Jump to content
Logo of Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Terborgseweg 10 19

7005BA Doetinchem • Gelderland

Available

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 3.718

Photo Gallery

Terborgseweg 10 19 Doetinchem
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wonen net buiten de binnenstad met vrije uitkijk op het plein voor het Gemeentehuis | Alle gemakken van de stad 'om de hoek'| Praktische indeling met 2 slaapkamers, een bijkeuken en een inpandige berging/doka | Vaste parkeerplaats op een afgesloten terrein Zoek jij een gelijkvloerse woonstek waarbij alle gemakken van de stad bijna letterlijk om de hoek zijn gelegen? Wij laten je dan graag kennismaken met dit fantastisch gelegen 3 kamer appartement met ruim inpandig balkon, een eigen berging in de onderbouw en een privé parkeerplaats in het centrum van Doetinchem. IN HET APPARTEMENT Dit appartement is gelegen op de derde verdieping in het appartementencomplex 'De Stadspoort'. Uiteraard is er een lift aanwezig. Het appartement is in 2000 gebouwd, hierdoor volledig geïsoleerd en beschikt het over een energielabel A. Daarnaast is er geen CV ketel meer aanwezig. De woning wordt elektrisch verwarmd met airco's en het warmwater wordt verzorgd door een elektrische boiler. Dit maakt gasloos wonen mogelijk en het zorgt voor lage energielasten! Het appartement is keurig bewoond en onderhouden en heeft een praktische indeling. Want naast de lichte woonkamer zijn er 2 slaapkamers, een multifunctionele inpandige berging (welke momenteel als kantoortje wordt gebruikt), een praktische bijkeuken, een ruime badkamer en een inpandig balkon van 12 m² te benutten. De keuken grenst direct aan de woonkamer er is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, een vaatwasmachine (2024), een combioven en een koelkast. De vrije uitkijk aan de straatzijde is uniek en een geweldige toevoeging aan de woonbeleving. Aan deze zijde is het appartement voorzien van sunscreens. Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen we graag naar de plattegronden. Deze zijn, net als de verkoopbrochure, te bekijken -en te downloaden- op Terborgseweg10-11.nl. BUITEN HET APPARTEMENT Op de begane grond van het gebouw bevindt zich de eigen berging van ca. 7 m². Ideaal voor de fietsen omdat je direct naar buiten loopt aan de achterzijde van het gebouw. Aan deze kant van het gebouw is ook het afgesloten parkeerterrein gelegen. Op dit terrein beschikt het appartement over één parkeerplaats. Wonen op deze locatie betekent dat je op loopafstand de boodschappen kunt halen, de winkels en horeca van de binnenstad kunt benutten en dicht bij openbaar vervoer, de Oude IJssel en uiteraard de schouwburg woont. Dit maakt dat een wandeling maken, een drankje nuttigen op het terras of een avond uit wel erg uitnodigend wordt! ZIEN WE ELKAAR AAN DE TERBORGSEWEG? We ontmoeten je graag in dit fijne appartement. Via Alpina Makelaardij kun je hiervoor een bezichtiging plannen.

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

2,78%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
343 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7005

Google Maps

Geographical overview Doetinchem

Discover where agents are active in Doetinchem

Residential and neighborhood statistics in Doetinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doetinchem. In 2026 were there 47.637 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 324.806.

Residents

47.637

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 324.806

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.002

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doetinchem
Year Residents
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doetinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Education level

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origin of residents (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.417

Label C

6.171

Label B

4.104

Label D

1.430

Label G

1.377

Label E

1.070

Label F

807

Label A+++

640

Label A+

569

Label A++++

299

Label A++

264

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doetinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricity: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricity: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricity: 2.977

Business activity in Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Total number of company establishments: 6.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doetinchem
Period Crimes
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doetinchem.

Frequently asked questions about living in Doetinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer houses in Doetinchem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.