Direkt zum Inhalt
Logo von Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Goorweg 29

8085PB Doornspijk • Gelderland

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 3.777

Fotoalbum

Goorweg 29 Doornspijk
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VRIJSTAANDE WONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS | UITGEBOUWDE WOONKEUKEN | ROYALE ACHTERTUIN MET VERANDA | RUSTIGE LIGGING OP DE HOGE ENK Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Hoge Enk in Doornspijk mogen wij deze ruime, vrijstaande gezinswoning aanbieden! De woning is door de huidige bewoners in de afgelopen jaren op diverse vlakken gemoderniseerd en uitgebouwd, met als resultaat een sfeervol en instapklaar geheel waar ruimte, licht en gezelligheid centraal staan. Wat direct opvalt, is de fijne combinatie van karakter en comfort. De woning beschikt over een royale woonkamer met erker, een stijlvolle woonkeuken aan de achterzijde en maar liefst vijf slaapkamers op de verdieping. Daarnaast zorgen de diepe achtertuin, de grote veranda met buitenkeuken en de praktische bergingen ervoor dat je hier het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van de landerijen rondom Doornspijk. Vanuit huis wandel of fiets je zo richting de natuur en tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en uitvalswegen goed bereikbaar. Ook plaatsen als Elburg, Nunspeet en ’t Harde liggen op korte afstand. Indeling: Begane grond: Via de brede oprit naast de woning kom je bij de entree aan de zijkant van het huis. Je komt binnen in een ruime hal met vide, waar direct de sfeervolle ronde trap in het oog springt. In de hal tref je verder het toilet met fonteintje, de garderoberuimte en de toegang tot de woonkamer aan. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de erker. De warme kleurstellingen, de houten vloer en de ronde gemetselde wand zorgen voor veel sfeer en karakter. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en ook een werkplek aan huis behoort hier tot de mogelijkheden. De houtkachel maakt het geheel extra gezellig tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken. Dit is echt een plek waar het gezinsleven samenkomt. Dankzij de lichtstraat en de brede schuifpui geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht over de achtertuin. De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, volop werkruimte en veel praktische kastruimte. Daarnaast is er ruimte voor een grote eettafel om uitgebreid te tafelen met familie of vrienden. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/berging en vanuit de keuken is er ook toegang tot de tuin. De voormalige garage is omgebouwd tot een mogelijk gastenverblijf, dat voorzien is van een eigen keuken en badkamer. Via een vaste trap is een slaapkamer te bereiken op de eerste verdieping. Deze voorzieningen zijn ideaal voor mantelzorg, aanleunwoning, gastenverblijf of goed in te richten als werk-/hobbyruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn maar liefst vier slaapkamers en de badkamer te bereiken. De kamers verschillen prettig in formaat, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Diverse kamers beschikken over vaste kastruimte en dankzij de grote raampartijen zijn de slaapkamers aangenaam licht. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Het dakraam zorgt hier voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Buiten: De achtertuin is een heerlijke plek om buiten te leven. Dankzij het formaat van het perceel is er volop ruimte voor kinderen om te spelen en voor volwassenen om te ontspannen. Direct achter de woning ligt een zonnig terras en het grote gazon zorgt voor een ruimtelijk geheel. Achterin de tuin is een royale veranda met buitenkeuken gerealiseerd. Hier kun je al vroeg in het voorjaar genieten van lange avonden buiten met familie en vrienden. Daarnaast zijn er meerdere bergingen aanwezig, ideaal voor het opslaan van fietsen, tuinspullen of gereedschap. Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette voortuin en een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Kenmerken: • Bouwjaar: 1974 • Perceeloppervlakte: 510 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 184 m² • Inhoud woning: 645 m³ • Externe bergruimte: 28 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2014) • De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en beschikt grotendeels over thermische beglazing • Maar liefst 27 zonnepanelen • Energielabel C, geldig tot 15-04-2029

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,21%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
184 m²
Fläche des Grundstücks
510 m²
Inhalt
645 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
260 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8085

Google Karten

Standort von Doornspijk

Entdecken Sie, wo Makler in Doornspijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Doornspijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Doornspijk. In 2026 waren da 4.318 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 469.000.

Einwohner

4.318

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 469.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

78

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Doornspijk
Jahr Einwohner
2021 4.265
2022 4.240
2023 4.375
2024 4.295
2025 4.265
2026 4.318

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Doornspijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 469.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 810 0-15: 775 15-25: 625 25-45: 875 45-65: 1.225

Ausbildungsstufe

Hoger

640

Praktisch

990

Middelbaar

1.470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

185

Nederland

3.960

Buiten Europa

120

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 134
Appartementen 242
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 341

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 169
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 198
1980 tot 1990 171
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 182
2020 en later 100

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

373

Bezeichnung C

281

Bezeichnung G

268

Bezeichnung B

219

Bezeichnung F

155

Bezeichnung D

154

Bezeichnung E

70

Bezeichnung A+

42

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Doornspijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.540 3.520
2021 1.740 3.630
2022 1.370 3.390
2023 1.150 3.310
2024 1.120 3.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.110 • Strom: 3.010

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Doornspijk (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Doornspijk
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 6
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 3
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Doornspijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Doornspijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?

Doornspijk telt in 2026 ongeveer 4.318 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornspijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?

In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer Häuser in Doornspijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.