Jump to content
Logo of Limpens Makelaardij

Rembrandtlaan 23

3941CG Doorn • Utrecht

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 5.737

Photo Gallery

Rembrandtlaan 23 Doorn
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Rembrandtlaan – wonen aan de bosrand in de Schilderswijk van Doorn In één van de mooiste en groenste buurten van Doorn, de Schilderswijk, ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Rembrandtlaan. Een rustige laan waar je het gevoel hebt dat je midden in het bos woont. De wijk is ruim opgezet en voelt prettig en ontspannen aan. Omgeving De ligging is ideaal: aan de rand van het bos én op loopafstand van het gezellige centrum van Doorn. Binnen vijf minuten wandel je naar leuke terrasjes, restaurants, diverse winkels en twee supermarkten. Op donderdag is er een weekmarkt met verse producten. Voor gezinnen is het fijn dat zowel verschillende basisscholen als de middelbare school dichtbij zijn – je loopt naar de eerste en fietst in een paar minuten naar het Revius. Doorn is perfect voor wie graag buiten is. Er zijn eindeloze wandel- en fietsroutes, en ook mountainbikeliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op zo’n 15 minuten fietsen, en er zijn goede busverbindingen richting Utrecht en Arnhem. De woning Begane grond De voordeur met art deco details opent naar de hal, met toegang tot het toilet en de woonkamer. Dankzij de dubbele deuren kom je binnen in een lichte, ruime woonkamer met open haard. Hier is plek voor een eetgedeelte én bijvoorbeeld een werk- of speelhoek. De halfopen keuken grenst aan de woonkamer, waardoor je altijd contact houdt met de rest van het gezin of je gasten. Vanuit de keuken loop je zo de beschutte achtertuin in. Naast de keuken ligt de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte is bereikbaar via de tuin. In de woonkamer is ook de toegang naar de kelder en de trap naar boven. Eerste verdieping Op de overloop komen drie slaapkamers en de badkamer uit. Aan de achterzijde ligt de ruime ouderslaapkamer met toegang tot een balkon. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Hier vind je een vierde slaapkamer met een groot raam en mooi uitzicht op het groen. Daarnaast is er veel bergruimte. Goed om te weten: * Woonoppervlak: 156 m² (meetrapport en plattegronden beschikbaar) * Perceel: 530 m² * Bekijk ook de woningvideo voor een compleet beeld * Heerlijk groene en rustige omgeving * Gelegen aan een van de mooiste lanen van Doorn * Veel leefruimte beneden, vier slaapkamers boven * Privacy in zowel de voor- als achtertuin * Centrale ligging, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen * nNet-zelfbewonersclausule van is toepassing

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
530 m²
Content
572 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
252 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit eco Liner HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
06-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3941

Google Maps

Geographical overview Doorn

Spatial overview of the work area in Doorn

Residential and neighborhood statistics in Doorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doorn. In 2025 were there 10.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 564.000.

Residents

10.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 564.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

305

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doorn
Year Residents
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doorn
Year Average WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Education level

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.355

Label A

811

Label B

776

Label D

513

Label F

421

Label E

386

Label G

337

Label A+++

166

Label A+

106

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricity: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.230

Business activity in Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.845

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doorn
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doorn.

Frequently asked questions about living in Doorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer houses in Doorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.