Jump to content
Logo of Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Het Mauritsveld 4

6982EB Doesburg • Gelderland

Sold

€ 392.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.700

2% transfer tax (€ 7.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 402.200

Purchase price /m²: € 4.460

Photo Gallery

Het Mauritsveld 4 Doesburg
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Charmant wonen in het hart van Doesburg! Op de bijzondere plek waar ooit de Mauritskazerne stond, bevindt zich dit sfeervolle 3-kamerappartement uit 2006 - een unieke combinatie van historie, comfort en karakter. Hier woon je midden in het betoverende Hanzestadje Doesburg, met haar gezellige winkels, terrassen en monumentale straatjes letterlijk om de hoek. De toegankelijkheid is ideaal voor ouderen of mensen die kleiner willen gaan wonen. Wat dit appartement echt speciaal maakt? De eigen entree! Geen gedeelde hal of binnendoor route. Gewoon je eigen voordeur, wat zorgt voor extra privacy. Binnen vind je twee comfortabele slaapkamers, een nette eigentijdse keuken en badkamer. Alles gelijkvloers, dus ideaal voor wie graag comfortabel en zorgeloos wil wonen – of je nu wat kleiner wilt gaan wonen of juist toekomstbestendig wil genietend. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw én een vaste parkeerplek in de parkeergarage – een absolute luxe midden in de historische binnenstad. Via de lift of het trappenhuis bereik je eenvoudig zowel de berging als de garage. En dan het balkon… een heerlijke plek op het zuiden waar je kunt ontspannen en genieten van het prachtige uitzicht over de stadsgracht, de oude stadswal en de karakteristieke batterijen. Een uitzicht vol geschiedenis, waar elke dag een vleugje Doesburgse charme aan toevoegt. Kortom: een stijlvol appartement op een historische locatie, waar modern wooncomfort en authentieke sfeer moeiteloos samenkomen. De VVE is actief en beschikt over gezonde toekomst plannen. Het complex verkeert in nette staat. De buitenzijde is recent volledig geschilderd, wat bijdraagt aan een frisse uitstraling en goed onderhoudsniveau van het gebouw. Indeling: Entree, gang, toilet, 2 slaapkamers, bijkeuken met was en CV opstelling, woonkamer met open inbouwkeuken met diverse inbouwapparaten en toegang via schuifpui naar het balkon. - VVE bijdrage €186,00 per maand - CV ketel met bouwjaar 2007 - energielabel B 06-10-2035 Ben je op zoek naar de perfecte combinatie van locatie, comfort en functionaliteit? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging! Ervaar zelf de unieke sfeer en het bijzondere wooncomfort dat deze woning in het historische Doesburg te bieden heeft. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 392.500

Cost of copper (estimated): € 9.700

2% transfer tax (€ 7.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 402.200

2,78%

Yearly

%

€ 19.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 392.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
308 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6982

Google Maps

Location of Doesburg

Explore Doesburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Doesburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doesburg. In 2026 were there 11.172 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.000.

Residents

11.172

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 318.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

309

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doesburg
Year Residents
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.172

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doesburg
Year Average WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.249 0-15: 1.307 15-25: 1.097 25-45: 2.116 45-65: 3.356

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Construction period of buildings

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.424

Label A

1.143

Label B

1.029

Label F

357

Label G

327

Label D

291

Label E

227

Label A+

196

Label A+++

152

Label A++

149

Label A++++

98

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doesburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.470

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.900

Business activity in Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doesburg
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doesburg.

Frequently asked questions about living in Doesburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.172 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer houses in Doesburg

View more homes in this location.