Jump to content
Logo of de Heus recreatiemakelaar

Klaterweg 9 R E44

8085SB Doornspijk • Gelderland

Available

€ 69.500

Cost of copper (estimated): € 3.240

2% transfer tax (€ 1.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 72.740

Photo Gallery

Klaterweg 9 R E44 Doornspijk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Op het gezellige park de Scheepsbel, onderdeel van Cap Fun te Doornspijk staat dit zeer mooi uitgebouwde L-vormige chalet op een perceel huurgrond van ongeveer 300m2. De buitenwanden zijn geheel van kunststof en het chalet is volledig geïsoleerd met dubbele beglazing in hardhouten kozijnen. Over de gehele lengte van de woning is een overkapt terras met glaswanden en houtkachel. Het chalet heeft diverse terrassen zodat er in de gehele tuin zowel heerlijk in de zon als wel in de schaduw kan worden gezeten. Bij binnenkomst vinden we rechts een separaat hangend toilet en een bergkast waarin de CV ketel (2025) is geplaatst. Lopen we naar de uitgebouwde badkamer dan is daar een wastafel meubel en een prachtig doucheruimte voorzien van recentelijk vernieuwde regendouche en een aparte handdouche. Vanuit de badkamer komt u in de grootste slaapkamer van de woning die aansluitend een walk-in closet heeft. Tevens heeft deze slaapkamer een televisie. Ook in de tweede slaapkamer vindt u een tweepersoonsbed met over de hele breedte van de kamer een kasten wand. Er is extra kastruimte door de kastjes die boven het bed zijn geplaatst. In de ruime keuken is een 4 pits gaskookplaat welke in 2025 vernieuwd, koel/vries combinatie en vaatwasser. In de ruime woonkamer zijn de openslaande deuren naar het overdekte terras. De woonkamer en keuken zijn beide voorzien van een stucplafond en lambrisering. Ook is er om de gehele tuin nieuw hekwerk geplaatst en de gasmeter is recentelijk vernieuwd. Buiten vinden we de berging waarin de wasmachine en droger staan en een tweede koel/vries combinatie, deze is geschikt voor gebruik bij vriezend weer. Er is een eigen parkeerplaats bij het chalet. De woning wordt aangeboden met de gehele inventaris. Een heerlijke ruime en goed onderhouden recreatiewoning! De omgeving leent zich goed voor wandelen en fietsen over de mooie Veluwe. Ook liggen de mooie steden Harderwijk, Elburg en Nunspeet dichtbij. De jaarkosten bedragen ongeveer € 3800,--. Het chalet mag niet worden verhuurd, wel mag het beschibaar worden gesteld aan familie en vrienden. Permanente bewoning is niet toegestaan.

Mortgage berekenen

€ 69.500

Cost of copper (estimated): € 3.240

2% transfer tax (€ 1.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 72.740

2,78%

Yearly

%

€ 3.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 69.500
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
46 m²
Land area
245 m²
Content
101 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
09-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 8085

Google Maps

Location of Doornspijk

Discover where agents are active in Doornspijk

Residential and neighborhood statistics in Doornspijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doornspijk. In 2025 were there 4.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 469.000.

Residents

4.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 469.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

78

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doornspijk
Year Residents
2021 4.265
2022 4.240
2023 4.375
2024 4.295
2025 4.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doornspijk
Year Average WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 469.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 795 0-15: 765 15-25: 610 25-45: 895 45-65: 1.200

Education level

Hoger

640

Praktisch

990

Middelbaar

1.470

Origin of residents (2025)

Europa

185

Nederland

3.960

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 134
Appartementen 242
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 341

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 169
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 198
1980 tot 1990 171
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 182
2020 en later 100

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

373

Label C

281

Label G

268

Label B

219

Label F

155

Label D

154

Label E

70

Label A+

42

Label A+++

12

Label A++

8

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doornspijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.520
2021 1.740 3.630
2022 1.370 3.390
2023 1.150 3.310
2024 1.120 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.630

Appartement

Gas: 1.110 • Electricity: 3.010

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Doornspijk (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doornspijk
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doornspijk.

Frequently asked questions about living in Doornspijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?

Doornspijk telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornspijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?

In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer houses in Doornspijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.