Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Goorweg 29

8085PB Doornspijk • Gelderland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.777

Galería de fotos

Goorweg 29 Doornspijk
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAANDE WONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS | UITGEBOUWDE WOONKEUKEN | ROYALE ACHTERTUIN MET VERANDA | RUSTIGE LIGGING OP DE HOGE ENK Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Hoge Enk in Doornspijk mogen wij deze ruime, vrijstaande gezinswoning aanbieden! De woning is door de huidige bewoners in de afgelopen jaren op diverse vlakken gemoderniseerd en uitgebouwd, met als resultaat een sfeervol en instapklaar geheel waar ruimte, licht en gezelligheid centraal staan. Wat direct opvalt, is de fijne combinatie van karakter en comfort. De woning beschikt over een royale woonkamer met erker, een stijlvolle woonkeuken aan de achterzijde en maar liefst vijf slaapkamers op de verdieping. Daarnaast zorgen de diepe achtertuin, de grote veranda met buitenkeuken en de praktische bergingen ervoor dat je hier het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van de landerijen rondom Doornspijk. Vanuit huis wandel of fiets je zo richting de natuur en tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en uitvalswegen goed bereikbaar. Ook plaatsen als Elburg, Nunspeet en ’t Harde liggen op korte afstand. Indeling: Begane grond: Via de brede oprit naast de woning kom je bij de entree aan de zijkant van het huis. Je komt binnen in een ruime hal met vide, waar direct de sfeervolle ronde trap in het oog springt. In de hal tref je verder het toilet met fonteintje, de garderoberuimte en de toegang tot de woonkamer aan. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de erker. De warme kleurstellingen, de houten vloer en de ronde gemetselde wand zorgen voor veel sfeer en karakter. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en ook een werkplek aan huis behoort hier tot de mogelijkheden. De houtkachel maakt het geheel extra gezellig tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken. Dit is echt een plek waar het gezinsleven samenkomt. Dankzij de lichtstraat en de brede schuifpui geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht over de achtertuin. De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, volop werkruimte en veel praktische kastruimte. Daarnaast is er ruimte voor een grote eettafel om uitgebreid te tafelen met familie of vrienden. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/berging en vanuit de keuken is er ook toegang tot de tuin. De voormalige garage is omgebouwd tot een mogelijk gastenverblijf, dat voorzien is van een eigen keuken en badkamer. Via een vaste trap is een slaapkamer te bereiken op de eerste verdieping. Deze voorzieningen zijn ideaal voor mantelzorg, aanleunwoning, gastenverblijf of goed in te richten als werk-/hobbyruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn maar liefst vier slaapkamers en de badkamer te bereiken. De kamers verschillen prettig in formaat, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Diverse kamers beschikken over vaste kastruimte en dankzij de grote raampartijen zijn de slaapkamers aangenaam licht. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Het dakraam zorgt hier voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Buiten: De achtertuin is een heerlijke plek om buiten te leven. Dankzij het formaat van het perceel is er volop ruimte voor kinderen om te spelen en voor volwassenen om te ontspannen. Direct achter de woning ligt een zonnig terras en het grote gazon zorgt voor een ruimtelijk geheel. Achterin de tuin is een royale veranda met buitenkeuken gerealiseerd. Hier kun je al vroeg in het voorjaar genieten van lange avonden buiten met familie en vrienden. Daarnaast zijn er meerdere bergingen aanwezig, ideaal voor het opslaan van fietsen, tuinspullen of gereedschap. Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette voortuin en een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Kenmerken: • Bouwjaar: 1974 • Perceeloppervlakte: 510 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 184 m² • Inhoud woning: 645 m³ • Externe bergruimte: 28 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2014) • De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en beschikt grotendeels over thermische beglazing • Maar liefst 27 zonnepanelen • Energielabel C, geldig tot 15-04-2029

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,21%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
510 m²
Contenido
645 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
260 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8085

Mapas de Google

Ubicación de Doornspijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doornspijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doornspijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doornspijk. En 2026 había 4.318 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 469.000.

Inhabitantes

4.318

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 469.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

78

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doornspijk
Año Inhabitantes
2021 4.265
2022 4.240
2023 4.375
2024 4.295
2025 4.265
2026 4.318

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doornspijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 469.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 810 0-15: 775 15-25: 625 25-45: 875 45-65: 1.225

Nivel académico

Hoger

640

Praktisch

990

Middelbaar

1.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

185

Nederland

3.960

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 134
Appartementen 242
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 341

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 169
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 198
1980 tot 1990 171
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 182
2020 en later 100

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

373

Etiqueta C

281

Etiqueta G

268

Etiqueta B

219

Etiqueta F

155

Etiqueta D

154

Etiqueta E

70

Etiqueta A+

42

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doornspijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.520
2021 1.740 3.630
2022 1.370 3.390
2023 1.150 3.310
2024 1.120 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.010

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Doornspijk (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doornspijk
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 6
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doornspijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doornspijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?

Doornspijk telt in 2026 ongeveer 4.318 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornspijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?

In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer viviendas in Doornspijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.