Jump to content
Logo of Limpens Makelaardij

de Geer van Jutfaaslaan 23

3941CD Doorn • Utrecht

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 6.506

Photo Gallery

de Geer van Jutfaaslaan 23 Doorn
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en geliefde laan in het centrum van Doorn staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met rieten kap en een groene, besloten tuin. De woning heeft een ruim, vrijstaand gastenverblijf voorzien van een badkamer, grote raampartijen en openslaande deuren. Locatie: In een groene omgeving en binnen vijf minuten lopen sta je in het centrum van Doorn, waar je leuke restaurants, terrasjes, supermarkten en winkels vindt. Elke donderdag is er een markt met verse producten. Doorn heeft goede sportvoorzieningen vanuit de woning ben je binnen 10 minuten lopen in de uitgestrekte bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, ideaal voor wandelingen, fietstochten en mountainbiken. De A12 ligt op vijf minuten rijden, waardoor steden als Utrecht snel te bereiken zijn. Het NS-station Driebergen-Zeist is ongeveer 15 minuten fietsen. In de buurt zijn meerdere basisscholen, kinderopvang en voortgezet onderwijs. Indeling: De entree is aan de voorzijde en biedt toegang tot de woonkamer, een berging, wc en de opgang naar de eerste verdieping. Via openslaande deuren kom je in de sfeervolle en lichte woonkamer, met open haard en eetgedeelte, voorzien van een lichte, houten vloer. Het eetgedeelte heeft openslaande deuren naar de achtertuin en biedt toegang tot de half open keuken. Deze heeft een L-opstelling en is voorzien van een Boretti 6 pits fornuis met dubbele oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de veranda, die de woning met het gastenverblijf verbindt. Eerste verdieping: Hier zijn twee slaapkamers en de badkamer te vinden. De badkamer heeft een ligbad, douche en wastafelmeubel. De overloop biedt toegang tot een separate wc aan de achterzijde van de woning. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droger en de vaste trap naar de tweede verdieping vind je op de overloop. Tweede verdieping: Deze etage biedt een ruime derde slaapkamer met dakraam en een prachtige hoogte. Ook is hier bergruimte aanwezig. Tuin: De woning is voorzien van een ruime, groene tuin die veel privacy biedt. De veranda tussen de woning en het gastenverblijf biedt de mogelijkheid om tot laat buiten te kunnen zijn. Een groot terras om heerlijk van de zon te kunnen genieten en de aanwezigheid van gras, maakt dat de tuin vele mogelijkheden tot ontspanning biedt. Bijzonderheden: * Woonoppervlak: ca. 146 m² (meetrapport en plattegronden beschikbaar) * Perceeloppervlak: 365 m² * Bekijk voor meer informatie ook de woningvideo. * Rietgedekte sfeervolle woning. * Sfeervolle afwerking * Op 5 minuten lopen van het centrum. * Gelegen in een fraaie en kindvriendelijke laan * Dubbel glas en gevel-, en dakisolatie * Gastenverblijf met diverse faciliteiten * Ruime berging onder het gastenverblijf * Besloten tuin op het westen

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
365 m²
Content
603 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
160 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWD thermo elegance CW4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
13-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3941

Google Maps

Geographical overview Doorn

Spatial overview of the work area in Doorn

Residential and neighborhood statistics in Doorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doorn. In 2025 were there 10.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 564.000.

Residents

10.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 564.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

305

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doorn
Year Residents
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doorn
Year Average WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Education level

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.355

Label A

811

Label B

776

Label D

513

Label F

421

Label E

386

Label G

337

Label A+++

166

Label A+

106

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricity: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.230

Business activity in Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.845

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doorn
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doorn.

Frequently asked questions about living in Doorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer houses in Doorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.