Jump to content
Logo of Vredegoor Lanting Makelaars

Burgemeester Kehrerstraat 62

7002LD Doetinchem • Gelderland

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 2.384

Photo Gallery

Burgemeester Kehrerstraat 62 Doetinchem
Photo 81
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen aan de Burgemeester Kehrerstraat 62 in Doetinchem! Jouw nieuwe thuis staat klaar om ontdekt te worden. Deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1972 is onder architectuur ontworpen en dat zie je. Geen dertien-in-een-dozijn woning, maar eentje met een geheel eigen uitstraling en indeling. Met een woonoppervlakte van maar liefst 304 m², een groot souterrain, vijf (!) slaapkamers, een tuin vol privacy en een vrijstaande garage, is dit een bijzonder huis voor wie nét even iets anders en meer ruimte zoekt. Deze woning ligt in een rustige woonomgeving met veel privacy dankzij het vele groen rondom het perceel. Aan de voorzijde kijk je uit over een brede groenstrook en binnen een paar minuten bereik je het centrum van Doetinchem. Fietsen, wandelen, sporten of boodschappen doen: het ligt allemaal binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting Arnhem en Enschede zijn vlot bereikbaar. Indeling Begane grond Je komt binnen in de ruime hal met trapopgang, toilet en toegang tot de bijkeuken, keuken, woonkamer en het souterrain. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de voortuin en het tegenover gelegen groen. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en gaat met gemak nog een ronde mee. Aan de achterzijde tref je de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen komt het natuurlijke licht je hier van alle kanten tegemoet. En wat een fijne sfeer! De open haard is dubbelzijdig en kan zowel binnen als buiten gebruikt worden. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Via de woonkamer stap je zo de besloten achtertuin in met een vijverpartij, terras, groene beplanting en een sproei-installatie. Ook beschik je hier over een grote vrijstaande garage en een oprit met plek voor twee auto’s. Souterrain Het souterrain biedt verrassend veel extra ruimte. Met drie afzonderlijke kamers zijn hier tal van mogelijkheden: denk aan een thuiskantoor, speelkamer, hobbyruimte of een royale wijnkelder. Eerste verdieping Op de eerste etage bevinden zich drie forse slaapkamers. Eén van de kamers geeft toegang tot een royaal dakterras met uitzicht op de achtertuin. De badkamer is eveneens ruim bemeten en voorzien van een groot ligbad/jacuzzi, aparte douche, dubbele wastafel, spiegelverwarming én vloerverwarming. Het toilet is separaat van de badkamer. Tweede verdieping En het houdt niet op: de tweede verdieping herbergt nog eens twee grote slaapkamers, een extra badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche en een praktische berging op de overloop. Enkele kenmerken op een rij - Vrijstaande woning met een speelse, niet-alledaagse indeling - Onder architectuur gebouwd in 1972 - Maar liefst vijf slaapkamers én een multifunctioneel souterrain - Twee badkamers en extra bergruimte - Vrijstaande garage en parkeerplek voor twee auto’s op eigen terrein - Dubbele open haard (binnen én buiten) - Vloerverwarming op begane grond en in de badkamers - Voorzien van 26 zonnepanelen Ben jij op zoek naar een ruim huis met veel potentie op een rustige plek in Doetinchem? Dan is dit dé woning voor jou. Plan snel een bezichtiging in met Vredegoor Lanting Makelaars en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden. Ga jij met ons op woonreis?

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
304 m²
Land area
543 m²
Content
930 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
267 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7002

Google Maps

Geographical overview Doetinchem

Discover where agents are active in Doetinchem

Residential and neighborhood statistics in Doetinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doetinchem. In 2026 were there 47.637 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 324.806.

Residents

47.637

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 324.806

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.002

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doetinchem
Year Residents
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doetinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Education level

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origin of residents (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.417

Label C

6.171

Label B

4.104

Label D

1.430

Label G

1.377

Label E

1.070

Label F

807

Label A+++

640

Label A+

569

Label A++++

299

Label A++

264

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doetinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricity: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricity: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricity: 2.977

Business activity in Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Total number of company establishments: 6.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doetinchem
Period Crimes
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doetinchem.

Frequently asked questions about living in Doetinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer houses in Doetinchem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.