Jump to content
Logo of Dijkstra Heida Makelaars Taxateurs

Folgeren 24

9207AB Drachten • Fryslân

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.779

Photo Gallery

Folgeren 24 Drachten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een royaal perceel van maar liefst 853 m² eigen grond staat deze vrijstaande woning met een ruime aangebouwde stenen garage en een royale berging. De woning beschikt over een nette tuin rondom. Dankzij de ruime oprit en garage is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein, waar met gemak twee auto’s kunnen worden geparkeerd. De berging biedt extra opslagruimte en is perfect voor hobby’s of het stallen van fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig: de woning bevindt zich op korte afstand van winkelcentrum de Noorderpoort voor alle dagelijkse voorzieningen. Ook zijn uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor u binnen korte tijd op de snelweg zit. Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van twee slaapkamers op de begane grond, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Tevens bevindt zich op de begane grond een keurige badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel, evenals een separaat toilet. Binnen treft u een lichte en goed ingedeelde woning met volop leefruimte en mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal met gemoderniseerde toiletruimte, vaste kast en meterkast. Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen welke zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de tuin en de straatzijde. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De achtertuin is via de woonkamer toegankelijk. De dichte keuken is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer bereikbaar. De keukenopstelling is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een kleine bijkeuken, ideaal voor extra opslag en witgoedaansluitingen. Ook is hier een deur naar de achtertuin. Op de begane grond bevinden zich tevens twee slaapkamers, ideaal voor slapen, werken of hobbyruimte. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een douche en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste kasten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van voldoende daglicht. De woning verdient op onderdelen nog wat aandacht. Zo vragen het schilderwerk en de kozijnen hier en daar nog om enig onderhoud en is de houten begane grondvloer aan vervanging toe. Dit biedt echter ook een mooie kans om de woning geheel naar eigen wens en smaak verder te verbeteren. Kortom: een ruime vrijstaande woning met veel potentie, een praktische indeling en volop mogelijkheden voor de handige koper. - In afwijking van de normale regeling dat de koper de notaris mag kiezen, is bij deze verkoop sprake van een vaste notaris, te weten Sekuer notarissen in Surhuisterveen. BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA. Interesse in dit object? Neem gerust uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
853 m²
Content
624 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag A (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 9207

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.