Jump to content
Logo of Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem

Schouwburgplein 60

7001DJ Doetinchem • Gelderland

Available

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 2.774

Photo Gallery

Schouwburgplein 60 Doetinchem
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Wonen midden in het bruisende hart van Doetinchem! Ben jij op zoek naar een ruim en modern appartement op een centrale locatie, waar je alles binnen handbereik hebt? Dan is Schouwburgplein 60 precies wat je zoekt! Dit verrassend ruime appartement op de 3e verdieping combineert comfortabel wonen met het levendige stadsleven van Doetinchem. Omgeving Je woont hier heerlijk rustig, terwijl je binnen enkele minuten tussen de winkels, gezellige terrassen, restaurants, supermarkten, bioscoop en het theater staat. Perfect voor starters, young professionals en iedereen die houdt van het gemak en de gezelligheid van de stad. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar; binnen 5 minuten zit je op de uitvalswegen naar Arnhem, Enschede of de A18. Appartement Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang geeft tot de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een fijne sfeer. De moderne laminaatvloer is drempelloos door het gehele appartement gelegd, wat zorgt voor een strakke en rustige uitstraling. De ruime keuken in hoekopstelling, vernieuwd in 2022, biedt volop ruimte om uitgebreid te koken. Er is een compleet pakket aan inbouwapparatuur aanwezig, namelijk: een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging en een combi-oven. Het appartement heeft daarnaast twee slaapkamers, waarvan één extra royaal en heerlijk licht is. De badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en het separate toilet zijn beiden vernieuwd in 2024 en modern afgewerkt. Ook is er een praktische bijkeuken/wasruimte aanwezig. Extra fijn zijn de twee balkons: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Zo kun je op ieder moment van de dag genieten van een zonnig of juist schaduwrijk plekje. Daarnaast beschikt het complex over een grote afgesloten binnentuin waar je in alle rust kunt ontspannen én waar de fietsen veilig gestald kunnen worden. Vanuit de binnentuin bereik je de privé berging die onderdeel vormt van het appartement. Deze is ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen. Het appartementencomplex is voorzien van beveiligde entrees, camerabewaking en een intercominstallatie, wat zorgt voor een veilig en comfortabel gevoel. Bovendien is het appartement gasloos, klaar voor de toekomst dus! De VvE wordt professioneel beheerd en verzorgt al het buitenonderhoud van het complex alsmede de binnentuin, zodat je daar zelf geen omkijken naar hebt. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 336,-. Inbegrepen zijn o.a. de opstalverzekering, het buitenonderhoud van het appartementencomplex, het onderhoud van de binnentuin, het elektraverbruik van de gemeenschappelijke ruimten en de kosten voor het beheer van de VvE. Niet inbegrepen is het voorschot voor de stookkosten en waterverbruik. Bijzonderheden: - Plafonds en wanden gestuct in 2022 - Meterkast vernieuwd in 2022 - Keuken vernieuwd in 2022 - Badkamer en toilet vernieuwd in 2024 - Gasloos - Servicekosten ca. € 336,- per maand excl. water en excl. voorschot stookkosten - De boiler betreft een huurboiler Kortom: een ruim en modern appartement op een centrale locatie voor wie wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in!

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
115 m²
Content
365 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7001

Google Maps

Geographical overview Doetinchem

Discover where agents are active in Doetinchem

Residential and neighborhood statistics in Doetinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doetinchem. In 2026 were there 47.637 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 324.806.

Residents

47.637

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 324.806

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.002

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doetinchem
Year Residents
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doetinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Education level

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origin of residents (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.417

Label C

6.171

Label B

4.104

Label D

1.430

Label G

1.377

Label E

1.070

Label F

807

Label A+++

640

Label A+

569

Label A++++

299

Label A++

264

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doetinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricity: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricity: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricity: 2.977

Business activity in Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Total number of company establishments: 6.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doetinchem
Period Crimes
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doetinchem.

Frequently asked questions about living in Doetinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer houses in Doetinchem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.