Residents
4.318
Last year: 2026
Zuiderzeestraatweg West 53
8085AB Doornspijk • Gelderland
Sold
€ 449.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.830
2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 459.830
Purchase price /m²: € 3.253
Photo Gallery
Description
Charmante jaren ’30 woning ! In het hart van Doornspijk staat deze uitgebouwde twee-onder twee-onder-een-kapwoning uit 1932. Hert geheel is altijd goed onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een functionele keuken en vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie graag extra ruimte wil voor werken aan huis. Het geheel is mooi centraal gelegen en u bent op loopafstand van de winkels, de Veluwse bossen en landgoed Klarenbeek. Doornspijk is vrij centraal gelegen op ca. 5 km afstand van de afslag A-28 en Flevoland is op korte afstand bereikbaar. Indeling: Royale entree met toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, badkamer, kantoorruimte en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken is ingericht met een recht keukenblok voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar extra kastruimte, de opstelling van de Cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig zijn. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. De geheel betegelde badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een douchegelegenheid en wastafel. De kantoorruimte is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van vaste kastruimte. Verdieping: De ruime overloop is voorzien van een dakkapel, waardoor er veel daglicht binnenvalt, en heeft toegang tot 4 slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een wastafel en vaste kastruimte. De overige drie slaapkamers zijn perfect in te richten als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Vliering: Via een luik op de verdieping is de vliering bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Buiten: De achtertuin is heerlijk gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. Ook vindt u hier de garage met een extra berging, wat ideaal is voor het bergen van fietsen of tuinmeubilair. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich op eigen terrein een oprit, met ruimte voor 2 auto's achter elkaar. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 449.000
Cost of copper (estimated): € 10.830
2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 459.830
2,78%
Yearly
%
€ 22.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 449.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 138 m²
- Land area
- 320 m²
- Content
- 564 m³
- External storage space
- 43 m²
- Backyard area
- 78 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1932
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg en in centrum
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 16-10-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Doornspijk
Discover where agents are active in Doornspijk
Residential and neighborhood statistics in Doornspijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doornspijk. In 2026 were there 4.318 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 469.000.
Average WOZ
EUR 469.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
78
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.265 |
| 2022 | 4.240 |
| 2023 | 4.375 |
| 2024 | 4.295 |
| 2025 | 4.265 |
| 2026 | 4.318 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 351.000 |
| 2022 | EUR 371.000 |
| 2023 | EUR 417.000 |
| 2024 | EUR 434.000 |
| 2025 | EUR 469.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 810
0-15: 775
15-25: 625
25-45: 875
45-65: 1.225
Education level
Hoger
640
Praktisch
990
Middelbaar
1.470
Origin of residents (2025)
Europa
185
Nederland
3.960
Buiten Europa
120
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
134
Appartementen
242
Tussenwoningen
192
Vrijstaande woningen
699
Twee-onder-één-kap woningen
341
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
66
1925 tot 1950
169
1950 tot 1970
341
1970 tot 1980
198
1980 tot 1990
171
1990 tot 2000
271
2000 tot 2010
202
2010 tot 2020
182
2020 en later
100
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
373
Label C
281
Label G
268
Label B
219
Label F
155
Label D
154
Label E
70
Label A+
42
Label A+++
12
Label A++
8
Label A++++
3
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.520 |
| 2021 | 1.740 | 3.630 |
| 2022 | 1.370 | 3.390 |
| 2023 | 1.150 | 3.310 |
| 2024 | 1.120 | 3.410 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.520
Huurwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.250
Koopwoning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.630
Appartement
Gas: 1.110 • Electricity: 3.010
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.140
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.130
Business activity in Doornspijk (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Total number of company establishments: 595
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doornspijk.
Frequently asked questions about living in Doornspijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?
Doornspijk telt in 2026 ongeveer 4.318 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doornspijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?
In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.
Meer houses in Doornspijk
View more homes in this location.
-
- Available
Zuiderzeestraatweg West 136
8085AJ Doornspijk
€ 498.000 k.k.
€ 5.082/m²
GSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 850 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Zuiderzeestraatweg West 46
8085AG Doornspijk
€ 545.000 k.k.
€ 3.838/m²
FSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 490 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Gerichtenweg 63
8085PW Doornspijk
€ 449.000 k.k.
€ 4.359/m²
ASave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 240 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oude Harderwijkerweg 34
8085PH Doornspijk
€ 1.100.000 k.k.
€ 5.189/m²
ASave as favorite- Living area
- 212 m²
- Land area
- 20140 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Verlengde Haerderweg 5 R 13
8085RJ Doornspijk
€ 250.000 k.k.
€ 3.521/m²
ESave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 567 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Mezenbergerweg 12
8085SV Doornspijk
€ 2.475.000 k.k.
€ 5.537/m²
CSave as favorite- Living area
- 447 m²
- Land area
- 9233 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Verlengde Haerderweg 5 R G7
8085RJ Doornspijk
€ 109.500 k.k.
€ 1.825/m²
CSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- 237 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Beekenkampweg 4
8085BP Doornspijk
€ 575.000 k.k.
€ 3.733/m²
BSave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 408 m²
- Bedrooms
- 5
