Jump to content
Logo of Jansen Makelaars

Baltussenweg 21

6665AB Driel • Gelderland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.734

Photo Gallery

Baltussenweg 21 Driel
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne locatie in Driel staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage, die de afgelopen jaren op meerdere punten is gemoderniseerd en verduurzaamd (energielabel B!). Een comfortabele gezinswoning met veel ruimte, licht en praktische indeling. Begane grond Via de entree/hal met vernieuwde meterkast (2025) bereikt u de toiletruimte, de kelder en de trap naar de eerste verdieping. De hal is strak gestuct (december 2025). De keuken en woonkamer vormen samen een prettige leefruimte. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, wanden zijn glad afgewerkt en beschikt over dubbel openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor veel licht en een mooie verbinding met buiten. De hoekkeuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een AEG oven (2024), Zanussi koelkast (2022), een 5-pits gaskookplaat en een Bosch afzuigkap (2024). Nagenoeg alle kozijnen zijn vernieuwd en uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. Garage De garage beschikt over een geïsoleerd dak, nieuwe dubbele deuren voorzien van melkglas, een loopdeur naar de achtertuin en tot slot is er nog een praktische bergzolder. Eerste verdieping De overloop is eveneens gestuct (december 2025). Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één zeer royale slaapkamer met dakkapel en drie vaste kasten, een tweede slaapkamer beschikt over één vaste kast en dan is er nog een kleinere slaapkamer. De badkamer is compleet ingericht met een toilet, ligbad, aparte douche en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De voorzolder is voorzien van de cv-installatie (2024, eigendom). Zowel aan de voor- als achterzijde zijn in 2025 dakkapellen uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing geplaatst. En hier bevindt zich een vierde slaapkamer. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten. Afwerking & isolatie In de woning ligt overal dezelfde laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De woning is goed geïsoleerd beschikt over een energielabel B! De ligging: Deze woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in het dorp Driel, met een fijne mix van ruimte, groen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Driel staat bekend om zijn dorpse karakter, terwijl grotere plaatsen en steden snel en eenvoudig bereikbaar zijn. In de directe omgeving vindt u onder andere winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Voor ontspanning en recreatie liggen de uiterwaarden van de Rijn en diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en de A15/A50, waardoor u profiteert van een goede verbinding met de regio. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes in de nabijheid en een snelle aansluiting op het treinstation van Arnhem. Samengevat Een ruime, vrijstaande woning met garage, vier slaapkamers, moderne installaties en goede isolatie. Ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen in het dorpse en groene Driel. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
470 m²
Content
567 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30 A CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6665

Google Maps

Driel on the map

Spatial overview of the work area in Driel

Residential and neighborhood statistics in Driel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Driel. In 2025 were there 4.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.000.

Residents

4.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Driel
Year Residents
2021 4.375
2022 4.345
2023 4.385
2024 4.380
2025 4.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Driel
Year Average WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 410.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 830 0-15: 795 15-25: 475 25-45: 1.030 45-65: 1.235

Education level

Hoger

910

Praktisch

800

Middelbaar

1.490

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

3.815

Buiten Europa

330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 355
Appartementen 190
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 298

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 103
2000 tot 2010 196
2010 tot 2020 235
2020 en later 38

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

558

Label A

537

Label B

179

Label D

135

Label F

123

Label G

83

Label E

64

Label A+

26

Label A++

18

Label A+++

18

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Driel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.160
2021 1.500 3.230
2022 1.150 3.050
2023 950 2.910
2024 940 3.010

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 2.450

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.140

Business activity in Driel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Driel
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Driel.

Frequently asked questions about living in Driel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Driel?

Driel telt in 2025 ongeveer 4.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driel is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driel?

In Driel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer houses in Driel

View more homes in this location.