Jump to content
Logo of De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Colorado 104

3315WD Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.769

Photo Gallery

Colorado 104 Dordrecht
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Reacties graag via Funda i.v.m. de verwerking van de volgorde aanvragen. WAARSCHUWING! Zien is verliefd worden……. Maak kennis met deze onlangs smaakvol gerenoveerde eengezinswoning aan de Colorado 104, gelegen in het geliefde en rustige wijk Oudelandshoek - Stadspolders. Ben jij toe aan de volgende stap en zoek je een instapklare woning waar alles voor je is gedaan? Zet dan snel een vinkje achter al je woonwensen! Hier wonen betekent elke dag genieten van rust en groen, maar met de gemakken en voorzieningen van de stad binnen handbereik. Het statige Colorado 104 is ideaal gesitueerd op een autoluw woonerf, een prettige plek voor kinderen om veilig buiten te spelen of voor jezelf om even de dag achter je te laten. Zin om eropuit te trekken? Pak je wandelschoenen, want de Wantijdijk en het Biesbosch-natuurgebied liggen praktisch om de hoek; perfecte plekken om even lekker uit te waaien of eindeloos te wandelen. Deze populaire wijk biedt alles wat een gezin zoekt: basis- en middelbare scholen, sportclubs en het winkelcentrum De Bieshof liggen op loopafstand. Hier vind je meerdere supermarkten, speciaalzaken, kleinschalige horeca, een bibliotheek, een gezondheidscentrum en het NS-station (Dordrecht-Stadspolders). Voor natuurliefhebbers ligt de Wantijdijk en het omliggende poldergebied van de Biesbosch binnen handbereik. Bovendien ben je dankzij de N3-verbinding snel op de A15 of A16, en het historische centrum van Dordrecht is binnen een kwartiertje fietsen bereikbaar. Indeling en afwerking: Luxe, Comfort en Sfeer Stap de hal binnen en je voelt direct dat dit geen doorsnee tussenwoning is. De afgelopen jaren – van 2022 tot 2024 – is werkelijk álles aangepakt. In deze fijne gezinswoning is gekozen voor rustgevend zandkleurig stucwerk en warme Japandi-invloeden, met soms een knipoog naar de luxe van Dubai hotels. Elke ruimte ademt harmonie en stijl. De hagelnieuwe, super strakke open keuken in helder wit vormt het hart van het huis. Kookliefhebbers opgelet: naast slimme onderkastverlichting zorgen een Quooker-kraan en de innovatieve Bora inductieplaat (met geïntegreerde afzuiging!) voor gegarandeerd kookplezier. Hier zet je zonder moeite een uitgebreid diner op tafel…. De woonkamer is royaal en licht, met een prachtige visgraat klik-pvc vloer die naadloos doorloopt richting keuken en hal. De zwevende cinewall – strak uitgevoerd in betonciré-look – is perfect gepositioneerd: dé plek voor een groot tv-scherm én sfeervolle avonden vol films of games. Vier slaapkamers & hotel-waardige zolder Slaapkamers tekort? Geen sprake van! Op de eerste verdieping vind je drie lichte, goed ingedeelde slaapkamers. De kers op de taart is misschien wel de zolderverdieping: dankzij organische vormen en stijlvolle bogen doet deze ruimte niet onder voor een Hilton- of Van der Valk suite. Maak er een chique master bedroom van, zet er je thuiswerkplek neer of laat je gasten hier logeren – het voelt oprecht als vakantie. De ene boog verleent toegang tot de gigantische inloopkast en de andere boog geeft toegang tot de eveneens enorme inloop badkamer! Hier wordt dromen nog nét iets fijner……. Buitenruimte: privéparadijs van 67 m² en eigen parkeerplaats Naast een voortuin beschik je over een ruime achtertuin (in totaal 67 m²), waar plek genoeg is voor kinderen om te spelen, een loungeset, barbecue of moestuintje. Deel hem naar wens in want het is nu een blank canvas. Hier begin je de dag met een kop koffie in de ochtendzon, of sluit je ‘m juist gezellig samen met familie en vrienden af. Extra fijn: je eigen parkeerplaats ligt op het achtergelegen parkeerpleintje, nooit meer zoeken naar een plek dus! Dankzij het energielabel B woon je hier relatief duurzaam én comfortabel. De woning is goed geïsoleerd. Colorado 104 heeft alles wat je zoekt: luxe en comfort, álle ruimte die je wenst, een instapklare afwerking en een toplocatie dichtbij bossen, water én stadsvoorzieningen. Of je nu wilt doorstromen vanuit een appartement, kleiner huis of ergens anders vandaan – hier kom je écht thuis. Twijfel niet te lang, want zulke woningen komen zelden vrij! Focuspunten: - Gerenoveerde tussenwoning uit 1995; - 4 Slaapkamers waarvan 1 met eigen, vernieuwde inloopkast en badkamer; - 126m2 wonen op 146m2 perceel eigen grond; - Vernieuwde groepenkast (11 groepen); - Vernieuwde keuken; - Vernieuwd toilet; - Vloerverwarming begane grond; - Energielabel B; - Direct te betrekken. Voor de plattegronden, indeling en meetrapportage verwijzen wij u graag naar de bijlagen in de advertentie. Ondanks bovenstaande informatie met zorg is samengesteld kunnen aan eventuele afwijkingen of onjuistheden geen rechten ontleend worden. De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland (voorheen VBO en Vastgoedpro). TIP: neem altijd uw eigen (Vastgoed Nederland) aankoopmakelaar mee. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht e.o. is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
146 m²
Content
416 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2010
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3315

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.