Jump to content
Logo of Kuperus Makelaardij

Voorhuis 67

9205BD Drachten • Fryslân

Sold

€ 279.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 286.430

Purchase price /m²: € 2.305

Photo Gallery

Voorhuis 67 Drachten
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL Ruime 2-onder-1-kap met studio, vier slaapkamers en veel mogelijkheden! In een ruim opgezette straat aan het begin van de wijk staat deze traditioneel gebouwde 2-onder-1-kapwoning, compleet met een studio en berging in de oorspronkelijke garage. De woning straalt een authentieke stijl uit en biedt enorm veel mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. De vaste trap naar de zolder brengt je naar een vierde slaapkamer. De tuin is ruim -m.n. breed- en biedt volop opties voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een fijne buitenruimte. INDELING Begane grond Entree/hal met trapopgang en een betegeld toilet met fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een houten vloer en heeft een goede lichtinval vanuit meerdere zijden. De halfopen keuken beschikt over een L-vormige opstelling met onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken, voorzien van aansluitingen voor het witgoed en extra bergruimte. De oorspronkelijke garage is slim en veelzijdig ingedeeld en deels omgebouwd tot een goed geïsoleerde (muziek)studio, waar je ongestoord kunt repeteren of opnemen. Uiteraard is de ruimte ook eenvoudig om te vormen tot een hobbyruimte, kantoor aan huis of fitnessruimte – volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens in te richten. 1e Verdieping Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakramen c.q. dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad, wastafel, handdoekradiator, dakraam en volledig betegeld. Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. 2e Verdieping Overloop met een vierde slaapkamer voorzien van dakraam en bergruimte. Berging De aangebouwde stenen berging (voorste deel van de oorspronkelijke garage) is voorzien van een kanteldeur en er is een praktische overkapping bij de voordeur. Tuin Aan de voorzijde ligt een begroeide, groene en beschutte tuin. De achtertuin is breed en diep en biedt volop mogelijkheden. Met verschillende zitplekken is het een prachtige plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig buiten te zitten, helemaal beschut en privé. Bijzonderheden / Goed om te weten: -Totaal perceel 290 m2; -Beschutte en diepe/brede achtertuin; -Eigen bestrate oprit geschikt voor meerdere auto's; -Traditionele bouw met betonnen vloeren; -Goed geïsoleerde woning: energielabel B; -Verwarming via een Remeha combi-ketel; -Mooi gelegen in de straat en nabij de rand van de woonwijk; -Korte route naar vele voorzieningen en het omliggende groen en watergebied. Potentie Deze woning biedt enorm veel mogelijkheden en ligt prachtig, met een brede voor- en achtertuin en veel lichtinval dankzij de 2-onder-1-kapopzet. Met vier slaapkamers, een veelzijdige berging/studio -in de voormalige garage- en een authentieke stijl, is dit een woning waar je naar eigen wens een nieuw thuis van kunt maken. Wie blaast deze woning een nieuw leven in? Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website: voorhuis67.nl

Mortgage berekenen

€ 279.000

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 286.430

2,78%

Yearly

%

€ 13.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 279.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
290 m²
Content
454 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9205

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.