Jump to content
Logo of Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Rijnstraat 16

6665CL Driel • Gelderland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.449

Photo Gallery

Rijnstraat 16 Driel
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Rijnstraat 16, waar je elke dag kunt genieten van een uitzicht dat nooit verveelt. Deze split-level woning ligt prachtig aan de dijk en biedt een panoramisch zicht op de Rijn, de uiterwaarden en de bosrijke heuvelrug van Oosterbeek. De woning is gebouwd volgens het split-level principe: wonen op de bovenverdieping, beneden slapen. Deze slimme opzet, in combinatie met de verhoogde ligging, zorgt ervoor dat je maximaal profiteert van het spectaculaire uitzicht. Grote raampartijen brengen veel licht naar binnen en zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Op de woonverdieping bevinden zich een lichte woonkamer met een houthaard en een schuifpui naar een terras aan de voorzijde. De gezellige woonkeuken heeft een inrichting met inbouwapparatuur, en biedt toegang tot het terras aan de achterzijde én de tuin. Beneden vind je drie slaapkamers, een badkamer, een aparte wasruimte en een inpandige garage, die momenteel als werkruimte / berging wordt gebruikt. De woning staat op een royaal perceel van 310 m², met aan de voorzijde nog eens 65 m² extra in bruikleen van de gemeente. De verhoogde ligging zorgt voor veel privacy, terwijl de diepe en brede achtertuin volop zon biedt. Een ideale plek voor tuinliefhebbers en zonaanbidders. Driel is een vriendelijk dorp met een gemoedelijke sfeer en veel groen in de directe omgeving. De uiterwaarden liggen letterlijk om de hoek, en dankzij het fietspontje ben je zo in het bosrijke gebied aan de andere kant van de Rijn. Ook qua ligging zit je goed: binnen 15 autominuten bereik je het centrum van Arnhem, en ook de gezellige winkelstraat van Elst en de snelwegen bereik je verrassend snel. Indeling: - Verdieping: Entree/hal, woonkamer, woonkeuken met inrichting voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast. - Begane grond: Drie slaapkamers, badkamer met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, separaat toilet, was-/bergruimte, inpandige garage met schuifkastenwand. Overige kenmerken: - Energielabel D; - C.v.-ketel (Nefit HR, 2010); - Parkeergelegenheid op eigen erf; - Nagenoeg geheel hardhouten kozijnen met HR-glas. Kortom: ben jij op zoek naar een woning met karakter, een prachtig uitzicht en een unieke indeling? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard. Interesse? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen! Bezoek de unieke website (rijnstraat16.nl) voor meer informatie, een uitgebreide fotogalerij en de brochure.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
310 m²
Content
410 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
160 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
01-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6665

Google Maps

Driel on the map

Spatial overview of the work area in Driel

Residential and neighborhood statistics in Driel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Driel. In 2026 were there 4.379 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.000.

Residents

4.379

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 410.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Driel
Year Residents
2021 4.375
2022 4.345
2023 4.385
2024 4.380
2025 4.360
2026 4.379

Annual WOZ value

WOZ value per year in Driel
Year Average WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 410.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 830 0-15: 785 15-25: 515 25-45: 980 45-65: 1.240

Education level

Hoger

910

Praktisch

800

Middelbaar

1.490

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

3.815

Buiten Europa

330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 355
Appartementen 190
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 298

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 103
2000 tot 2010 196
2010 tot 2020 235
2020 en later 38

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

558

Label A

537

Label B

179

Label D

135

Label F

123

Label G

83

Label E

64

Label A+

26

Label A++

18

Label A+++

18

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Driel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.160
2021 1.500 3.230
2022 1.150 3.050
2023 950 2.910
2024 940 3.010

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 2.450

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.140

Business activity in Driel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Driel
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Driel.

Frequently asked questions about living in Driel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Driel?

Driel telt in 2026 ongeveer 4.379 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driel is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driel?

In Driel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer houses in Driel

View more homes in this location.