Jump to content
Logo of Boogerman Makelaars

Bankastraat 149

3312GC Dordrecht • Zuid-Holland

Under consideration

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.500

Photo Gallery

Bankastraat 149 Dordrecht
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op een rustig woonerf in de geliefde wijk Het Reeland staat deze verrassend ruime eengezinswoning. Een woning waar comfort, ruimte en een praktische indeling samenkomen, aangevuld met een zonnige achtertuin en vier volwaardige slaapkamers. Hier woon je in een prettige omgeving met alles binnen handbereik. De woning is bovendien toekomstgericht verbeterd. Met HR+ glas, een recent vernieuwde cv-ketel (2024) en 6 zonnepanelen is een energiezuinige basis gelegd, wat resulteert in een energielabel A. Dat betekent niet alleen comfort, maar ook grip op de maandlasten. Ook de locatie is top. Op korte afstand bevindt zich de Reeweg Oost met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en supermarkten. Scholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving, wat dit een ideale plek maakt voor gezinnen. Het historische centrum van Dordrecht bereik je eenvoudig per fiets, terwijl de N3 en A15 zorgen voor een snelle verbinding richting Rotterdam, Breda en Gorinchem. Pluspunten van de woning - Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Energiezuinig met energielabel A en 6 zonnepanelen - Moderne badkamer en praktische indeling - Gelegen in de geliefde wijk Het Reeland - Nabij winkels, scholen en uitvalswegen - Een woning met comfort en volop mogelijkheden Indeling Begane grond De hal met meterkast en modern toilet, geeft toegang tot de woonruimte. De woonkamer is breed opgezet en profiteert optimaal van de grote raampartijen aan de achterzijde. De sfeervolle elektrische haard vormt een subtiel middelpunt en zorgt voor extra warmte en uitstraling. De indeling biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een volwaardige eethoek. Via de schuifpui loopt u direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. De open keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De lichte afwerking in combinatie met het grote raam, zorgt voor een prettige werkruimte met vrij uitzicht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een neutrale parketvloer. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie goed bemeten slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige kamers zijn eveneens praktisch in te delen. Aan de achterzijde zijn screens aanwezig. Een absolute meerwaarde is de royale inloopkast. Deze ruimte is slim ingericht met kastruimte aan beide zijden en biedt meer dan voldoende plek voor kleding en opslag. De badkamer is modern en neutraal uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en toilet. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Op de overloop is plaats voor de wasopstelling en technische installaties. Aansluitend vind je een ruime slaapkamer met een speelse indeling. Door de kapconstructie ontstaat hier een karakteristieke ruimte die zich moeiteloos laat inrichten als hoofdslaapkamer, werkkamer of combinatie van beide. De aanwezige bergruimtes achter de knieschotten zorgen voor extra opslagmogelijkheden. Zolder Via een vlizotrap bereik je de zolder. Deze verdieping biedt praktische bergruimte voor seizoensspullen, koffers en overige opslag. Een functionele aanvulling die zorgt voor extra ruimte in de woning. Tuin De diepe voortuin zorgt voor extra privacy en is onderhoudsvriendelijk door de bestrating met groenborders. De achtertuin is gericht op het zuidwesten en daarmee ideaal voor wie wil genieten van de middag- en avondzon. De tuin is grotendeels bestraat en praktisch ingedeeld, waardoor er volop ruimte is voor een comfortabele zithoek en buitenleven. Het aanwezige woningbrede zonnescherm biedt de nodige schaduw. De aanwezige berging biedt handige opslag voor fietsen en tuinmateriaal, terwijl de achterom zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Algemene kenmerken: - Bouwjaar 1992 - Woonoppervlakte ca. 102 m² - CV-ketel Intergas CW5 (2025) - 6 zonnepanelen - Energielabel A - Oplevering in overleg Deze ruime woning combineert comfort, een praktische indeling en een sterke ligging met volop mogelijkheden. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een energiezuinige basis is dit een woning die je gezien moet hebben. Disclaimer: Wij streven ernaar iedereen de kans te bieden de woning te bezichtigen. Indien de kijkmomenten vol zijn, plaatsen wij u graag op de reservelijst. Biedingen kunnen uitsluitend schriftelijk worden ingediend via het klantendossier, dat u ontvangt bij de afspraakbevestiging. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Plattegronden en afmetingen dienen slechts ter indicatie.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
147 m²
Content
391 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas xtreme CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3312

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.