Jump to content
Logo of Nijland Makelaars Doorn

Sterkenburgerlaan 6 r 10

3941BE Doorn • Utrecht

Sold

€ 60.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 3.050

2% transfer tax (€ 1.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 63.050

Purchase price /m²: € 1.016

Photo Gallery

Sterkenburgerlaan 6 r 10 Doorn
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande recreatiewoning, heerlijk vrij gelegen op het gemoedelijke en kleinschalige Vakantiepark Boschlust te Doorn. Deze recreatiewoning bevindt zich op een ruim perceel (het perceel wordt per jaar gepacht), dat vanaf de parkeerplaats via een bospaadje bereikbaar is. De recreatiebungalow beschikt over een woonkamer met een serre, half open keuken, twee slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Aan de voorzijde van de woning is een ruim terras aangelegd en de veranda met houtkachel zorgt eventueel voor de nodige beschutting. Stelt u prijs op rust, privacy en natuurbeleving? Dan bent u hier aan het juiste adres! Indien gewenst vindt u in de gezellige dorpen Doorn en Driebergen-Rijsenburg alle voorzieningen die u kunt bedenken. Doorn is gelegen tegen het bosrijke Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Daarnaast fietst u vanaf het vakantiepark zo het buitengebied in voor een heerlijke tocht langs de kastelen en buitenplaatsen van de Stichtse Lustwarande! Woonoppervlakte 59 m² BEGANE GROND: de entree bevindt zich aan de voorzijde van de bungalow, waar u binnenkomt in de serre. Vanuit de serre komt u in de ruime woonkamer. Aan de linkerzijde liggen de twee slaapkamers, in de achterste L-vormige kamer vindt u ook de meterkast. Aan de achterzijde van de woning is de eenvoudige, rechte keukenopstelling met losse apparatuur geplaatst met toegang tot de badkamer voorzien van douche en toilet. TUIN: rondom vrij gelegen bostuin aan de rand van het park, met uitzicht op het weidegebied. Voor de woning is een ruim terras aangelegd. Naast de woning staat een vrijstaande berging. Bijzonderheden: - De woning wordt verkocht inclusief inboedel en stoffering. - Het bijbehorende perceel wordt doorlopend per jaar gepacht van het park; - De parklasten voor 2025 bedragen € 2.408,19 en zijn voldaan. De parklasten bestaan uit de pacht van de grond € 1.746,89, afvalbijdrage, waterverbruik en zuiveringsheffing € 576,95 en de onroerend zaak belasting € 84,35; - De woning is voorzien van dakisolatie; - Er is een bouwkundig rapport van de woning beschikbaar; - Bouwjaar circa 1991; - Elektra via het nutsbedrijf (slimme meter), gas middels gasflessen (verkrijgbaar bij parkbeheerder) en water via het park; - Particulier beheerd, kleinschalig recreatiepark, aangesloten bij de Recron; - Huisdieren toegestaan; - Verwarming middels elektrische radiatoren en een elektrisch kacheltje; - Warm water middels een geiser; - Glasvezel-internetaansluiting aanwezig; - Permanente bewoning is niet toegestaan; - Het hele jaar door mag u hier recreëren, echter in de wintermaanden wordt de waterleiding afgesloten; - Gratis parkeergelegenheid op de parkeerplaats van het park; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Mortgage berekenen

€ 60.000

Cost of copper (estimated): € 3.050

2% transfer tax (€ 1.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 63.050

2,78%

Yearly

%

€ 3.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 60.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Land area
10340 m²
Content
182 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Geiser
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
19-08-2025

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3941

Google Maps

Geographical overview Doorn

Spatial overview of the work area in Doorn

Residential and neighborhood statistics in Doorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doorn. In 2025 were there 10.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 564.000.

Residents

10.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 564.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

305

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doorn
Year Residents
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doorn
Year Average WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Education level

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.355

Label A

811

Label B

776

Label D

513

Label F

421

Label E

386

Label G

337

Label A+++

166

Label A+

106

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricity: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.230

Business activity in Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.845

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doorn
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doorn.

Frequently asked questions about living in Doorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer houses in Doorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.