Résidents
47.235
Dernière année: 2025
Bunderhorst 4
7009LS Doetinchem • Gelderland
Vendu
€ 315.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 323.150
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Welkom op de Bunderhorst 4 in Doetinchem: een lichte en praktische tussenwoning met een woonoppervlak van maar liefst 109 m². Met vier slaapkamers, een ruime zolder en een sfeervolle overkapping met fijne tuin voelt dit huis direct als thuiskomen. Wacht niet te lang: plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en het comfort dat deze woning te bieden heeft. RUIMTE EN COMFORT • Vier slaapkamers, slim verdeeld over de verdiepingen, waaronder een royale zolderkamer. • Twee toiletten: beneden én boven. De bovenverdieping beschikt daarnaast over een nette, functionele badkamer met douche en toilet. • Praktische zolder met volop bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. • Sfeervolle overkapping aan de tuinzijde: de ideale plek om samen te eten, te borrelen of te ontspannen. • Energielabel C en airconditioning op zowel de begane grond als de verdieping: energiezuinig wonen met het gemak van een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. IDEAAL VOOR OUDERS MET KINDEREN Deze woning sluit perfect aan bij het leven van een jong gezin. Zowel de voor- als achtertuin zijn volledig afsluitbaar, waardoor kinderen veilig kunnen spelen en jij niet de hele tijd alert hoeft te zijn. Beide tuinen zijn voorzien van water en stopcontacten, en bieden volop ruimte voor een zandbak, trampoline of speeltoestel. Omdat zowel de voor- als achterzijde afgesloten zijn, kun je aan beide kanten heerlijk zitten. ’s Ochtends schijnt de zon in de achtertuin en ’s middags in de voortuin, waardoor je de hele dag door zowel zon als schaduw hebt. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een kunstgrasmat en gevoegde sierbestrating. De buurt staat bekend om haar kindvriendelijke karakter: rustige straten, veel leeftijdsgenootjes en diverse speelplekken in de directe omgeving. Fietsend naar school, spelen met buurtkinderen of een rondje door de wijk; het voelt hier vertrouwd en veilig. En minstens zo belangrijk: een afgesloten tuin geeft jou ook rust. Terwijl de kinderen zich uitleven, geniet jij van een kop koffie of een gezellige barbecue onder de overkapping. Zo combineert dit huis gemak, veiligheid en plezier voor het hele gezin. Ervaar zelf alle voordelen van deze fijne gezinswoning. Je bent van harte welkom om de Bunderhorst 4 te komen bezichtigen!
Prêt immobilier berekenen
€ 315.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150
2,78%
Annuellement
%
€ 15.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 315.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Contenu
- 397 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-08-2025
- Date de vente
- 04-10-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Doetinchem
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Doetinchem
Chiffres de logement et de quartier dans Doetinchem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doetinchem. En 2025 étaient 47.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 324.806.
Moyenne WOZ
EUR 324.806
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.002
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.117
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 45.655 |
| 2022 | 45.910 |
| 2023 | 46.410 |
| 2024 | 46.805 |
| 2025 | 47.235 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.116 |
| 2022 | EUR 253.485 |
| 2023 | EUR 297.626 |
| 2024 | EUR 307.313 |
| 2025 | EUR 324.806 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.480
0-15: 7.100
15-25: 5.445
25-45: 11.315
45-65: 12.910
Niveau d'enseignement
Hoger
11.140
Praktisch
8.850
Middelbaar
15.290
Origine des habitants (2025)
Europa
3.165
Nederland
38.040
Buiten Europa
6.035
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.515
Appartementen
6.444
Tussenwoningen
7.287
Vrijstaande woningen
2.754
Twee-onder-één-kap woningen
2.587
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
124
1900 tot 1925
573
1925 tot 1950
1.689
1950 tot 1970
3.854
1970 tot 1980
3.133
1980 tot 1990
2.894
1990 tot 2000
2.590
2000 tot 2010
1.515
2010 tot 2020
1.230
2020 en later
1.025
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.417
Étiquette C
6.171
Étiquette B
4.104
Étiquette D
1.430
Étiquette G
1.377
Étiquette E
1.070
Étiquette F
807
Étiquette A+++
640
Étiquette A+
569
Étiquette A++++
299
Étiquette A++
264
Étiquette A+++++
8
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.138 | 2.746 |
| 2021 | 1.285 | 2.771 |
| 2022 | 1.027 | 2.599 |
| 2023 | 848 | 2.490 |
| 2024 | 825 | 2.567 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 892 • Électricité: 2.568
Huurwoning
Gaz: 705 • Électricité: 1.943
Koopwoning
Gaz: 965 • Électricité: 2.913
Appartement
Gaz: 607 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 774 • Électricité: 2.345
Vrijstaande woning
Gaz: 1.389 • Électricité: 3.881
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.067 • Électricité: 2.977
Activité dans Doetinchem (2025)
Handel en HORECA
1.325
Nijverheid en energie
890
Zakelijke dienstverlening
1.535
Overheid, onderwijs en zorg
1.245
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
375
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
625
Nombre total d'établissements: 6.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 131 |
| jan 2026 | 177 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 179 |
| mei 2025 | 188 |
| mrt 2025 | 162 |
| nov 2024 | 168 |
| nov 2025 | 194 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 201 |
| sep 2024 | 182 |
| sep 2025 | 217 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doetinchem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Doetinchem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?
Doetinchem telt in 2025 ongeveer 47.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doetinchem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?
In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.
Meer maisons in Doetinchem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Monte Cassinostraat 2
7002ES Doetinchem
€ 275.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Thüringen 27
7007ND Doetinchem
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wildenborch 117
7006HM Doetinchem
€ 389.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prins Bernhardstraat 2
7001GJ Doetinchem
€ 629.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 477 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hof van Wenen 45
7007JM Doetinchem
€ 1.445.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 437 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stevinlaan 36
7002HD Doetinchem
€ 339.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koemate 35
7006CG Doetinchem
€ 289.000 k.k.
€ 2.651/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wannedreef 39
7006LS Doetinchem
€ 319.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 4
