Jump to content
Logo of REBO Vastgoed Groep | Wonen

Ploegdreef 12

7006KM Doetinchem • Gelderland

Under consideration

€ 309.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 317.030

Purchase price /m²: € 2.861

Photo Gallery

Ploegdreef 12 Doetinchem
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime, praktische gezinswoning op een fijne locatie? Dan is deze tussenwoning aan de Ploegdreef 12 in Doetinchem absoluut het bekijken waard! Met een gebruiksoppervlakte Wonen van ca. 108 m² biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en is een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De woning beschikt over in totaal 4 volwaardige slaapkamers verdeeld over twee woonlagen. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Ook de ligging in de rustige woonwijk De Huet is ideaal voor gezinnen, er is een speeltuin in de buurt, er zijn scholen en sportvoorzieningen. Ook winkelcentrum De Bongerd is in de buurt te vinden. Je bent ook snel op de snelweg. Indeling: Begane grond: Via de entree bereik je de ontvangsthal. Het toilet is voorzien van een fontein. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en van hieruit heb je ook toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers op deze verdieping. Twee slaapkamers zijn voorzien van een rolluik. De badkamer beschikt over een ligbad, 2e toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je deze ruime zolderverdieping met een grote voorzolder en een ruime 4e slaapkamer welke is voorzien van een rolluik. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerkplek of extra bergruimte. De woning staat op een perceel van 156 m² en beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is circa 65 m² groot, ligt op het oosten en is via een achterom bereikbaar. Een fijne plek om van de ochtend- en middagzon te genieten! Aan de voorzijde vindt je de stenen berging welke is voorzien van elektra. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein onder de carport. Wel zo praktisch! Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte Wonen ca. 108 m² - Perceeloppervlakte: 156 m² - Verwarming middels CV-ketel (bouwjaar 2021, eigendom) - Stenen berging en carport. In de NVM-koopovereenkomst worden standaard een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen en toelichting meetinstructie. Kortom, een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een fijne tuin en eigen parkeergelegenheid in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging te plannen. We laten de woning graag aan je zien.

Mortgage berekenen

€ 309.000

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.030

2,78%

Yearly

%

€ 15.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
156 m²
Content
393 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7006

Google Maps

Geographical overview Doetinchem

Discover where agents are active in Doetinchem

Residential and neighborhood statistics in Doetinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doetinchem. In 2026 were there 47.637 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 324.806.

Residents

47.637

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 324.806

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.002

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doetinchem
Year Residents
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doetinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Education level

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origin of residents (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.417

Label C

6.171

Label B

4.104

Label D

1.430

Label G

1.377

Label E

1.070

Label F

807

Label A+++

640

Label A+

569

Label A++++

299

Label A++

264

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doetinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricity: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricity: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricity: 2.977

Business activity in Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Total number of company establishments: 6.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doetinchem
Period Crimes
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doetinchem.

Frequently asked questions about living in Doetinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer houses in Doetinchem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.