Jump to content
Logo of Baas Makelaardij

Albert Camus-erf 30

3315BH Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.716

Photo Gallery

Albert Camus-erf 30 Dordrecht
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

De perfecte kans voor de zoekende starter! Deze leuke maisonnette op de derde en vierde woonlaag is gelegen in de geliefde wijk Stadspolders, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. De maisonnette beschikt over een mooie lichte woonkamer met een dichte keuken met moderne inrichting. Op de verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, het balkon en de badkamer. Deze woning bevindt zich op een gunstige locatie met uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand en zelfs een winkelcentrum op korte loopafstand. Daarnaast ben je binnen no-time bij station Stadspolders en winkelcentrum Bieshof. Nieuwsgierig? Bel ons dan snel, dan maken we een afspraak om deze leuke maisonnette te bezichtigen! Indeling: Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen en toegang tot de berging. Via het trappenhuis bereik je de woning gelegen op de 3e en 4e verdieping van het appartementencomplex. Indeling maisonnette: Entree/hal met toegang tot de meterkast, kast met opstelplaats CV ketel, woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Met een raam t.b.v. natuurlijke ventilatie. Ruime woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, heerlijk licht door de grote raampartij en het zijraam. Voorzien van een bergkast onder de trap. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eettafel. De stijlvolle, moderne keuken is een echte eyecather! De witte hoogglans fronten en zwarte keukenblad vormen een mooi contrast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak, gasfornuis met combi-oven en afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij de praktische hoekopstelling is er volop werk- en kastruimte. Verdieping: Overloop toegang gevend tot de twee slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde met dakraam. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde met deur naar het pandbreed balkon. Geheel betegelde badkamer met wit sanitair, voorzien van een vaste wastafel met meubel en spiegelkast, ligbad en aansluiting voor de wasmachine. De inpandige berging is gelegen op de begane grond van het appartementencomplex Algemeen: Woonoppervlak: 74 m2 Bouwjaar: 1983 Inhoud: 243 m3 Energielabel C Volledig voorzien van dubbel glas Voorzien van laminaat en plavuizen Eigen berging gelegen op de begane grond De maandelijkse VvE bijdrage is € 162,- Verwarming en warmwatervoorziening via CV combiketel Remeha Avanta 28c (2016) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
243 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3315

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.