Jump to content
Logo of Petra De Kleermaeker Makelaardij

Veerpoortstraat 15 e

6981BL Doesburg • Gelderland

Sold

€ 205.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.950

2% transfer tax (€ 4.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 210.950

Purchase price /m²: € 4.659

Photo Gallery

Veerpoortstraat 15 e Doesburg
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Het betreft een bieden vanaf prijs. Pak je kans om in het oude centrum van Doesburg te wonen! Uniek appartement in een historisch gebouw vol karakter(voormalig slagerij) vind je hier de Veerpoortstraat 15E. Houd jij van de levendigheid van de stad, gecombineerd met authentieke details? Dan is dit écht iets voor jou! Locatie & Omgeving Gelegen in het hart van Doesburg, een van de zeven Hanzesteden aan de IJssel, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een bruisende leefomgeving. Supermarkten, scholen en uitvalswegen zijn om de hoek, evenals wandelparken voor een verfrissende wandeling of ochtendsport. Met het openbaar vervoer om de hoek en tal van winkels en restaurants op loopafstand, is dit de perfecte plek voor stadsliefhebbers en actieve starters. Het appartement is gebouwd in 1914, in 2001 is het pand gesplitst en gerenoveerd er zijn er 8 appartementen gerealiseerd. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping heeft een oppervlakte van 40 m² met een inhoud van 124 m², De woning heeft een centrale verwarming met een nieuwe Atag CV-ketel uit 2022 voor je warmwatervoorziening. Het pand is energiezuinig met als energieklasse B. Indeling: Tweede verdieping: Entree via hal, toilet met fontein, meterkast en toegang tot slaapkamer de slaapkamer heeft een groot dakraam, wat zorgt voor veel licht inval, in de slaapkamer tref je de badkamer aan v.v. douche, wastafel en wasmachine/droger aansluiting. Nette open keuken met aangrenzend de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het Franse balkon. Aangezien er geen buitenruimte is, biedt het Franse balkon je de mogelijkheid om van het stadse buitenleven te genieten. Beneden in de kelder is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. - Frans balkon - Woonoppervlakte 44 M2. - cv-ketel uit 2022, huur circa €28,- p.m. - Bouwjaar 1914, gerenoveerd in 2001 - Energielabel B - Gezonde VvE - In de kelder is een fietsenstalling aanwezig - Servicekosten circa €52,- p.m. - In het oude centrum van Doesburg - Parkeren in het centrum met parkeervergunning - In de koopovereenkomst zullen een "as is, where is"-clausule, en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Mis deze kans niet om dit unieke appartement op een fantastische locatie in hartje Doesburg te bezichtigen! Met zijn historische charme, moderne voorzieningen en ongeëvenaarde locatie, is dit appartement ideaal voor starters of iedereen die vlakbij het stadsleven wil zijn. Neem vandaag nog contact op om een afspraak te maken voor een bezichtiging en maak van dit appartement je nieuwe thuis! Het kan nu nog, bel snel voor een afspraak en wie weet tot ziens!

Mortgage berekenen

€ 205.000

Cost of copper (estimated): € 5.950

2% transfer tax (€ 4.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 210.950

2,78%

Yearly

%

€ 10.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 205.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
44 m²
Content
124 m³

Construction and Energy

Year of construction
1914
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Frans balkon en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6981

Google Maps

Location of Doesburg

Explore Doesburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Doesburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doesburg. In 2026 were there 11.173 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.000.

Residents

11.173

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 318.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

309

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doesburg
Year Residents
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.173

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doesburg
Year Average WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.326 0-15: 1.313 15-25: 1.066 25-45: 2.172 45-65: 3.296

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Construction period of buildings

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.424

Label A

1.143

Label B

1.029

Label F

357

Label G

327

Label D

291

Label E

227

Label A+

196

Label A+++

152

Label A++

149

Label A++++

98

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doesburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.470

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.900

Business activity in Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doesburg
Period Crimes
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 21
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doesburg.

Frequently asked questions about living in Doesburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.173 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer houses in Doesburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.