Jump to content
Logo of WOLTJER makelaardij

Buitenplaats 32

8251PZ Dronten • Flevoland

Sold

€ 165.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.150

2% transfer tax (€ 3.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 170.150

Purchase price /m²: € 5.322

Photo Gallery

Buitenplaats 32 Dronten
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Let op, het betreft een bieden vanaf prijs. Aan de rand van het voormalig recreatiepark “De Buitenplaats” in Ketelhaven, op een rustige locatie en midden in het groen, staat deze VRIJSTAANDE WONING met overdekt terras en diepe tuin op het zuiden. De woning is permanent bewoonbaar en biedt de mogelijkheid om het volledig naar je smaak te moderniseren. Dankzij de ligging aan het vaarwater en de omliggende begroeiing geniet je hier volop van privacy en een weids gevoel. Dronten ligt op circa 8 kilometer afstand en is snel bereikbaar. INDELING: BEGANE GROND: Je komt de woning binnen via het overdekte terras aan de tuinzijde. De tuingerichte woonkamer heeft een plavuizenvloer en een grote raampartij, waardoor er veel licht naar binnen valt. De gaskachel zorgt voor een fijne warmte. De open keuken is eenvoudig van opzet, met een kunststof werkblad, spoelbak, gasfornuis en praktische bergruimte. Hier hangt ook de cv-ketel voor het warme water. Aansluitend vind je een knusse plek voor de eethoek, met uitzicht op het looppad aan de voorzijde. De badkamer ligt naast de keuken en beschikt over een douchehoek, toilet en wastafel. Vanuit de woonkamer loop je via een deur direct naar het overdekte terras en de diepe, zonnige tuin. Deze tuin ligt op het zuiden, heeft een gazon, bomen en struiken en grenst aan het vaarwater. Tevens staat er een houten tuinhuisje, handig voor tuingereedschap of fietsen. Indien je de woning uit wilt bouwen, heb je hiervoor de mogelijkheid, er zijn hiervoor al heipalen in de grond aangebracht. VERDIEPING: Via de vaste trap kom je op de slaapverdieping, die afsluitbaar is met een deur. De ruimte is licht en eenvoudig in te delen, voorzien van kunststof kozijnen. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande woning met diepe, vrij gelegen tuin met overdekt terras, gazon, tuinhuisje en veel privacy. - De woning heeft een gaskachel voor verwarming en een cv-ketel voor warm water. - Er is een glasvezel aansluiting. - Diepe, groene tuin met volop privacy. - Permanent wonen met het hele jaar door een vakantiegevoel door de groene omgeving. - Gelegen op een autovrij park met o.a. een vijver en afgesloten parkeergelegenheid. - Bijdrage parkkosten totaal circa € 900,- per jaar; eeuwigdurende erfpachtcanon: € 0,45 per jaar. - Deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en/of afwijkingen voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 165.000

Cost of copper (estimated): € 5.150

2% transfer tax (€ 3.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 170.150

2,78%

Yearly

%

€ 8.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 165.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
31 m²
Land area
168 m²
Content
107 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 8251

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.