Jump to content
Logo of HomeMatching

Bunderhorst 4

7009LS Doetinchem • Gelderland

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Bunderhorst 4 Doetinchem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom op de Bunderhorst 4 in Doetinchem: een lichte en praktische tussenwoning met een woonoppervlak van maar liefst 109 m². Met vier slaapkamers, een ruime zolder en een sfeervolle overkapping met fijne tuin voelt dit huis direct als thuiskomen. Wacht niet te lang: plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en het comfort dat deze woning te bieden heeft. RUIMTE EN COMFORT • Vier slaapkamers, slim verdeeld over de verdiepingen, waaronder een royale zolderkamer. • Twee toiletten: beneden én boven. De bovenverdieping beschikt daarnaast over een nette, functionele badkamer met douche en toilet. • Praktische zolder met volop bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. • Sfeervolle overkapping aan de tuinzijde: de ideale plek om samen te eten, te borrelen of te ontspannen. • Energielabel C en airconditioning op zowel de begane grond als de verdieping: energiezuinig wonen met het gemak van een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. IDEAAL VOOR OUDERS MET KINDEREN Deze woning sluit perfect aan bij het leven van een jong gezin. Zowel de voor- als achtertuin zijn volledig afsluitbaar, waardoor kinderen veilig kunnen spelen en jij niet de hele tijd alert hoeft te zijn. Beide tuinen zijn voorzien van water en stopcontacten, en bieden volop ruimte voor een zandbak, trampoline of speeltoestel. Omdat zowel de voor- als achterzijde afgesloten zijn, kun je aan beide kanten heerlijk zitten. ’s Ochtends schijnt de zon in de achtertuin en ’s middags in de voortuin, waardoor je de hele dag door zowel zon als schaduw hebt. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een kunstgrasmat en gevoegde sierbestrating. De buurt staat bekend om haar kindvriendelijke karakter: rustige straten, veel leeftijdsgenootjes en diverse speelplekken in de directe omgeving. Fietsend naar school, spelen met buurtkinderen of een rondje door de wijk; het voelt hier vertrouwd en veilig. En minstens zo belangrijk: een afgesloten tuin geeft jou ook rust. Terwijl de kinderen zich uitleven, geniet jij van een kop koffie of een gezellige barbecue onder de overkapping. Zo combineert dit huis gemak, veiligheid en plezier voor het hele gezin. Ervaar zelf alle voordelen van deze fijne gezinswoning. Je bent van harte welkom om de Bunderhorst 4 te komen bezichtigen!

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
154 m²
Content
397 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
04-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 7009

Google Maps

Geographical overview Doetinchem

Discover where agents are active in Doetinchem

Residential and neighborhood statistics in Doetinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doetinchem. In 2025 were there 47.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 324.806.

Residents

47.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 324.806

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.002

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doetinchem
Year Residents
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doetinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.480 0-15: 7.100 15-25: 5.445 25-45: 11.315 45-65: 12.910

Education level

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origin of residents (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.417

Label C

6.171

Label B

4.104

Label D

1.430

Label G

1.377

Label E

1.070

Label F

807

Label A+++

640

Label A+

569

Label A++++

299

Label A++

264

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doetinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricity: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricity: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricity: 2.977

Business activity in Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Total number of company establishments: 6.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doetinchem
Period Crimes
jan 2025 131
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doetinchem.

Frequently asked questions about living in Doetinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2025 ongeveer 47.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer houses in Doetinchem

View more homes in this location.