Jump to content
Logo of Q Makelaars

Palissander 212

3315MR Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 3.621

Photo Gallery

Palissander 212 Dordrecht
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde wijk Oudelandshoek in Dordrecht staat dit royale herenhuis met twee parkeerplaatsen op eigen grond en een heerlijke tuin op het zuiden. Met circa 156 m² woonoppervlakte, een zonnige tuin, vier slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een woonkeuken, een sfeervolle woonkamer met 5 meter hoge raampartijen, een moderne badkamer én mooi ruim balkon, biedt deze woning alles wat je zoekt – en meer. De ligging is zeer centraal nabij winkelcentrum Bieshof, NS-station, busverbindingen, scholen, recreatie en uitvalswegen (N3/A15/A16). Kom snel een kijkje nemen! Indeling o.a. Begane grond: Je komt binnen via de voortuin met ruime eigen oprit voor twee auto’s. De hal is licht en verzorgd en biedt toegang tot de meterkast (met glasvezel, en uitgebreide groepenkast), toiletruimte, de trapopgang, woonkeuken en slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een bijzonder ruime en moderne woonkeuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur en afwerking: - Quooker - Inductie kookplaat met centrale afzuiging - Combioven - Stoomoven - Koelkast - Zeer ruime apothekerskast - Infrarood panelen Dankzij de vide is er een prachtig ruimtelijk effect richting de woonkamer op de verdieping. Vanuit de keuken loop je via de schuifpui direct de achtertuin in. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaap-/werkkamer. Deze ruimte is perfect te gebruiken als slaapkamer, praktijkruimte of thuiskantoor. Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingericht als een royale U-vormige woonkamer met een indrukwekkend ruimtelijk gevoel. Dankzij de vide kijk je vanuit de woonkamer richting de woonkeuken beneden, wat zorgt voor extra lichtinval en een open sfeer. Aan de achterzijde kijk je heerlijk vrij weg. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een technische ruimte en een zonnig balkon. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt, licht en ruim. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon; perfect voor wie een eigen buitenruimte op hoogte waardeert. De badkamer is van alle gemakken voorzien, te weten: - Ligbad - Douche - Toilet - Wastafel met meubel. In de aparte technische ruimte vind je de CV-installatie (2013) en de wasmachine en -drogeraansluiting. Balkon Aan de achterzijde van de tweede verdieping bevindt zich een mooi balkon van ca. 1,70 x 3,13 meter op het zuiden. Toegankelijk via de slaapkamer en ideaal voor een ontspannen start van de dag of een afsluitende borrel in de avondzon. Tuin: De zonnige, op het zuiden gelegen, achtertuin is een waar verlengstuk van de woning. Met berging, overkapping en achterom. Of je nu wilt loungen, barbecueën of in alle rust van de zon wilt genieten – deze tuin heeft het. Algemeen: - Bouwjaar 1993 - Energielabel B - Houten kozijnen en dubbele beglazing - 11 zonnepanelen - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Laadpaal voor de auto Oplevering: In overleg. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
175 m²
Content
532 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2013, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3315

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.