Jump to content
Logo of Boogerman Makelaars

Van Schendelstraat 15

3319RN Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.623

Photo Gallery

Van Schendelstraat 15 Dordrecht
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met zonnige tuin op het zuiden, in het geliefde Dubbeldam! Deze goed onderhouden woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een zonnige tuin op het zuiden. De ligging is ideaal voor gezinnen: rustig en groen, met scholen, winkels en sportvoorzieningen op loopafstand. De woning ligt in Dubbeldam, een van de meest geliefde wijken van Dordrecht. Hier woon je landelijk en ruimtelijk, met een dorps karakter, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Op korte afstand vind je het gezellige Damplein met winkels, basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen. Dankzij de nabijgelegen N3 ben je bovendien snel op de A15 en A16 richting Rotterdam, Breda of Gorinchem. Hoogtepunten van deze woning: • Woonoppervlakte: 109 m² • Perceeloppervlakte: 160 m² • Geheel voorzien van dubbel glas • Energielabel D • Verwarming en warm water via CV-ketel (2019) • Zonnige achtertuin op het zuiden Indeling Begane grond Via het tochtportaal met meterkast kom je in de hal met trapopgang, toilet en praktische kelderkast. De lichte doorzonwoonkamer heeft grote ramen aan beide zijden, waardoor de ruimte heerlijk licht is. De gesloten keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je direct de zonnige tuin in. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich tevens een handige wasruimte (kast). Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan de kleinere toegang heeft tot het balkon. De grote slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. Aan de voorzijde ligt nog een ruime slaapkamer, eveneens met een kastenwand. De geheel betegelde badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafel met hoge kast, bidet, tweede toilet, inloopdouche, ligbad en een handdoekradiator. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een voorzolder met de cv-opstelling en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Aan de voorzijde is extra bergruimte aanwezig. Buitenruimte: De woning beschikt over een diepe voortuin en een zonnige achtertuin met een gunstige ligging op het zuiden. De tuin is voorzien van een stenen berging, achterom en een zonnescherm, een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon! Interesse: Van Schendelstraat 15 is de ideale woning voor wie het leuk vindt om er een echt eigen thuis van te maken. Met een solide basis, zonnige tuin en geweldige ligging in Dubbeldam biedt deze woning volop potentie. Kom snel kijken en ontdek zelf de mogelijkheden! Disclaimer Bij Boogerman Makelaars doen we ons uiterste best om zoveel mogelijk woningzoekenden de kans te geven deze woning te bezichtigen. Bij grote belangstelling werken wij met een reserveringslijst. Biedingen kunnen uitsluitend schriftelijk worden ingediend via het klantdossier dat je ontvangt na afspraakbevestiging. Deze informatie is informatief en vormt geen aanbod of contractvoorstel. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Maten zijn gemeten volgens de BBMI en dienen ter indicatie. Kleine afwijkingen zijn mogelijk. Plattegronden zijn bedoeld als sfeerimpressie van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
160 m²
Content
363 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36-30 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Bidet, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3319

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.