Jump to content
Logo of Van Alphen Makelaardij

Burg C Zaaijerlaan 6

3247AC Dirksland • Zuid-Holland

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 2.529

Photo Gallery

Burg C Zaaijerlaan 6 Dirksland
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande dorpsvilla met ruimte, stijl én mogelijkheden – Burgemeester C. Zaaijerlaan 6, Dirksland Vraagprijs: € 850.000 k.k. Dirksland | ca. 336 m² woonoppervlakte | 770 m² perceel | 8 slaapkamers | energielabel B Gelegen aan een rustige, groene laan in Dirksland staat deze karaktervolle en uitzonderlijk ruime vrijstaande dorpsvilla. Met een royaal perceel van 770 m² eigen grond, een woonoppervlak van circa 336 m² en een verrassende indeling biedt dit huis ongekende mogelijkheden voor comfortabel wonen én werken aan huis. Veelzijdig en klaar voor de toekomst De woning is uitgerust met 39 zonnepanelen, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Hierdoor geniet je van een energiezuinig energielabel B. De bedrijfsruimte aan huis maakt deze woning geschikt voor uiteenlopende doeleinden: thuiswerken, mantelzorg, winkel, recreatieve verhuur of dubbele bewoning. Indeling Begane grond • Entreehal met sterrenhemel, garderobe, trapopgang achter deur en toegang tot diverse vertrekken • Sfeervolle woonkamer met open gashaard, eikenhouten vloer en grote raampartijen voorzien van elektrisch bedienbare markiezen en rolluiken - Serre met openslaande deur naar de tuin • Luxe woonkeuken voorzien van een handgemaakte keuken met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur - Wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger • Bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen ( waaronder krachtstroom ) • Badkamer met ligbad, douche en badmeubel. • Bijzonder ruime toilet met wastafel • Twee royale kamers geschikt als kantoor, praktijkruimte, slaapkamer of woonkamer – ideaal voor zorg aan huis, winkel, kantoor aan huis of B&B • Meerdere bergingen en opslagruimtes, waaronder een grote ruimte met eigen entree en airconditioning • Overdekte doorgang met ruimte voor fietsen/bbq naar de achtergelegen tuinkamer en berging Eerste verdieping • De overloop / hal ( met ingebouwde airco ) biedt toegang tot 7 slaapkamers en ruime zolderkamer met keukenblokje en bankstel • Tweede badkamer met luxe stortdouche • Tweede ruime toilet met Geberit douche-toilet en wastafel - De master-bedroom beschikt over op maat gemaakte kastenwanden en -tweepersoonsbed Tuin Buitenleven op zijn best De woning beschikt over een: • Voortuin van 295 m² op het zuidoosten • Achtertuin met ( luxe schuur/overkapping en extra opbergschuurtje ) van 278 m² op het noordoosten Beide tuinen zijn ruim en bieden veel privacy, groen en mogelijkheden om heerlijk te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden Kort samengevat: Vrijstaande dorpsvilla met karakter 8 slaapkamers, 2 badkamers Luxe woonkeuken met Miele apparatuur Bedrijfsruimte/praktijkruimte aan huis Energiezuinig (39 zonnepanelen) Ruime voor- en achtertuin Perfect onderhouden, direct instapklaar Ben jij op zoek naar een woning die méér biedt dan standaard? Burgemeester C. Zaaijerlaan 6 in Dirksland is een unieke kans voor wie groot denkt én comfortabel wil wonen. Neem contact op met Van Alphen Makelaardij voor een persoonlijke bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
336 m²
Land area
770 m²
Content
1245 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
278 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, wastafelmeubel, en inloopdouche

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3247

Google Maps

View Dirksland on the map

Spatial overview of the work area in Dirksland

Residential and neighborhood statistics in Dirksland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dirksland. In 2025 were there 6.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

6.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dirksland
Year Residents
2021 5.925
2022 5.930
2023 6.125
2024 6.030
2025 6.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dirksland
Year Average WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.205 0-15: 1.050 15-25: 725 25-45: 1.490 45-65: 1.575

Education level

Hoger

940

Praktisch

1.490

Middelbaar

1.990

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

5.575

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 350
Appartementen 516
Tussenwoningen 744
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 460

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 291
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 411
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

751

Label C

488

Label B

315

Label G

309

Label D

197

Label F

170

Label E

145

Label A+++

123

Label A+

50

Label A++++

29

Label A++

21

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dirksland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.960
2021 1.330 3.030
2022 990 2.800
2023 830 2.690
2024 810 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 3.000

Business activity in Dirksland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dirksland
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dirksland.

Frequently asked questions about living in Dirksland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dirksland?

Dirksland telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirksland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirksland?

In Dirksland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 744 woningen.

Meer houses in Dirksland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.