Résidents
4.318
Dernière année: 2026
Goorweg 28
8085PC Doornspijk • Gelderland
Disponible
€ 679.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 694.430
Prix d'achat /m²: € 3.249
Galerie de photos
Description
LANDELIJK GELEGEN VRIJSTAANDE WONING | ROYALE AANGEBOUWDE SCHUUR | LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN | VEEL MOGELIJKHEDEN | KLUSWONING Aan de rustige Goorweg op de Hoge Enk in Doornspijk mogen wij deze vrijstaande woning met royale aangebouwde schuur aanbieden. Het geheel ligt op een ruim perceel van maar liefst 880 m2 en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de kans om een woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning is degelijk gebouwd en jarenlang met zorg bewoond, maar dient volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Een ideale kans voor handige kopers die hier hun eigen droomplek willen realiseren op een landelijke locatie. Wat direct opvalt is de praktische indeling met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Hierdoor is gelijkvloers wonen goed mogelijk. Op de verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers aanwezig en dankzij de royale kapconstructie zijn er mogelijkheden om de woning verder uit te breiden met bijvoorbeeld dakkapellen. Zo creëert u eenvoudig extra slaapkamers of een werkruimte aan huis. De aangebouwde schuur biedt verrassend veel ruimte. Het voorste gedeelte is vroeger als woonruimte gebruikt en tegenwoordig in gebruik als opslagruimte. Hierdoor leent deze ruimte zich uitstekend voor hobby, opslag, werk aan huis of het realiseren van extra woonruimte, uiteraard afhankelijk van uw wensen en mogelijkheden. De woning ligt op een landelijke locatie tussen Doornspijk en Elburg. Vanuit huis rijdt u binnen enkele minuten naar de historische binnenstad van Elburg, waar u diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen vindt. Daarnaast zijn ook de A28, Nunspeet en ’t Harde goed bereikbaar. Wie houdt van rust, ruimte en het buitenleven voelt zich hier direct thuis. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning kom je binnen in de hal, vanwaar je direct toegang hebt tot de eetkamer en de aangebouwde schuur. De eetkamer ligt centraal in de woning en staat in verbinding met de woonkamer en de keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en uitzicht over de groene tuin. Dankzij de vele ramen geniet u hier van prettig daglicht. De keuken beschikt over een eenvoudige, maar praktische opstelling en kijkt uit richting de achtertuin en de aangebouwde schuur. Vanuit de woonkamer en de keuken heb je toegang tot de hal aan de achterzijde van de woning. Van hieruit heb je toegang tot het toilet, de badkamer, de slaapkamers en de trap naar de eerste verdieping. Op de begane grond beschikt de woning over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is royaal van formaat en voorzien van vaste kasten. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een douche en wastafel. Vanuit de entree is tevens de royale aangebouwde schuur bereikbaar. Deze ruimte bestaat uit meerdere compartimenten en biedt volop praktische bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal voor provisie of extra bergruimte. Eerste verdieping: De vaste trap brengt u naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar, beide voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de royale kapconstructie en de aanwezige ruimte zijn hier mogelijkheden om dakkapellen te plaatsen en extra kamers te realiseren. Buiten: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met volwassen bomen, gazons en diverse beplanting. De tuin geeft het geheel een groene en verzorgde uitstraling en biedt meerdere plekken om van de rust en het buitenleven te genieten. Dankzij de vrije ligging en het vele groen ervaart u hier een prettig gevoel van ruimte. Kenmerken: • Bouwjaar: 1965 • Perceeloppervlakte: 880 m2 • Gebruiksoppervlakte woning: 165 m2 • Inhoud woning: 744 m3 • Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2019) en moederhaard • De woning is voorzien van dakisolatie en beschikt grotendeels over dubbel glas • Royale aangebouwde schuur met veel mogelijkheden • Levensloopbestendige indeling met slaapkamers en badkamer op de begane grond • Mogelijkheden voor uitbreiding op de verdieping middels dakkapellen • Landelijke ligging nabij Elburg en diverse voorzieningen • Energielabel F, geldig tot 20-05-2036
Prêt immobilier berekenen
€ 679.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.430
3,21%
Annuellement
%
€ 33.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 679.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 209 m²
- Superficie du terrain
- 880 m²
- Contenu
- 744 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas ( combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Doornspijk
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Doornspijk
Chiffres de logement et de quartier dans Doornspijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doornspijk. En 2026 étaient 4.318 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 469.000.
Moyenne WOZ
EUR 469.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
78
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.265 |
| 2022 | 4.240 |
| 2023 | 4.375 |
| 2024 | 4.295 |
| 2025 | 4.265 |
| 2026 | 4.318 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 351.000 |
| 2022 | EUR 371.000 |
| 2023 | EUR 417.000 |
| 2024 | EUR 434.000 |
| 2025 | EUR 469.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 810
0-15: 775
15-25: 625
25-45: 875
45-65: 1.225
Niveau d'enseignement
Hoger
640
Praktisch
990
Middelbaar
1.470
Origine des habitants (2025)
Europa
185
Nederland
3.960
Buiten Europa
120
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
134
Appartementen
242
Tussenwoningen
192
Vrijstaande woningen
699
Twee-onder-één-kap woningen
341
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
66
1925 tot 1950
169
1950 tot 1970
341
1970 tot 1980
198
1980 tot 1990
171
1990 tot 2000
271
2000 tot 2010
202
2010 tot 2020
182
2020 en later
100
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
373
Étiquette C
281
Étiquette G
268
Étiquette B
219
Étiquette F
155
Étiquette D
154
Étiquette E
70
Étiquette A+
42
Étiquette A+++
12
Étiquette A++
8
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.520 |
| 2021 | 1.740 | 3.630 |
| 2022 | 1.370 | 3.390 |
| 2023 | 1.150 | 3.310 |
| 2024 | 1.120 | 3.410 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.520
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.250
Koopwoning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.630
Appartement
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.010
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.140
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Doornspijk (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 595
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doornspijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Doornspijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?
Doornspijk telt in 2026 ongeveer 4.318 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doornspijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?
In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.
Meer maisons in Doornspijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Goorweg 29
8085PB Doornspijk
€ 695.000 k.k.
€ 3.777/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 510 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Verlengde Haerderweg 5 R P12
8085RJ Doornspijk
€ 129.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Verlengde Haerderweg 5 R P12
8085RJ Doornspijk
€ 109.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Zuiderzeestraatweg West 136
8085AJ Doornspijk
€ 498.000 k.k.
€ 5.082/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 850 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuiderzeestraatweg West 46
8085AG Doornspijk
€ 545.000 k.k.
€ 3.838/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Gerichtenweg 63
8085PW Doornspijk
€ 449.000 k.k.
€ 4.359/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Oude Harderwijkerweg 34
8085PH Doornspijk
€ 1.100.000 k.k.
€ 5.189/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 22315 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Verlengde Haerderweg 5 R 13
8085RJ Doornspijk
€ 250.000 k.k.
€ 3.521/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 567 m²
- Chambres de coucher
- 2
