Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor de Boer Elburg

Zuiderzeestraatweg West 53

8085AB Doornspijk • Gelderland

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 3.253

Fotoalbum

Zuiderzeestraatweg West 53 Doornspijk
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante jaren ’30 woning ! In het hart van Doornspijk staat deze uitgebouwde twee-onder twee-onder-een-kapwoning uit 1932. Hert geheel is altijd goed onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een functionele keuken en vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie graag extra ruimte wil voor werken aan huis. Het geheel is mooi centraal gelegen en u bent op loopafstand van de winkels, de Veluwse bossen en landgoed Klarenbeek. Doornspijk is vrij centraal gelegen op ca. 5 km afstand van de afslag A-28 en Flevoland is op korte afstand bereikbaar. Indeling: Royale entree met toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, badkamer, kantoorruimte en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken is ingericht met een recht keukenblok voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar extra kastruimte, de opstelling van de Cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig zijn. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. De geheel betegelde badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een douchegelegenheid en wastafel. De kantoorruimte is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van vaste kastruimte. Verdieping: De ruime overloop is voorzien van een dakkapel, waardoor er veel daglicht binnenvalt, en heeft toegang tot 4 slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een wastafel en vaste kastruimte. De overige drie slaapkamers zijn perfect in te richten als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Vliering: Via een luik op de verdieping is de vliering bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Buiten: De achtertuin is heerlijk gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. Ook vindt u hier de garage met een extra berging, wat ideaal is voor het bergen van fietsen of tuinmeubilair. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich op eigen terrein een oprit, met ruimte voor 2 auto's achter elkaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

3,07%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
320 m²
Inhalt
564 m³
Externe Berghalle
43 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8085

Google Karten

Standort von Doornspijk

Entdecken Sie, wo Makler in Doornspijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Doornspijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Doornspijk. In 2026 waren da 4.318 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 469.000.

Einwohner

4.318

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 469.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

78

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Doornspijk
Jahr Einwohner
2021 4.265
2022 4.240
2023 4.375
2024 4.295
2025 4.265
2026 4.318

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Doornspijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 469.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 810 0-15: 775 15-25: 625 25-45: 875 45-65: 1.225

Ausbildungsstufe

Hoger

640

Praktisch

990

Middelbaar

1.470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

185

Nederland

3.960

Buiten Europa

120

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 134
Appartementen 242
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 341

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 169
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 198
1980 tot 1990 171
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 182
2020 en later 100

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

373

Bezeichnung C

281

Bezeichnung G

268

Bezeichnung B

219

Bezeichnung F

155

Bezeichnung D

154

Bezeichnung E

70

Bezeichnung A+

42

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Doornspijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.540 3.520
2021 1.740 3.630
2022 1.370 3.390
2023 1.150 3.310
2024 1.120 3.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.110 • Strom: 3.010

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Doornspijk (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Doornspijk
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 6
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 3
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Doornspijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Doornspijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?

Doornspijk telt in 2026 ongeveer 4.318 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornspijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?

In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer Häuser in Doornspijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.