Jump to content
Logo of Advema NVM Makelaardij

Schuilenburg 129

3328CM Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.316

Photo Gallery

Schuilenburg 129 Dordrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Goed afgewerkte en op een rustige en groene locatie gelegen 2-laagse Lego woning (maisonnette) met 3 slaapkamers, prachtige badkamer en toilet, keuken, carport aan de voorzijde en achtertuin met stenen schuur op het oosten. Deze 2-laagse Lego woning maakt deel uit van een appartementencomplex en heeft op de begane grond een grote woonkamer met open keuken (2019) en een mooi toilet (juni 2025). Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een prachtige badkamer (juni 2025). De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een stenen schuur. Aan de voorzijde heeft u een eigen carport. Verder is deze erg leuke woning gunstig gesitueerd nabij scholen, sportvelden, speelgelegenheden, openbaar vervoer, winkelcentrum Sterrenburg, het buitengebied van Dordrecht (de Dordtse Biesbosch) en diverse uitvalswegen (N3, A16 en A15). Kenmerken: vraagprijs: € 325.000,- kosten koper type woning: appartement (maisonnette) aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers inhoud woning: 347 m³ gebruiksoppervlakte: 98 m² bouwjaar: 1978 ligging tuin: achtertuin gelegen op het oosten isolatie: dubbel glas parkeren: carport en openbaar parkeren verwarming: cv-ketel (Intergas Combi Kompact, 2016) Indeling begane grond: - entree in hal met meterkast (2 aardlekschakelaars + 8 groepen), vaste kast, trap naar de eerste verdieping met trapkast, toilet en deur naar de woonkamer en keuken. Laminaat als vloerafwerking en gedeeltelijk glad gestuukte wandafwerking en gedeeltelijk spuitwerk als wandafwerking; - volledig betegeld toilet met hangend closet, fonteintje, inbouwreservoir voor wc-rollen en inbouwspots. Het toilet is in juni 2025 volledig vernieuwd; - ruime woonkamer met open keuken, laminaat als vloerafwerking, gedeeltelijk behang als wandafwerking en gedeeltelijk stenen wandafwerking. Vanuit de woonkamer komt u in de achtertuin; - open keuken uit 2019, in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser (2023) en verder veel laden en kasten. Indeling eerste verdieping: - overloop met vaste kasten, toegang tot de slaapkamers en badkamer en 2e voordeur. Gedeeltelijk plavuizen als vloerafwerking, gedeeltelijk laminaat als vloerafwerking en glad gestuukte wanden en plafond (juni 2025); - in 1 van de vaste kasten is de opstelplaats cv-ketel; - slaapkamer 1 heeft laminaat als vloerafwerking en behang als wandafwerking; - slaapkamer 2 heeft laminaat als vloerafwerking en gedeeltelijk gestuukte wandafwerking en gedeeltelijk behang als wandafwerking. De kledingkast in deze slaapkamer blijft achter; - slaapkamer 3 heeft laminaat als vloerafwerking en gedeeltelijk behang als wandafwerking en gedeeltelijk spuitwerk als wandafwerking; - prachtige, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, 2e hangend closet, dubbele wastafel + meubel, spiegel, designradiator en inbouwspots. In de badkamer is tevens aansluiting wasmachine en droger. De badkamer is in juni 2025 volledig vernieuwd. Tuin: - de verzorgde achtertuin is in 2023 opnieuw betegeld en voorzien van een nieuwe schutting, heeft een buitenkraan, elektra, een handbediend zonnescherm (het doek dient vervangen te worden), een stenen schuur (elektra), een achterom en is gelegen op het oosten. Carport: - eigen parkeerplaats. Algemeen: - bouwjaar ca. 1978; - dubbel glas; - energielabel C, geldig tot 28-05-2029; - gezonde VvE; - maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 200,-; - vanaf 2026 tot en met 2029 zullen alle kozijnen in het appartementencomplex vervangen worden. De betaling hiervan zal via de VvE gaan. Geen extra eigen bijdrage voor de bewoners. Kadastrale aanduiding: - Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 3113, A6. Oplevering: - in overleg. Diversen: Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen. Waarborgsom: In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld ter zekerheid na finaal akkoord hypotheek, 1 week na het verlopen van de ontbindende voorwaarden financiering. Afmetingen: De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ? Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
383 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Combi Kompakt ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
17-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3328

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.