Jump to content
Logo of Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Goorweg 29

8085PB Doornspijk • Gelderland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.777

Photo Gallery

Goorweg 29 Doornspijk
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAANDE WONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS | UITGEBOUWDE WOONKEUKEN | ROYALE ACHTERTUIN MET VERANDA | RUSTIGE LIGGING OP DE HOGE ENK Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Hoge Enk in Doornspijk mogen wij deze ruime, vrijstaande gezinswoning aanbieden! De woning is door de huidige bewoners in de afgelopen jaren op diverse vlakken gemoderniseerd en uitgebouwd, met als resultaat een sfeervol en instapklaar geheel waar ruimte, licht en gezelligheid centraal staan. Wat direct opvalt, is de fijne combinatie van karakter en comfort. De woning beschikt over een royale woonkamer met erker, een stijlvolle woonkeuken aan de achterzijde en maar liefst vijf slaapkamers op de verdieping. Daarnaast zorgen de diepe achtertuin, de grote veranda met buitenkeuken en de praktische bergingen ervoor dat je hier het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van de landerijen rondom Doornspijk. Vanuit huis wandel of fiets je zo richting de natuur en tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en uitvalswegen goed bereikbaar. Ook plaatsen als Elburg, Nunspeet en ’t Harde liggen op korte afstand. Indeling: Begane grond: Via de brede oprit naast de woning kom je bij de entree aan de zijkant van het huis. Je komt binnen in een ruime hal met vide, waar direct de sfeervolle ronde trap in het oog springt. In de hal tref je verder het toilet met fonteintje, de garderoberuimte en de toegang tot de woonkamer aan. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de erker. De warme kleurstellingen, de houten vloer en de ronde gemetselde wand zorgen voor veel sfeer en karakter. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en ook een werkplek aan huis behoort hier tot de mogelijkheden. De houtkachel maakt het geheel extra gezellig tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken. Dit is echt een plek waar het gezinsleven samenkomt. Dankzij de lichtstraat en de brede schuifpui geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht over de achtertuin. De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, volop werkruimte en veel praktische kastruimte. Daarnaast is er ruimte voor een grote eettafel om uitgebreid te tafelen met familie of vrienden. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/berging en vanuit de keuken is er ook toegang tot de tuin. De voormalige garage is omgebouwd tot een mogelijk gastenverblijf, dat voorzien is van een eigen keuken en badkamer. Via een vaste trap is een slaapkamer te bereiken op de eerste verdieping. Deze voorzieningen zijn ideaal voor mantelzorg, aanleunwoning, gastenverblijf of goed in te richten als werk-/hobbyruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn maar liefst vier slaapkamers en de badkamer te bereiken. De kamers verschillen prettig in formaat, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Diverse kamers beschikken over vaste kastruimte en dankzij de grote raampartijen zijn de slaapkamers aangenaam licht. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Het dakraam zorgt hier voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Buiten: De achtertuin is een heerlijke plek om buiten te leven. Dankzij het formaat van het perceel is er volop ruimte voor kinderen om te spelen en voor volwassenen om te ontspannen. Direct achter de woning ligt een zonnig terras en het grote gazon zorgt voor een ruimtelijk geheel. Achterin de tuin is een royale veranda met buitenkeuken gerealiseerd. Hier kun je al vroeg in het voorjaar genieten van lange avonden buiten met familie en vrienden. Daarnaast zijn er meerdere bergingen aanwezig, ideaal voor het opslaan van fietsen, tuinspullen of gereedschap. Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette voortuin en een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Kenmerken: • Bouwjaar: 1974 • Perceeloppervlakte: 510 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 184 m² • Inhoud woning: 645 m³ • Externe bergruimte: 28 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2014) • De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en beschikt grotendeels over thermische beglazing • Maar liefst 27 zonnepanelen • Energielabel C, geldig tot 15-04-2029

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,21%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
184 m²
Land area
510 m²
Content
645 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
260 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8085

Google Maps

Location of Doornspijk

Discover where agents are active in Doornspijk

Residential and neighborhood statistics in Doornspijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doornspijk. In 2026 were there 4.318 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 469.000.

Residents

4.318

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 469.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

78

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doornspijk
Year Residents
2021 4.265
2022 4.240
2023 4.375
2024 4.295
2025 4.265
2026 4.318

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doornspijk
Year Average WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 469.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 810 0-15: 775 15-25: 625 25-45: 875 45-65: 1.225

Education level

Hoger

640

Praktisch

990

Middelbaar

1.470

Origin of residents (2025)

Europa

185

Nederland

3.960

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 134
Appartementen 242
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 341

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 169
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 198
1980 tot 1990 171
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 182
2020 en later 100

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

373

Label C

281

Label G

268

Label B

219

Label F

155

Label D

154

Label E

70

Label A+

42

Label A+++

12

Label A++

8

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doornspijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.520
2021 1.740 3.630
2022 1.370 3.390
2023 1.150 3.310
2024 1.120 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.630

Appartement

Gas: 1.110 • Electricity: 3.010

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Doornspijk (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doornspijk
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 6
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doornspijk.

Frequently asked questions about living in Doornspijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?

Doornspijk telt in 2026 ongeveer 4.318 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornspijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?

In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer houses in Doornspijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.