Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Lochem

Veenweg 8

6996DC Drempt • Gelderland

Sold

€ 1.295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.322.750

Purchase price /m²: € 4.434

Photo Gallery

Veenweg 8 Drempt
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

In het overgangsgebied tussen de bossen van Hoog Keppel, het Hertenbroek en de IJsselvallei ligt deze gave woonboerderij uit 1912, op een kleine 1,5 hectare met paardenstallen, boomgaard en heerlijke tuin rondom met diverse zitjes en een prachtig uitzicht op het voor deze omgeving zo kenmerkende coulisselandschap. De buitenkant en de keuken en woonkamer van de boerderij zijn in 2004 geheel gerenoveerd en de afgelopen 3 jaar is de rest van het woonhuis helemaal verbouwd en voldoet aan de eisen van deze tijd. Met een uitstekend verwarmingssysteem, optimale isolatie, een moderne keuken en eigentijds sanitair, is hier een perfecte balans gevonden tussen monumentaal wonen en het hedendaags comfort. De bereikbaarheid is uitstekend, binnen vijf minuten zit je in Doesburg en op de snelweg met Doetinchem op 12 km, Zutphen op 18 km en Arnhem op 22 km. Zowel in de ruime schuur als op de originele deel vindt u volop mogelijkheden, in combinatie met de omliggende weilanden, voor het houden van paarden of ander klein vee. Indeling Vanuit de ruime entree is enerzijds het toilet te bereiken en anderzijds de moderne woonkeuken, deze sluit aan op een royale woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De begane grond beschikt daarnaast over zowel een slaapkamer als een badkamer, wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. Daarnaast heeft de woning nog een extra woonkamer, een bijkeuken, een wasruimte en diverse opbergkasten op de begane grond. Via de begane grond is er toegang tot een authentieke 18-eeuwse wijnkelder. Aansluitend aan de woning bevindt zich een deel van ruim 150 m² met een vrije hoogte van 3,30 meter; perfect voor wie werkruimte zoekt, hobby’s wil uitoefenen of gewoon graag wat extra vierkante meters tot z’n beschikking heeft. Hier bevindt zich ook de technische ruimte. De eerste verdieping biedt volop ruimte en flexibiliteit voor uiteenlopende gezinssamenstellingen of woonwensen. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers is er plek genoeg voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De hoofdslaapkamer is royaal en voorzien van een aangrenzende inloopkast, een zeldzame luxe. Ook aan bergruimte is gedacht: een praktische berging én meerdere ingebouwde kasten zorgen dat alles netjes opgeborgen blijft. De badkamer, strategisch gepositioneerd nabij de slaapkamers, is uitgerust met zowel een ligbad als douche, wat het ochtendritueel een stuk aangenamer maakt.

Mortgage berekenen

€ 1.295.000

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750

3,04%

Yearly

%

€ 64.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
14 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
292 m²
Land area
14110 m²
Content
2527 m³
Other enclosed space
229 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
182 m²

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
6 car(s)

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6996

Google Maps

Drempt on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drempt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drempt. In 2025 were there 1.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 459.488.

Residents

1.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 459.488

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.627

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drempt
Year Residents
2021 1.630
2022 1.615
2023 1.630
2024 1.630
2025 1.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drempt
Year Average WOZ
2021 EUR 293.770
2022 EUR 334.299
2023 EUR 429.191
2024 EUR 455.111
2025 EUR 459.488

Composition of residents

Age build-up

65+: 410 0-15: 180 15-25: 200 25-45: 270 45-65: 525

Education level

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

510

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.400

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 124
Appartementen 53
Tussenwoningen 168
Vrijstaande woningen 282
Twee-onder-één-kap woningen 114

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 4
2020 en later 69

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

178

Label G

110

Label B

106

Label A

85

Label D

82

Label F

55

Label A+

36

Label A++++

32

Label A+++

24

Label E

19

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drempt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.563 3.444
2021 1.814 3.531
2022 1.421 3.364
2023 1.194 3.171
2024 1.113 3.261

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 698 • Electricity: 1.975

Huurwoning

Gas: 1.002 • Electricity: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.265 • Electricity: 3.412

Appartement

Gas: 1.468 • Electricity: 3.590

Tussenwoning

Gas: 661 • Electricity: 1.842

Vrijstaande woning

Gas: 1.458 • Electricity: 3.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.091 • Electricity: 3.087

Business activity in Drempt (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drempt
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drempt.

Frequently asked questions about living in Drempt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drempt?

Drempt telt in 2025 ongeveer 1.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drempt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drempt is in 2025 circa € 459.488.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt ligt rond € 31.627 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drempt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drempt?

In Drempt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 282 woningen.

Meer houses in Drempt

View more homes in this location.