Jump to content
Logo of Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Bizetlaan 14

7002LX Doetinchem • Gelderland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 2.758

Photo Gallery

Bizetlaan 14 Doetinchem
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in een leuke wijk aan de rand van het centrum van Doetinchem bieden wij aan; Deze goed onderhouden, aan de achterzijde uitgebouwde twee-onder-een kap woning met een grote dakkapel op de zolder, ruime eigen oprit, een werkelijk schitterend vrij gelegen tuin en een grote houten tuinberging. Daarnaast is deze woning nog deels voorzien van kunststof kozijnen en beschikt de woning over 13 zonnepanelen. Deze in 1958 gebouwde woning meet een royale netto woonoppervlakte van 141 m² (exclusief de aangebouwde tuinkamer/veranda) en heeft een woninginhoud van 469 m³. Het object staat gelegen op een gunstig gesitueerde én aan de achterzijde volledig vrij gelegen perceel van maar liefst 406 m² eigen grond. Door de grote dakkapel op zolder beschikt deze woning over 6 slaapkamers waarvan er drie heerlijk ruim bemeten zijn. De prachtige tuin, parkachtig aangelegd met veel groen en meerdere terrassen, heeft een volledig vrije ligging met een zonnige situering op het zuiden. De aangebouwde tuinkamer met grote lichtkoepel en glazen schuifwandsysteem is een ware eyecatcher. Hier wil je wonen!! De Bizetlaan is een rustige straat aan de rand van het stadscentrum van Doetinchem. In de directe nabijheid van de woning bevinden zich allerhande voorzieningen zoals scholen voor primair- en voortgezet onderwijs, supermarkten, winkels, trein/ busstation en diverse sportaccommodaties. Vanuit de woning wandel je het direct het tegenovergelegen natuurpark Overstegen in. Met ca. 5 tot 7 minuten zijn ook de opritten van de A18 Arnhem/ Enschede aan te rijden. Indeling; entree, ontvangsthal met trapkast, toilet met fontein, zeer ruime Z-vorm woonkamer met houtkachel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuinkamer en toegang tot de ruime woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een keurige doch wat gedateerde keukeninrichting voorzien van allerhande apparatuur zoals een vaatwasser (2025), koelkast, oven en een 4 pits keramische kookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is er dan weer toegang tot de grote praktische bijkeuken met vaste kastenwand en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vloeren op de begane grond zijn afgewerkt met een keramische vloertegel en laminaat. Achter in de tuin staat nog een 13 m² grote tuinberging gesitueerd. 1e verdieping; overloop, drie slaapkamers waarvan twee met vaste wastafel en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Vaste trap naar zolderverdieping met grote dakkapel en twee Velux dakvensters. De zolderverdieping is ingedeeld met een overloop en drie slaapkamers waarvan er 1 ruim bemeten is. Tevens is op deze verdieping de c.v. ketel opgesteld (Nefit Proline HR 2019). Zowel de eerste verdieping alsmede de tweede verdieping zijn voorzien van een keurige laminaat vloerafwerking. Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden en wil je deze heerlijk ruime woning graag komen bekijken?! Neem dan gerust contact op met Alpina, vestiging Doetinchem. Wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden. Alpina Jouw Makelaar In Oost Gelderland.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
406 m²
Content
469 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
165 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7002

Google Maps

Geographical overview Doetinchem

Discover where agents are active in Doetinchem

Residential and neighborhood statistics in Doetinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doetinchem. In 2026 were there 47.637 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 324.806.

Residents

47.637

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 324.806

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.002

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doetinchem
Year Residents
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doetinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Education level

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origin of residents (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.417

Label C

6.171

Label B

4.104

Label D

1.430

Label G

1.377

Label E

1.070

Label F

807

Label A+++

640

Label A+

569

Label A++++

299

Label A++

264

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doetinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricity: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricity: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricity: 2.977

Business activity in Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Total number of company establishments: 6.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doetinchem
Period Crimes
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doetinchem.

Frequently asked questions about living in Doetinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer houses in Doetinchem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.