler. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming. De slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met rolluiken. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en wandcloset. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Deze lichte ruimte, dankzij een dakraam en dakkapel, is perfect te gebruiken als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten, een aparte plek voor de cv-ketel en de mogelijkheid voor witgoedaansluitingen. Buitenruimte en tuin: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een totale oppervlakte van circa 200 m². De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. In de tuin staat een houten berging met elektriciteit. De tuin is langs de garage via een afsluitbare poort te bereiken. De aangebouwde, geïsoleerde stenen garage is voorzien van elektriciteit en water en biedt zowel parkeergelegenheid als extra opslagruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de zijstraten en op de grote parkeerplaats bij sporthal De Gooye. Algemeen: Bouwjaar 2013 Energielabel A Drie slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de 2e verdieping Eigen oprit én garage Zonnige tuin op het zuiden Buitenkraan Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
292 m²
Content
627 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3247

Google Maps

View Dirksland on the map

Spatial overview of the work area in Dirksland

Residential and neighborhood statistics in Dirksland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dirksland. In 2025 were there 6.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

6.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dirksland
Year Residents
2021 5.925
2022 5.930
2023 6.125
2024 6.030
2025 6.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dirksland
Year Average WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.205 0-15: 1.050 15-25: 725 25-45: 1.490 45-65: 1.575

Education level

Hoger

940

Praktisch

1.490

Middelbaar

1.990

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

5.575

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 350
Appartementen 516
Tussenwoningen 744
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 460

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 291
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 411
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

751

Label C

488

Label B

315

Label G

309

Label D

197

Label F

170

Label E

145

Label A+++

123

Label A+

50

Label A++++

29

Label A++

21

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dirksland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.960
2021 1.330 3.030
2022 990 2.800
2023 830 2.690
2024 810 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 3.000

Business activity in Dirksland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dirksland
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dirksland.

Frequently asked questions about living in Dirksland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dirksland?

Dirksland telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirksland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirksland?

In Dirksland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 744 woningen.

Meer houses in Dirksland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.