Jump to content
Logo of Makelaardij Friesland | Qualis

Morra 129

9204KV Drachten • Fryslân

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.075

Photo Gallery

Morra 129 Drachten
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Een huis met karakter, een uitstraling die direct een glimlach oproept en een ligging waar je het liefst nooit meer weggaat. De Morra 129 in Drachten is zo’n plek waar alles samenkomt: een vrij uitzicht over weilanden, een prachtige tuin, en een woning die wacht op nieuwe verhalen en frisse energie. Hier kun je gelijkvloers wonen, leven en vooral: genieten. En met volop mogelijkheden om het helemaal naar je eigen smaak te maken, ligt hier een droomplek binnen handbereik. Drachten is een levendige plaats waar je alles vindt wat je nodig hebt. Winkels, scholen, sportclubs en gezellige eetgelegenheden liggen allemaal dichtbij. Tegelijk woon je hier aan een rustige weg, met de vrijheid van het buitenleven letterlijk aan je achtertuin. De combinatie van dorpse gezelligheid en landelijke sfeer maakt deze locatie echt bijzonder met daarnaast de stedelijke voorzieningen dichtbij. Wonen in Drachten is aantrekkelijk, want de plaats ligt centraal in Friesland en heeft met de A7 en N31 goede verbindingen naar steden als Leeuwarden, Heerenveen en Groningen. Binnen stap je in een ruime entree die direct toegang biedt tot het toilet, de slaapkamer, badkamer, een handige inbouwkast en de trap naar boven. De woonkamer heeft een speelse ronding en een overvloed aan natuurlijk licht. Via de schuifpui loop je zo de tuin in. De gashaard zorgt voor knusse sfeer. En-suite deuren leiden naar de keuken, waar plek genoeg is voor een royale eettafel om samen te tafelen of lang na te praten. Achter de keuken ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin, de geïsoleerde garage met elektrische deur en berging met krachtstroomaansluiting waarvan ook gemakkelijk een werkkamer/hobbykamer kan worden gemaakt. De badkamer beneden is voorzien van een douche, wastafelmeubel en ligbad. De slaapkamer op de begane grond maakt het huis bovendien levensloopbestendig. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met drie slaapkamers waarvan 1 met sauna (infrarood cabine). En extra bergruimte met mogelijkheid voor een extra badkamer. Rondom de woning ligt een tuin die elke dag weer verrast. Er zijn meerdere zonneterrassen te creëren zodat je altijd een fijn plekje vindt om te ontspannen. Het uitzicht over de weilanden is fenomenaal, met een beetje geluk spot je zelfs een hertje. De vijver en het groen maken het plaatje compleet. Dit is buitenleven op zijn mooist, waar genieten vanzelf gaat. Morra 129 in Drachten: een huis met uitstraling, volop mogelijkheden en een plek waar je direct voelt dat het klopt. Kom kijken, want dit is zo’n woning die je zelf moet ervaren. Kijk voor meer informatie over de woning op de speciale website; morra129.nl Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995; - Geheel geïsoleerd en v.v. isolatieglas; - Energielabel B; - Goed onderhouden; - Schilderwerk buitenom 2024; - 6 Zonnepanelen; - Cv-installatie 2010. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
800 m²
Content
735 m³
Other enclosed space
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
11-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9204

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.