Jump to content
Logo of Rosendaal Makelaars BV

Slotlaan 93

7006HC Doetinchem • Gelderland

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 3.864

Photo Gallery

Slotlaan 93 Doetinchem
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Riant, stijlvol en instapklaar wonen met extra leefruimte en volop comfort Aan de Slotlaan 93 in Doetinchem staat deze smaakvol gemoderniseerde vrijstaande woning, waar sfeer, ruimte en functionaliteit perfect samenkomen. De woning is in 2019–2020 volledig onder handen genomen en in 2024 uitgebreid met een royale uitbouw aan de achterzijde. Deze prachtige extra ruimte – voorzien van een stijlvolle overkapping – is veelzijdig te gebruiken als eetkamer, werkplek of speelruimte en maakt de woning nóg completer. Bij aankomst valt direct op hoe verzorgd alles oogt. De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s, en via de zijomloop bereik je de zonnige achtertuin. Binnen voelt het huis warm en welkom. De woonkamer in L-vorm is royaal en licht, met een gezellige zithoek rond de houthaard. Centraal in huis bevindt zich de leefkeuken – een echte eyecatcher – met een breed kook- en spoeleiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en volop ruimte om samen te koken, te eten of te borrelen. Vanuit de keuken loop je zo de uitbouw in. Dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin is dit een lichte en aangename plek, perfect als verlengstuk van het dagelijks leven. Of je nu een speelkamer nodig hebt, een werkplek aan huis of juist een aparte eetkamer: hier kan het allemaal. Ook aan praktische zaken is gedacht. De voormalige berging is verbouwd tot een bijkeuken annex werkkamer met daarboven een handige bergzolder. Op de eerste verdieping vind je drie sfeervolle slaapkamers, allen afgewerkt met een visgraatvloer en voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is een plek van comfort en rust, met natuurstenen wastafel, inloopdouche, hangtoilet en vloerverwarming. De tuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zon én privacy. Onder de aangebouwde overkapping – compleet met zonwering en ingebouwde verlichting – zit je hier op mooie dagen heerlijk beschut. Verder beschikt de tuin over twee houten bergingen, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. De ligging Slotlaan 93 ligt in de gewilde en groene wijk De Huet. Een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, kinderopvang, winkelcentrum De Bongerd en NS-station Doetinchem De Huet. Ook sportfaciliteiten en het stadscentrum zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Kortom: een zeer complete, stijlvolle woning met verrassend veel ruimte, perfect onderhouden én klaar voor de toekomst dankzij onder andere 10 zonnepanelen en energielabel C. Dit is zo’n huis waar je alleen nog je meubels hoeft neer te zetten. Interesse? Neem contact op met Rosendaal Makelaars in ’s-Heerenberg – wij plannen graag een bezichtiging voor je in.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
406 m²
Content
635 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
20-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7006

Google Maps

Geographical overview Doetinchem

Discover where agents are active in Doetinchem

Residential and neighborhood statistics in Doetinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doetinchem. In 2026 were there 47.637 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 324.806.

Residents

47.637

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 324.806

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.002

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doetinchem
Year Residents
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doetinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Education level

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origin of residents (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.417

Label C

6.171

Label B

4.104

Label D

1.430

Label G

1.377

Label E

1.070

Label F

807

Label A+++

640

Label A+

569

Label A++++

299

Label A++

264

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doetinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricity: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricity: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricity: 2.977

Business activity in Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Total number of company establishments: 6.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doetinchem
Period Crimes
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doetinchem.

Frequently asked questions about living in Doetinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer houses in Doetinchem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.