Jump to content
Logo of NOUWEN Makelaardij

Gravensingel 137

3319ES Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 1.400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.850

2% transfer tax (€ 28.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.429.850

Purchase price /m²: € 6.930

Photo Gallery

Gravensingel 137 Dordrecht
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Op een van de mooste locaties centraal in Dubbeldam staat deze riante bungalow (ruim 200 m²) en vrijstaande garage (77 m²) gelegen op 1496 m² eigen grond. De bungalow is eind jaren zestig gebouwd en in de loop der tijd gemoderniseerd en uitgebouwd. Aan de voorziijde is er vrij zicht over de Gravensingel in de richting van zwembad De Dubbel. Naast de woning is er volop parkeergelegenheid op eigen erf voor de garage. De achtertuin is op het zuiden gelegen met vrij zicht en volop privacy. Op loopafstand bevinden zich diverse (basis)scholen, een kinderopvang, twee supermarkten en diverse speciaalzaken aan het gezellige Damplein, waar tevens een wekelijkse markt wordt gehouden. Ook op loopafstand is het mooie Dubbelsteynpark en de Zuidpolder. De uitvalswegen naar de regio zijn prima. Via de nabijgelegen verbindingsweg N3 bereik je de A-15 en A-16 in de richting van Rotterdam, Utrecht en Breda. De oplevering van de woning kan spoedig. Begane grond: - Entree in de hal met garderoberuimte. - Meterkast (13 groepen), met alarminstallatie en glasvezelaansluiting. - Toilet met fonteintje. - De woonkamer is ruim 50 m² groot met open haard en 2 schuifpuien naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer. - Eetkamer (ca. 3.37 m x 6.25 m). - De keuken is voorzien van dubbele spoelbak, vaatwasser, combi oven, inductiekookplaat met afzuiging en koelkast. - Bijkeuken aan de achterzijde is voorzien van een geiser, combi magnetron, gaskookplaat met afzuiging, spoelbak en opstelplaats voor de wasapparatuur. - Doorgang naar de werkkamer (ca. 5.82 x 2.97 m) aan de voorzijde. Dit was oorspronkelijk de garage. - Badkamer beschikt over een doucheruimte en dubbele wastafel. - Slaapkamer (ca. 2.77 m x 3.64 m) voorzien van vaste kast. - Slaapkamer (ca. 3.81 m x 3.11 m) voorzien van vaste kast. - Slaapkamer (ca. 3.97 m x 3.27 m) voorzien van vaste kast. Kelder: De kelder is gesitueerd onder de keuken. Deze is ruim 7.5 meter lang, ruim 3 meter breed en 2 meter hoog. Vrijstaande garage: - De garage is ca. 13 meter lang en 4,12 meter breed. - Elektrisch bedienbare segment deur en betonvloer. Vaste lasten: Onroerende zaakbelasting : € 853,45 per jaar Tuin: De achtertuin is een oase van rust en ruimte. De tuin is keurig aangelegd met meerdere terrassen, buiten haard, gazon, een vijver en mooie volwassen beplanting. Achterin de tuin staan 2 houten bergingen. Vanuit de achtergevel is de tuin ruim 22 meter diep en achterin de tuin is deze maar liefst ruim 45 meter breed. Diversen: - Energielabel D. - De betonnen begane grondvloer is van het type Kwaaitaal. In april 2025 is de vloer geinspecteerd door de firma Vogel. Tevens is er een offerte afgegeven voor het geringe herstel van de vloer ad. € 4.650,--. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 1.400.000

Cost of copper (estimated): € 29.850

2% transfer tax (€ 28.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.429.850

3,04%

Yearly

%

€ 70.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
202 m²
Land area
1496 m²
Content
766 m³
External storage space
77 m²
Backyard area
990 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en tuin rondom
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
19-07-2025

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3319

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.