Aller directement au contenu
Logo de Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Goorweg 29

8085PB Doornspijk • Gelderland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.777

Galerie de photos

Goorweg 29 Doornspijk
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

VRIJSTAANDE WONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS | UITGEBOUWDE WOONKEUKEN | ROYALE ACHTERTUIN MET VERANDA | RUSTIGE LIGGING OP DE HOGE ENK Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Hoge Enk in Doornspijk mogen wij deze ruime, vrijstaande gezinswoning aanbieden! De woning is door de huidige bewoners in de afgelopen jaren op diverse vlakken gemoderniseerd en uitgebouwd, met als resultaat een sfeervol en instapklaar geheel waar ruimte, licht en gezelligheid centraal staan. Wat direct opvalt, is de fijne combinatie van karakter en comfort. De woning beschikt over een royale woonkamer met erker, een stijlvolle woonkeuken aan de achterzijde en maar liefst vijf slaapkamers op de verdieping. Daarnaast zorgen de diepe achtertuin, de grote veranda met buitenkeuken en de praktische bergingen ervoor dat je hier het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van de landerijen rondom Doornspijk. Vanuit huis wandel of fiets je zo richting de natuur en tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en uitvalswegen goed bereikbaar. Ook plaatsen als Elburg, Nunspeet en ’t Harde liggen op korte afstand. Indeling: Begane grond: Via de brede oprit naast de woning kom je bij de entree aan de zijkant van het huis. Je komt binnen in een ruime hal met vide, waar direct de sfeervolle ronde trap in het oog springt. In de hal tref je verder het toilet met fonteintje, de garderoberuimte en de toegang tot de woonkamer aan. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de erker. De warme kleurstellingen, de houten vloer en de ronde gemetselde wand zorgen voor veel sfeer en karakter. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en ook een werkplek aan huis behoort hier tot de mogelijkheden. De houtkachel maakt het geheel extra gezellig tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken. Dit is echt een plek waar het gezinsleven samenkomt. Dankzij de lichtstraat en de brede schuifpui geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht over de achtertuin. De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, volop werkruimte en veel praktische kastruimte. Daarnaast is er ruimte voor een grote eettafel om uitgebreid te tafelen met familie of vrienden. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/berging en vanuit de keuken is er ook toegang tot de tuin. De voormalige garage is omgebouwd tot een mogelijk gastenverblijf, dat voorzien is van een eigen keuken en badkamer. Via een vaste trap is een slaapkamer te bereiken op de eerste verdieping. Deze voorzieningen zijn ideaal voor mantelzorg, aanleunwoning, gastenverblijf of goed in te richten als werk-/hobbyruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn maar liefst vier slaapkamers en de badkamer te bereiken. De kamers verschillen prettig in formaat, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Diverse kamers beschikken over vaste kastruimte en dankzij de grote raampartijen zijn de slaapkamers aangenaam licht. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Het dakraam zorgt hier voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Buiten: De achtertuin is een heerlijke plek om buiten te leven. Dankzij het formaat van het perceel is er volop ruimte voor kinderen om te spelen en voor volwassenen om te ontspannen. Direct achter de woning ligt een zonnig terras en het grote gazon zorgt voor een ruimtelijk geheel. Achterin de tuin is een royale veranda met buitenkeuken gerealiseerd. Hier kun je al vroeg in het voorjaar genieten van lange avonden buiten met familie en vrienden. Daarnaast zijn er meerdere bergingen aanwezig, ideaal voor het opslaan van fietsen, tuinspullen of gereedschap. Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette voortuin en een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Kenmerken: • Bouwjaar: 1974 • Perceeloppervlakte: 510 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 184 m² • Inhoud woning: 645 m³ • Externe bergruimte: 28 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2014) • De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en beschikt grotendeels over thermische beglazing • Maar liefst 27 zonnepanelen • Energielabel C, geldig tot 15-04-2029

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,21%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
510 m²
Contenu
645 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
260 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8085

Google Maps

Localisation de Doornspijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Doornspijk

Chiffres de logement et de quartier dans Doornspijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doornspijk. En 2026 étaient 4.318 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 469.000.

Résidents

4.318

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 469.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

78

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doornspijk
Année Résidents
2021 4.265
2022 4.240
2023 4.375
2024 4.295
2025 4.265
2026 4.318

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doornspijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 469.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 810 0-15: 775 15-25: 625 25-45: 875 45-65: 1.225

Niveau d'enseignement

Hoger

640

Praktisch

990

Middelbaar

1.470

Origine des habitants (2025)

Europa

185

Nederland

3.960

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 134
Appartementen 242
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 341

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 169
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 198
1980 tot 1990 171
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 182
2020 en later 100

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

373

Étiquette C

281

Étiquette G

268

Étiquette B

219

Étiquette F

155

Étiquette D

154

Étiquette E

70

Étiquette A+

42

Étiquette A+++

12

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doornspijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 3.520
2021 1.740 3.630
2022 1.370 3.390
2023 1.150 3.310
2024 1.120 3.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.010

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Doornspijk (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doornspijk
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 6
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doornspijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doornspijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?

Doornspijk telt in 2026 ongeveer 4.318 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornspijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?

In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer maisons in Doornspijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.