Jump to content
Logo of Remans Vastgoedbeheer BV

Noordendijk 127

3311RN Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.863

Photo Gallery

Noordendijk 127 Dordrecht
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Noordendijk 127 Dordrecht Uitstekend onderhouden hoekwoning met royale garage, 2 badkamers en zonnepanelen De woonoppervlakte is 110 m², maar in het souterrain is nog eens 40 m² oppervlakte, waardoor de totale praktische oppervlakte 150 m² is van deze woning. Op een gunstige hoeklocatie aan de Noordendijk bevindt zich deze ruime en speels ingedeelde hoekwoning met een zeer royale garage, parkeerplaats op eigen erf, vier slaapkamers, twee badkamers en diverse energiebesparende voorzieningen. De woning verkeert in keurige staat van onderhoud en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en 8 zonnepanelen. Dankzij de twee entrees (aan de Noordendijk en de Chris J. Walsonstraat) is de indeling praktisch én flexibel. De lichte woonkamer met open keuken en schuifpui naar het zonnige terras op het zuidwesten maakt het woongenot compleet. De woning is bovendien ideaal gelegen op loopafstand van onder meer Schouwburg Kunstmin, het Energiehuis, Kinepolis, Villa Augustus, het centrum van Dordrecht en het openbaar vervoer (bus en NS-station). Ook de uitvalswegen N3, A16 en A15 zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond (dijkniveau) Entree via de Chris J. Walsonstraat in hal met: deur naar de garage; trapopgang naar de woonverdieping; meterkast (2 aardlekschakelaars, 9 groepen en overspanningsbeveiliging). Zeer diepe garage, verdeeld in twee ruimtes en voorzien van een geïsoleerde elektrische garagedeur. Eerste verdieping (woonverdieping) Ruime hal met: modern toilet met zwevend closet en fonteintje; toegang tot woonkamer en keuken; trap naar de begane grond (garage en parkeerplaats). Lichte woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar het zonnige en riante terras (zuidwesten). Trapopgang in de woonkamer naar de tweede verdieping. Keuken aan de voorzijde met fraai uitzicht op de Noordendijk en de oude molen, uitgevoerd in een hoekopstelling met wit keukenmeubel, composiet werkblad en inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat vaatwasser combimagnetron koelkast en vriezer Tweede verdieping (slaapverdieping) Overloop met toegang tot: slaapkamer 1 aan de voorzijde; slaapkamer 2 aan de achterzijde; trapopgang naar de derde verdieping. Badkamer 1, volledig betegeld en uitgerust met: Inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel, designradiator. Derde verdieping (slaapverdieping) Overloop met toegang tot: aparte was-/stookruimte met wasmachineaansluiting en cv-combiketel (Remeha, 2012). Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaatvloer. Slaapkamer 4 aan de achterzijde met laminaatvloer. Badkamer 2, volledig betegeld en voorzien van: Inloopdouche, wastafel, designradiator. Buitenruimte Parkeergelegenheid voor één auto op eigen erf (dijkniveau). Algemeen Bouwjaar: ca. 1998 8 zonnepanelen Elektrische garagedeur (2021) Grotendeels kunststof kozijnen Airconditioning (2020), geschikt voor koelen én verwarmen van de woonkamer. Trespa gevelbekleding vernieuwd in 2020 Kadastraal: Gemeente Dordrecht, sectie C, nummer 6482, grootte 86 m² Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
86 m²
Content
540 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
22-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3311

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.